Нэгдүгээрт, та өөрөө бие даасан гэрээ байгуулагч бөгөөд өөрийн бизнесийг эзэмшдэг гэдгийг санаарай. Магадгүй та өөрийн боомтыг брокероор солих хэрэгтэй байж магадгүй, гэхдээ энэ нь таны бизнес, таны амжилт таньд хүрэх болно.
Гэсэн хэдий ч, таны сонгосон брокер таны амьдралын хэв маягийн гол ялгааг бий болгож чадна.
Энэ нь хуваах тухай биш юм!
Шинэ агентууд үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч сонгохдоо комисс хуваах асуудалд хэт анхаарал хандуулах ёсгүй. Брокеруудаас маш олон үйлчилгээнүүд байдаг бөгөөд тэдгээр нь бизнестээ эхэлж авахад танд хэрэгтэй зүйлүүд байж болно. Төгсгөлийн орлогын дүн таны халаасанд илүү байж болно. Үүнд хүргэж байгаа удирдамж, үйлчилгээний хөлсөөс хамааран доод хуваагдана.
Өнөөдрийн интернетэд давамгайлж буй дэлхийд та нар жаахан бэрхшээлтэй байна. Таны брокерын вэбсайт дээр сайн үнэлгээ өгч, эсвэл брокерын вэбсайт дээр сегментчилэх брокер сонгоход хэлэх зүйл байна. Гэхдээ одоо хэр удаан байх тусмаа, энэ нь танд зориулж байгаа бол илүү их хамааралтай байх болно. Хэдийгээр та сайтын санал болгосон ч гэсэн, та өөрөө ч бас авч явж болно өөрийн гэсэн бүтээн байгуулалт хийх ёстой.
Та энэ брокертай үргэлж хамт байх болно гэж бүү бод.
Үнэн хэрэгтээ, магадлал нь таны хүсэхгүй байгаа зүйл юм. Энэ бол таны бизнес гэдгийг үргэлж санаарай.
Өртөг зардлаа тодорхойлохын тулд орлого олох хэрэгцээ байгаа эсэхийг мэдэх болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хоёр брокерын үйлчилгээний өргөл, комиссыг та харьцуулж үзээд өмнө нь хувийн зардлаар орлогын хэрэгцээгээ мэдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн бизнесийн зардлыг тооцоолох хэрэгтэй.
Үнэгүй хүснэгтийн холбоосыг ашиглан та цаашаа үргэлжлүүлэн амьдрахын тулд юу хэрэгтэй талаар санаа олж аваарай. Дараа нь брокерын харьцуулалтыг илүү сайн болгох мэдлэг танд бий.
Брокер танд томоохон брокерын сонин, орон сууцны сэтгүүлийн зар сурталчилгаанд хэвлэлийн зар сурталчилгаа хийх боломжийг олгодог уу. Тэдгээр нь томоохон зар сурталчилгаан дээр гэрээ байгуулж болзошгүй тул та зарим хэсгийг нь авах боломжтой. Хэвлэх зар сурталчилгаа үнэтэй.
Prospect Income Funnel Approach ашиглан Broker Lead Referrals харьцуул
Орлогын юүлүүр, үр дүнгийн тооцооллыг ашиглан та үл хөдлөх хөрөнгийн брокеруудаас асууж, хэтийн төлөвөө хэрхэн хүлээж авахыг асууж болно. Шалны цагийн хэтийн тооцоо нь юу вэ, гар утас нь цаг хугацаа, вэб хуудас хөтлөх гэх мэтийг чиглүүлдэг үү? Эдгээр тооцоог ашиглан таны юүлүүр хуудсыг бөглөж, доороос орлого олох болно.
Эндээс харахад нэг газарт 50/50 хуваах нь таны авах гэж байгаа ирээдүйн удирдагчдаас шалтгаалан 60/40 хуваахаас илүү дээр байж болох юм.
Оффисын зардлаа бүү мартаарай.
Уламжлалт үл хөдлөх хөрөнгийн брокерууд ч гэсэн хуулбар, тодорхой утасны үйлчилгээ зэрэг зүйлсийг хариуцдаг болсон байна.
Яагаад гэвэл өнөөгийн зах зээл дээр ашигт ажиллагаа ихтэй байдаг.
Эдгээр зүйлсийн хувьд танаас төлбөр төлөх ёстой зүйл, алдаа болон хийсвэрийн даатгал болон гүйлгээний бусад хураамжуудаас шалтгаална.
Та илүү олон виртуал чиглэсэн брокерын үйлчилгээтэй байж болно, гэртээ бараг бүх ажлын байрыг хийж болно. Та илүү цөөн үйлчилгээг авч болно, гэхдээ та илүү сайн комиссыг хувааж болно.
Сургалт, сургалт нь бусдад бус харин зарим талаараа илүү ихийг илэрхийлдэг.
Ихэнх шинэ агентууд зах зээлийн бүсэд давамгайлж байгаа гэрээ хэлцэл, хэлэлцээр, журмаар сургалтанд хамрагдах ёстой. Гэсэн хэдий ч борлуулалт, маркетингийн сургалт эсвэл урам зоригтой зүйлсийн хувьд таны хэрэгцээ дараагийн хүнийхээс ялгаатай байж болно.
Ерөнхийдөө, зөвлөгөө өгөх нь зардлаа нөхдөг. Энэ нь түр зуурын хуваагдлын, эсвэл бүрт ногдох гүйлгээний төлбөр эсвэл хувь хүртэл байж болно.
Энэ чиглэлд өөрийн хэрэгцээ шаардлагыг тодорхойлж, үүнийг шийдвэртээ гаргана уу. Санах ёстой хамгийн чухал зүйл бол та өөрөө бие даасан гэрээт компани бөгөөд өөрийн бизнесийг эрхэлдэг. Ямар ч үед лицензээ ямар нэгэн шалтгаанаар нүүлгэх шийдвэр гаргаж болох бөгөөд интернет, маркетингийг өөрийн бизнестэй байлгахыг хүсэх болно. Тиймээс брокер маркетинг хэзээ ч хүлээн авдаггүй бөгөөд өөр юу ч хийхгүй.