Үл хөдлөх хөрөнгийн хэлэлцээр нь янз бүрийн шалтгааны улмаас өдөр бүр унадаг. Харамсалтай нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч эсвэл брокер худалдан авагчийн худалдан авалтын үйлчлүүлэгчид анхны худалдан авалтын гэрээ бичиж эхлэхээс өмнө боловсруулсан бол эдгээр алуурчинтай холбоотой хэд хэдэн хувилбаруудаас зайлсхийж болох юм.
Худалдан авагчийн үйлчлүүлэгчиддээ тулгарч болох асуудлуудын талаархи эрт боловсрол, яаж шийдэгдэх, энэ үйл явцад хэрхэн оролцох талаараа бүү ай. Гэрийн худалдан авалтын процесст сөрөг нөлөө үзүүлж болзошгүй гэнэтийн сюрпризийг олон тохиолдолд худалдан авагчдад өгсөн зааврын жагсаалтыг шалгах замаар зайлсхийх боломжтой.
Энэ нь анх удаа худалдан авагчид бараг л шаардагдана. Тэд хэлцлийн үе шат бүрийн талаар зөвлөгөө өгөх хэрэгтэй.
01 - Хэрэв та Үнийг Үнэ дээр борлуулахыг ятгавал, дараа нь концесс хүлээх хэрэггүй
Борлуулагчийн доод үнээс борлуулагч авах нь хянан шалгах асуудлыг засахын тулд засах эсвэл мөнгө авахын тулд нэмэлт хөнгөлөлт үзүүлэхийг зөвшөөрөхгүй гэдгийг тэдэнд мэдэгдээрэй. Таны худалдан авагчид энэ талаар мэдлэгтэй байсан бол худалдагчийн харамсалтай эсвэл хяналтын залруулга хийх хэлэлцээрээс болж уналтаас зайлсхийх болно гэж найдаж байна.
02 - Really Low First Offer танд буцааж өгөх болно
Гэсэн хэдий ч, таны худалдан авагчид энэ саналыг бага анхаарч үзэхээс болгоомжилдог бол төлөх боломжтой. Олон жилийн туршид гэр орноо хайрладаг, хайрладаг анх удаа худалдаалагчдын хувьд маш бага санал нь тэднийг гомдоож болно. Бодит жишээ бол худалдагчийн үнийн саналаас $ 1000 MORE-тай харьцуулахад доогуур санал юм. Худалдан авагч нь гэрийг хүсч, төлсөн.
03 - Захиалга хийхэд тань зориулж зах зээлийн харьцуулсан шинжилгээ хийх болно
"Энэ гэрт ямар үнээр өгөх ёстой вэ?" Гэсэн асуултын талаар асуухад тоонууд гарч ирдэг нь хамгийн сайн арга биш юм. Та өөрийн үйлчлүүлэгчдээ тухайн газарт саяхан борлуулсан шинж чанартай зах зээлийн цогц шинжилгээгээр зөвлөгөө өгөх хэрэгтэй. Энэ нь хүрээг бий болгож, худалдан авагч тань зах зээлийн үнэн зөв статистик дээр үндэслэн үнийн саналыг сонгож болно.
Хэрэв та өөрийн үйлчлүүлэгчид хууль ёсны зарчмаар зах зээлийн өөрчлөлт эсвэл зах зээлийн өөрчлөлтүүдийн талаар хуулийн дагуу тунхагладаг бусад хүчин зүйлүүд байгаа бол үүнийг мэдэж, тэдний сонгосон үнэндээ сэтгэл хангалуун байхад нь тусалдаг.
04 - Би бүх зүйл дээр шинжээч биш, гэхдээ би таныг олоход тусална
Та өөрийн үнэлэмжээ үнэн зөв шударгаар мэдэж, асуултанд нь хариулах чадвартай мэргэжлийн хүмүүсийг олоход тань тусална.
05 - Хаахаасаа өмнө шинэ тавилга худалдаж аваарай
Энэ чухал урьдчилсан хаалтын үе шатанд томоохон зээлийн өөрчлөлт эсвэл худалдан авалт хийхгүй байхыг худалдан авагчдад зөвлөх.
06 - Юу болов?
Хаалтын үйл ажиллагаанаас хамааралтай олон төрлийн үйл ажиллагаа байдаг учраас иймэрхүү хугацаа өнгөрөхөд хэдхэн хоног хаагдаж, сүүлчийн минутын саатал болох нь ховор байдаг. Зээлдэгч нь бүх үнэлгээг, судалгаа, нэр, бусад баримт бичгийг эхнээс нь харахыг хүсч байгаа учраас энэ нь зээлийн баримтаас шалтгаалж олон удаа тохиолддог. Хэрэв эдгээрийн аль нэг нь хоцрогдсон бол хаалтын хугацаа нь хүлээгдэж байснаас хожуу байж болно.
Хэдийгээр үргэлж зайлсхийж чадахгүй ч, үйлчлүүлэгчид өдөрт 3 өдрийн турш хөдөлж чадахгүй байгаа тул тийшээ амьдардаггүй, эсвэл мөнгө хадгалах газаргүй, эсвэл түрээслэх өдөрт тавилга тавина. .