Шинэ төлөөлөгчийн зардлын ихэнхийг төлдөг брокер нь мөн комисс хуваахад ихээхэн хувийг зарцуулж болох юм.
Эсвэл, хэрэв төлбөрийн хураамж төлсөн бол тэд илүү өндөр байх боломжтой, зарим зардлыг хэмнэх боломжтой. Зарцуулалтыг нөхөх эхний эрэлтийг ихэвчлэн зуучлагчдад олгодог бизнес загваруудтай байдаг бөгөөд зорилтот дүн хүрсний дараа агентыг хуваах нь илүү дээр байдаг.
Энэ нийтлэлд зориулж та өөрийгөө шинэ агентлаг гэж бодъё. Энэ бүх зардлыг өөрөө төлж байна. Та бол бие даасан гэрээт гүйцэтгэгч бөгөөд тэд татварын буцаан олгох бизнесийн зардлаар бараг үргэлж хасагдах болно. Гэхдээ бид энд үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ бизнест зардлаар төсөвлөх, төлөвлөх ёстой зүйлсийг энд оруулаагүй.
Шинэ төлөөлөгчийн зардалд шинээр бизнес эрхлэхтэй адил төстэй зардлыг оруулна. Үл хөдлөх хөрөнгөнд тусгайлан зориулсан эхлэх зардлууд ч мөн бий болно. Эхлүүлэхийн тулд зарим зардлын зүйлсийг харцгаая:
- Лицензийн төлбөр
- MLS-ийн тохируулгын төлбөр
- MLS төлбөрийг үргэлжлүүлэх
- Вэбсайт хайлтын функцэд зориулсан IDX хураамж
- Компьютерийн техник хангамж ба програм хангамж
- Бизнес картууд
- Бусад маркетингийн материал
- Таны ажилтай холбоотой тээврийн зардал
- Боловсролын үргэлжлэх зардлууд
- Үйлчлүүлэгчийн зугаа цэнгэлийн зардал (үдийн хоол, гэх мэт)
Сайн эхлэх нь эдгээр зардлын бүх зүйлсийг таны чадварыг хамгийн сайн эрэлхийлэх, тоогоор илэрхийлэх явдал юм.
Хэрэв та төсөвтөө зарцуулж байгаа бол толгой дээр нь хадаасаар цохиж болохгүй. Үүний гол зорилго нь таны ирээдүйн зардлын талаар нилээд ойр дотно санааг бий болгохын тулд орлогын эх үүсвэрийг амжилтад хүрэхийн тулд ямар ч эх сурвалжаас олох боломжтой болно.
Танай зах зээлд ямар зардлууд байгаа талаар мэдэхийн тулд танд санал болгож буй тэтгэмжийн багцын талаархи зуучлагчийг илүү сайн харьцуулах боломжтой болно. Зардал нь зөвхөн нэг бүрэлдэхүүн хэсэг бөгөөд тэдгээр нь хамгийн чухал биш гэдгийг би ойлгох болно. Маркетингийн сургалт, нөөц бололцоог олгодог брокер нь зарлагаа нөхөж, зарлагаа нөхөж, орлого олох боломжтой.
Үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ агентлагуудтай салах нэг том сэтгэхүй нь өөрсдийгөө дан ганц бизнесийн загвартай бие даасан гэрээт гүйцэтгэгч гэж үзэх боломжгүй байна гэж би боддог. Тиймээ, брокерын зуучлагчаас орлого олох, үр шимийг хүртэх боломжтой байдаг. Гэхдээ таны орлого хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаарах бөгөөд зардал нь зөвхөн нэг юм. Гэсэн хэдий ч, та өөрийн зааврын заавраа сонгохдоо энэ зардлыг мэдэхийг хүсч байна.
Та дээшээ явж, ажилласнаар бизнес, хувийн зардлаа үнэн зөв тооцоолоход илүү чухал юм.
Мөнгөн гүйлгээний дутагдалтай учраас үл хөдлөх хөрөнгийн маш олон ирээдүйтэй ажилчид богино хугацаагаар цомхтгогддог. Үл хөдлөх хөрөнгийн агентийг танихад зориулсан зар зөвлөмж, хүснэгтийн хүснэгтийг ашиглана уу.