Илүү хямд зардлаа хэмнэх, өөрийн төлөөлөгч, үйлчлүүлэгчиддээ илүү сайн үйлчил
Интернет ба хэрэглэгчийн шинэ хандлага нь үл хөдлөх хөрөнгийн брокерийн уламжлалт загварын дарамтыг бий болгож, илүү сайн үр дүнтэй, илүү үр ашигтай ажиллах эрэлтийг бий болгож байна. Брокерууд өөрсдийн зарим агентлаг нь технологийн талаар илүү мэдлэгтэй, эсвэл тэдний оффисын менежментийн ажилтнуудаас илүү мэдлэгтэй байдаг.
- Хэрэглэгчид өөрсдийн агентуудаас илүү хурдан хариу өгөхийг хүсдэг.
- Агентлагууд илүү хөдөлгөөнтэй байдаг.
- Хэрэглэгчид илүү алслагдсан гүйлгээ боловсруулахыг хүсч байна.
- Агентлагууд технологи, вэб маркетингтэй тэмцэж байна.
Сайн мэдээ бол технологи ашиглах боломжтой бүх тоглогч, хэрэглэгч, зуучлагч, брокерын хэрэгцээг хангаж чадна. Энэ нь өрсөлдөөнт бизнесийн орчинд таны өртгийг багасгаж чадна. Брокерын брокерын алба, хэрхэн ажиллах боломжтойг харцгаая.
Оффисын одоогийн орон зай - Экспрессжуулалтын зуучлагчаас гадна 20 төлөөлөгч, хүлээн авагч болон бусад гурван хүнийг зуучлагчаар ажиллуулцгаая. Бид тус бүрдээ 10 ft. X 10 ft хэмжээтэй оффисын хонгил зайг бүтээсэн. 200 квадрат талбайтай нэг хурлын өрөө нь сургалт, хувийн уулзалт, үйлчлүүлэгчидтэй уулзалт хийхэд ашиглагддаг. Оффисын туслах ажилтан, менежмент, бусад орон зай 1100 кв.кв талбайг эзэлдэг бөгөөд энэ нь 3300 кв.
Ирээдүйн виртуаль үл хөдлөх хөрөнгийн албаны орон зай - Хэдийгээр цагийн хуваарь, хэрэгцээ шаардлагад илүү нийцэж байгаа үед төлөөлөгчдийг ажлын байраар хангах хэрэгцээ байсаар байгаа ч бид одоо 4-10 фут урттай байх боломжтой.
x 10 функцийг албан тасалгаанд ажиллуулах шаардлагатай төлөөлөгчийг ашиглах боломжтой. Бүх 20 агентыг гэрээс эсвэл зам дээр ажиллахын тулд өнөөгийн технологийг хурдавчлахын тулд өөрсдийгөө ашиглахад нь туслаж ирсэн.
Манай агентууд агентаар зочлохдоо манай харилцагчидтай уулзахыг хүсэхгүй байна. Олон тооны уулзалт нь үйлчлүүлэгчийн гэр, оффис дээр явагдах бөгөөд тэдгээр нь ая тухтай байдлыг авч үзэх болно.
Гэсэн хэдий ч, ажлын байр шаардлагатай бол бид зөвхөн энэ зорилгын төлөө хоёр бага хурлын өрөөг гаргаж өгнө. Эдгээр нь 150 хавтгай дөрвөлжин километр. Тиймээс манай хуучин оффисын хувьд 2000 онд төлөөлөгчийн газар болон 200 хурлын өрөөнд зориулж байсан. Бид тэрийг нь хадгалж, нөгөө хоёрыг нэмсэн. Гэхдээ одоо бид зөвхөн 400 хавтгай дөрвөлжин метрийг ашиглаж байна. Манай нийт ажлын байрны нийт хэмжээ 2000 sq.ft. Бид орон зайгаас 1300 фут зайтай, манай түрээс, үйлчилгээний төсвийг багасгасан.
Технологийг ашиглан бид бусад хадгаламжтай байж болно, магадгүй бүр нэг буюу түүнээс дээш тооны манай ажлын албаны ажилтнууд ч байж болно. Гэсэн хэдий ч, яг одоо бид аль хэдийн боломжтой байгаа зүйлийг хийж байна. Энэ цувралын ирээдүйн нийтлэлүүд нь энэ үл хөдлөх хөрөнгийн оффисын оффисын үзэл баримтлалыг хэрхэн яаж хийж болохыг харуулж, бусад зардлуудыг бага зардлаар харуулах болно.
Шинэ технологийн шинэчлэлт
Би энэ үндсэн өгүүлэлийг нэмж байна. Учир нь би үүнийг бичсэнээс хойш үүлдрийн тооцоолол болон хувийн мэдээллийг хуваалцах, Вэбсайтаар бүлгүүдээр олон тооны дэвшил гарсан байна. Интранетууд нь хэсэг хугацааны туршид сэдэв байсан боловч интернэт бүтцийг албан ёсоор үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн дундажаар хийх шаардлагагүй юм. Миний бодлоор тэд хэтэрхий их байна.
Google Апп зэрэг нийтийн эзэмшлийн нөөцүүдийг ашиглан алсын зайн агентууд нь бүрэн аюулгүй бөгөөд бүрэн аюулгүй байдлыг дэмждэг онлайн виртуал орчинг үүсгэж чадна. Мөн би Evernote -ийг үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдэд зориулсан хуваах хэрэгсэл гэж бичдэг.
** Шинэчлэлт: Үнэндээ, би энэ нийтлэлийг нийтлэснээс хойш хэдхэн брокерууд виртуал замын чиглэлд явж байна. Агентлагууд нь илүү их хөдөлгөөнт компьютер, ихэнхи компьютерийг хийж, гэртээ эсвэл талбайд баримтжуулах үүрэг хүлээдэг. Үйлчлүүлэгчид уулзах хүсэлтэй байгаа бол тэдний зарим нь үнэхээр хурлын өрөөнд л хүсч байгаа болохоор адилхан зүйл хийгдэж байна. Илүү их технологид тулгуурласан манай агентууд болж, илүү брокерууд илүү сайн татах, хадгалахын тулд технологийн урамшуулал санал болгох хэрэгтэй болно.