Бизнесийн тоног төхөөрөмжийг түрээслэх хувилбарууд
Лизингийн тоног төхөөрөмж худалдан авахад түгээмэл хэрэглэгддэг сонголт юм. Хөрөнгө түрээслэх болон үйл ажиллагааны түрээсийн хоѐр төрлийн лизингийг тус тусад нь янз бүрийн зориулалтаар ашигладаг бөгөөд бизнесийн нягтлан бодох бүртгэлийн номонд өөр өөр эмчилгээ хийдэг .
Хөрөнгийн түрээс
Хөрөнгө түрээслэх нь өмчлөлийг илэрхийлдэг бизнесийн тоног төхөөрөмжийн түрээс бөгөөд компаний балансад хөрөнгөнд тусгалаа олдог .
Үйл ажиллагааны түрээстэй харьцуулахад хөрөнгийн түрээсийг түрээслүүлэгч этгээдэд харгалзах худалдан авалт гэж үзэж, нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор түрээсийг санал болгож буй этгээдийн үзэл бодлоос зээл авах байдлаар авч үзнэ.
- Капитал түрээсийг урт хугацааны түрээсийн хувьд, олон төрлийн машин зэрэг технологийн хувьд хоцрогдохгүй эд зүйлүүдэд ашигладаг.
- Капитал түрээс нь түрээслэгч (түрээслүүлэгч хүн) өмчлөлийн ашиг, алдагдлыг өгдөг учраас тэдгээрийг хөрөнгө гэж тооцдог ба тэдгээрийг элэгдүүлж болно.
- Эдгээр түрээсийг түрээслэгчийн өр төлбөр гэж үзнэ.
Хөрөнгө түрээслэх гэж үзэхийн тулд Санхүүгийн нягтлан бодох бүртгэлийн стандартын зөвлөл (СНББСЗ) эдгээр наад зах нь нэг нөхцөл хангагдсан байхыг шаарддаг:
- Тоног төхөөрөмжийн нэр нь түрээсийн хугацааны эцэст түрээслэгч рүү автоматаар шилждэг
- Түрээсийн хугацааны эцэс дэх тоног төхөөрөмжийг зах зээлийн үнээс доогуур үнээр худалдан авах сонголтыг түрээслэнэ; Заримдаа энэ нь $ 1 худалдан авалт юм
- Түрээсийн хугацаа нь тоног төхөөрөмжийн ашиглалтын хугацааны 75% -аас их байна
- Түрээсийн төлбөрийн өнөөгийн үнэ цэнэ нь тоног төхөөрөмжийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийн 90 хувиас илүү байна.
Хөрөнгө түрээслүүлснээр түрээсийн хугацааны туршид машинд зардлыг төлөх ёстой.
Капитал түрээс ба элэгдэл
Хөрөнгө гэж тооцогддог учраас хөрөнгийн түрээс нь элэгдэл тооцох эрхтэй байж болно.
Хэрэв та түрээслэхийг хүсч байгаа боловч хөрөнгийг элэгдэл тооцохыг хүсч байгаа бол шалгагдаж болох шалгуурыг хангасан гэдгээ бататгахын тулд капитал түрээсийн зээлд хамрагдахаасаа өмнө өөрийн татварын зөвлөгчтэйгээ шалгаарай. Зарим капиталын түрээс нь хурдасгасан элэгдэл (урамшууллын элэгдэл эсвэл 179 хасалт) авах боломжгүй байж болно.
Үйл ажиллагааны түрээс
Үйлчилгээний түрээс гэж нэрлэгддэг түрээсийн үйлчилгээг түр хугацаагаар түрээслэхэд ашигладаг бөгөөд ихэвчлэн өндөр технологийн хөрөнгө эсвэл компьютер, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж гэх мэт технологийн өөрчлөлтүүд ихэвчлэн ашиглагддаг.
Түрээслэгч нь эд хөрөнгийг ашигладаг боловч түрээслүүлэгчээс үлддэг өмчлөлийн үр өгөөж буюу давуу талыг ашиглахгүй.
Үйл ажиллагааны түрээсийн түрээсийн зардал нь үйл ажиллагааны зардлыг тооцдог.
Түрээсийн худалдан авалтын хувилбарууд
Хөрөнгө түрээс нь тохиролцох худалдан авалтын сонголтыг оруулахгүй байх ёстой бөгөөд үйл ажиллагааны түрээс нь энэ сонголтыг оруулдаг. Тохиролцсон худалдан авалтын хувилбар нь яг л таалагдсантай адил - түрээсийн эцэст тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгслийг хямд үнээр худалдан авах сонголт.
Ачааг илүү сайн, капитал түрээс эсвэл түрээсийн үйлчилгээ гэж юу вэ?
Ердийн үед энэ нь хамааралтай. Хэрэв та өндөр технологийн тоног төхөөрөмжийг лизинг түрээсэлж байгаа бол үйл ажиллагааны лизингтэй байх болно. Жишээлбэл, хэрэв та офисынхаа хувилах машиныг түрээслэх бол үйл ажиллагааны түрээстэй байж болно.
Хэрэв та удаан хугацаанд ашиглахаар машинаа түрээслэх бол түрээсийн төлбөр түрээслүүлнэ.
Автомашины түрээсийн хувьд олон аж ахуйн нэгж үйл ажиллагааны түрээсийг ашигладаг учир автомашинууд их хэмжээгээр ашиглагдаж байгаа бөгөөд түрээсийн эцэст шинэ загваруудад шилжих болно. Гэхдээ үйл ажиллагааны түрээс нь хөрөнгийг элэгдүүлэх чадваргүй болно.
Тоног төхөөрөмжийн түрээсийн ашиг тус ба давуу тал
Ерөнхийдөө бизнес эрхлэгчид тоног төхөөрөмж худалдан авахад санхүүжилтгүйгээр бизнесээ санхүүжүүлэх тоног төхөөрөмжийг түрээслүүлдэг. Жишээлбэл, ачааны машин эсвэл вагоныг ачааг тээврийн хэрэгслээр ашигладаг бизнес нь зээл авах эсвэл худалдан авахад зориулж хөрөнгөө түрээслүүлэхгүйгээр түрээслэж болно.
Тоног төхөөрөмжийн түрээсийн дутагдал нь түрээсийн төлбөрийг сар бүр илүү үнэтэй байдаг ба зарим түрээс нь татвараас чөлөөлөх элэгдлийг тооцох эрхгүй байдаг.
Тоног төхөөрөмжийн түрээсийн ашиг тус, дутагдалтай талуудын талаар дэлгэрэнгүй уншина уу. Тоног төхөөрөмж түрээслэх, түрээслэх хэлбэрийг түрээслэх, худалдан авах шийдвэр гаргахын өмнө татварын зөвлөхтэй ярилцахаа мартуузай.