Яагаад би өөрөө худалдаж авахын оронд худалдаж авдаг вэ?
Таны бизнес эхлэхээсээ илүү бизнес худалдаж авахыг хүсч болох олон шалтгаан бий. Жишээ нь, франчайзинг, эсвэл бизнес эрхлэхийг хүсч байгаа бизнесээ хүсч байгаа бол маш их цаг хугацаа, мөнгө худалдан авах боломжтой.
Нөгөө талаас, энэ бизнес нь таны хүссэн зүйлдээ тохирохгүй юм бол, та өөрөө эхлүүлэх нь дээр юм.
Энэ бизнес зөв байрлалд байна уу?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд байршил бол бүх зүйл бөгөөд та бизнесээ хайж эхлэхээсээ өмнө өөрийн байршлыг сонгох хэрэгтэй. Байршил нь бизнесээс илүү хувийн шийдвэр гаргах бөгөөд амьдрах, ажиллах хамгийн сайн газар олох нь чухал юм. Хэрэв танай гэр бүл аз жаргалтай байх боломжгүй (цаг уур, сургууль, амралт, хамаатан садны ойр дотныхон) байршилд агуу бизнес бол энэ нь зөв бизнес биш юм. Харж бай.
Энэ бизнесээс би амьдарч чадах уу?
Эдгээр тооцоог хийх цаг нь хэлэлцээ эхлүүлэхээсээ өмнө та бүхэн энэ асуултын талаар асууж байх хэрэгтэй. Хэрэв та бизнесээсээ амьдрах боломжгүй бол үнэ, орлого, санхүүжилт, санхүүжилт зэргийг харгалзан үзээд гэрээгээ цуцлах хэрэгтэй болно.
Нэгдүгээрт, амьдрах хэрэгтэй зүйлээ шийд. Дараа нь таныг болон танай гэр бүлийг дэмжихуйц орлого олох боломжтой эсэхийг шалгахын тулд бизнесийг нягт нямбай хайж эхлэх хэрэгтэй.
Энэ үед, хэрэв та зөв бизнес, зөв байрлал, энэ бизнесийг эрхлэн явуулж чадна гэдэгт сэтгэл хангалуун байгаа бол дараагийн алхамд хүрэхэд бэлэн болно.
Энэ үйл явцыг хичээнгүйлэн гэж нэрлэдэг бөгөөд бизнесийн талаархи бүх зүйл таны хүссэн зүйлээ хийхэд хичээн чармайлт гаргаж байгаа тул гайхалтай зүйл гэж байхгүй. Шаардлагатай нарийн ажиллагаа нь нарийн төвөгтэй бөгөөд дэлгэрэнгүй бөгөөд үүнийг яаралтай хийх ёсгүй. Шаардлагатай нарийн шинжилгээний процессын талаар дэлгэрэнгүй уншина уу.
Бизнесийн зөвлөхүүд хэрэгтэй юу?
Нөхцөл байдал таныг бизнесийг олох, үнэлэх, худалдан авахад туслах зууч хэрэгтэй эсэхийг тодорхойлох болно. Ихэнх тохиолдолд, брокер нь худалдагчийн төлөө ажиллаж, хамгийн өндөр үнээр (брокерын хамгийн дээд комисс) олж авахыг хичээдэг боловч сайн зуучлагч нь худалдан авалтын явцад танд маш их хөрөнгө болно.
Бизнесийн санхүүгийн байдлыг үнэлдэг ЦХҮА, санхүүгийн зөвлөхийн үйлчилгээ (2) Гэрээ болон бусад зүйлсийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгөх чадвартай өмгөөлөгч хууль зүйн баримт бичиг.
Би юу худалдаж авдаг вэ?
Энэ нь хачирхалтай асуулт мэт санагддаг боловч бизнес худалдан авах хэд хэдэн боломжууд байдаг:
- Та өмч хөрөнгө (өмчлөгдсөн бол), тавилга, эд хогшил, тоног төхөөрөмж, түрээсийн сайжруулалт, бараа материалын бүртгэл / ажил гүйцэтгэх, эд анги, бизнесийн нэр, патент, барааны тэмдэг, үйлчилгээний тэмдэг, магадгүй зохиогчийн эрх зэрэг бизнесийн хөрөнгийг л худалдан авч болно. . Бизнесийн төрлөөс хамаарч хөрөнгүүд нь буцах үйлчлүүлэгч эсвэл харилцагчийн мэдээллийн жагсаалтыг оруулж болно.
- Түүнчлэн аж ахуйн нэгжийг аж ахуйн нэгж, түүний дотор цалингийн татварын өр төлбөр, төлөх, төлөх татвар, төлөх өр төлбөр, өр төлбөр , төлөөгүй өр төлбөр, хүлээгдэж буй төлбөр гэх мэт өр төлбөрийг аж ахуйн нэгжээр худалдан авч болно.
- Хэрэв бизнес бол корпораци юм бол та бүх хувьцаа эзэмшигчидээс эсвэл зарим хувьцааг худалдаж авах боломжтой.
Бизнесийн төрөл зүйлээс хамаарч бизнес худалдаж авах
Хэрэв та хувиараа аж ахуй эрхэлдэг, ХХК, эсвэл нөхөрлөлийг худалдан авч байгаа бол зөвхөн бизнесийн хөрөнгө худалдан авах, өр төлбөрөө бус, худалдан авах хувьцаа байхгүй байх. Хэрэв бизнесийн өр төлбөр нь борлуулалтын орлогоосоо төлөгдөөгүй бол өмнөх өмчлөгчийн эрх зүйн хариуцлага хэвээр үлдэнэ. Жишээлбэл, INC-ийн тэмдэглэснээр, бизнес эрхлэгчдийг борлуулахдаа бизнесийн өр төлбөрийг татвар төлөгчдөөс (орлогын татвар эсвэл цалингийн татвараас чөлөөлдөг) олгодоггүй.
Тэд хувийн хариуцлага хүлээдэг.
Банкны зээл, ипотек зэрэг бусад өр төлбөр нь өмнөх өмчлөгчийн зүгээс бие даасан баталгаатай байх ёстой. Шинээр эзэмшигчид хариуцлага хүлээхгүй байхын тулд бүх лиценз болон бусад хууль эрх зүйн үүргийг тусгайлан авч үзэх ёстой. Жишээлбэл, хэрэв бизнес нь шүүхийн хэрэгт оролцож байгаа бол хэргийг хамааралтай зардлаас эсвэл тухайн шийдвэрээс үүдсэн аливаа хохирлын улмаас хариуцлага хүлээх шинэ эзэмшигчийг тусгайлан чөлөөлөх ёстой.
Би маш их цалин авдаг уу? Бизнесийн үнэ цэнэ гэж юу вэ?
Шудрагаар шалгаруулах үйл явцын анхны алхмуудын нэг нь бизнесийн үнэлгээг хийж гүйцэтгэдэг бизнесийн үнэлгээ юм. Худалдагчийн хүссэн үнийг үнэлгээнийхтэй харьцуулах хэрэгтэй. Борлуулагч нь ихэвчлэн бизнест бий болсон сэтгэл хөдлөлийн тэгш эрхтэй байдаг бөгөөд хэрэв худалдагч хэтэрхий ихийг хүсч, үнэлгээ нь түүнийг дэмжихгүй бол та гэрээнээс хол явах хэрэгтэй болно.
Бизнесийг санхүүжүүлэх боломжтой юу?
Үүний зэрэгцээ, та нар хичээнгүйлэн ажиллаж, бизнесийн үнэ цэнийг үнэлж байгаа бол санхүүжилтийн асуудлыг хэлэлцэж, хэлэлцэх хэрэгтэй болно. Боломжийн нэг нь орлого олох явдал юм. Энэ нь бизнесээс олох ашиг нь цаг хугацааны туршид худалдагчаас зээлийг буцааж төлнө. Банкны уламжлалт санхүүжилт, худалдааны зээлийн болон бусад санхүүжилтийг нэгтгэж болно. Хэрэв та санхүүжилт олох боломжгүй бол энэ нь борлуулалтын боломжгүй болно. Энэ бүх хугацаанд, хүчин чармайлт гарсны дараа та бизнес худалдаж авсан байж болох юм. Хэрэв тийм бол баяр хүргэе!