Татвар, журам, даатгалыг шалга
Хуваалцах эдийн засаг гэж нэрлэгддэг бөгөөд энэ нь хүмүүс бага өртөгтэй нөөц, машин, орон сууц зэрэг бусад газруудтай хуваалцах онлайн сайтуудыг хамардаг. Энэ том зах зээл 2013 онд 26 тэрбум байсан бөгөөд энэ нь зөвхөн AirBnB байсан юм.
Хуваалцах эдийн засаг нь "бичил бизнес эрхлэгч" гэж нэрлэгддэг шинэ класс бий болгож байна гэж Forbes хэлж байна. Та зүгээр л "бага зэрэг мөнгө хийх үү?" Эсвэл та үүнийг зөв замаар хийх үү?
Хуваалцах бизнес бол
Хуваалцах нь гайхамшигтай, хүмүүс мөнгөөр мөнгө хийдэг ч мөнгө олох нь бизнес болж чадна гэсэн үг юм. Та бүхэн бодит бизнес шиг үйл ажиллагаагаа явуулж эхлэх ёстой. Энэ нь тусдаа бизнесийн шалгах данстай байх, дүрэм журамтай нийцсэн байх, бизнесээ бүртгүүлэх, тиймээ, татвар төлөх зэрэг багтана.
Хуваалцах эдийн засагт багахан оролцсон ч бизнес шиг сэтгэгдэл төрөх нь зүйтэй. Энэ нь та энэ үйл ажиллагаанд орохын өмнө хэд хэдэн асуудлыг шалгаж үзэх хэрэгтэй гэсэн үг юм.
1. Орлогын албан татвар
Та AirBnB-ийн хост шиг мөнгө олж авъя гэж бодъё. Та үүнийг ингэж бодож болохгүй, гэхдээ та бизнестээ байгаа бөгөөд та өөрийнхөө хийж буй мөнгөнийхөө орлогын татварыг төлөх ёстой. Энэ нь бизнесийн татварын өгөөжийг өгөх ёстой гэсэн үг юм.
Төлөөлөх: IRS нь тусгай дүрэмтэй байдаг. "Оршин суугаа нэгжийг хувийн сууц болгон ашиглаж, 15-аас цөөн хоног түрээслүүлнэ ... түрээсийн орлогын талаар тайлагнахгүй бөгөөд түрээсийн зардалд ямар ч зардлыг суутгахгүй . "
Бизнес эрхлэхэд ямар төрлийн бизнес эрхлэхийг сонгох (жижиг бизнес эрхэлдэг жижиг бизнес эрхлэгчид), орлого, зарлагын бүртгэлийг цуглуулж, татвар төлөх.
2. Татварын хасалт
Хэрэв муу мэдээ бол татвар юм бол сайн мэдээ нь хасагдана. Та өөрийн үйл ажиллагаанаас бүх бизнесийн бодит зардлыг хасч болно. Жишээлбэл, зочдод зориулсан гэрийг цэвэрлэх, зар сурталчилгаа хийх, хуваалцах үйлчилгээний төлбөрийг хасах зардлыг хасч болно.
Зарим зардлын хувьд бизнесийн болон хувийн хэрэглээг салгах хэрэгтэй болно.
IRS нь гэрээсээ бизнес эрхэлдэг бизнес эрхлэгчдэд бизнес эрхэлдэг гэрт нь суутгал хийх боломжийг олгодог. Энэ нь маш сонин сонсогдож байгаа ч гэсэн IRS-тэй (байнга IRS-тэй хамт байдаг): Таны тооцсон зай нь байнга, зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашиглагдах ёстой. Хэрэв та бүхэл бүтэн гэрийг сар бүр нэг удаа түрээслээд, үлдсэн хугацаанд гэрт амьдардаг бол татварыг суутган тооцох зайг шаардах эрхгүй болно.
Хэрэв та зөвхөн гар утсаа ашигладаг байсан гаражаас дээш өрөөтэй бол энэ нь хасагдах боломжтой байж болно. Татвар төлөгчтэйгээ шалгана уу.
Зардлынхаа талаар маш сайн бүртгэл хөтөлж, татвараа буцааж өгөхийг шаардаж болно.
3. Хувиараа хөдөлмөр эрхлэх татвар
Та гэр, машин, эсвэл өөр нэг зүйлийг хуваалцаж байгаа зүйлээ эзэмшдэг тул та техникийн хувьд хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг. Uber эсвэл AirBnB нь таны хуваалцах үйлчилгээ, бүтээгдэхүүний худалдан авалтанд орсон хүмүүстэй танилцах боломжийг танд олгоно.
Та энэ үйл ажиллагаанаас олсон цэвэр орлого дээр үндэслэн хувиараа хөдөлмөр эрхлэлтийн татвар (Нийгмийн даатгал ба Эрүүл мэндийн татвар) төлөх ёстой.
Эдгээр татварууд нь таны орлогын татварт нэмэгдэж, таны хувийн татварын өглөгөөр дамжуулан төлөгддөг. (Сануулга: Та эдгээр татварыг төлөх буюу тооцоолсон татвараа төлөхийн тулд мөнгө хэмнэх хэрэгтэй.)
4. Бизнесээ бүртгүүлэх
Хэрэв та бизнес эрхэлдэг бол тухайн бизнесийг албан ёсны бизнесийн бүртгэлтэй (LLC эсвэл корпораци) бүртгэх эсвэл домэйн нэр (dba) хэлбэрээр бүртгүүлэх ёстой.
Хэрэв та өөрийн хуваалцах бизнесийн бүртгэлийг бүртгүүлэх хэрэгтэй эсэхээ мэдэхгүй байгаа бол өөрийн муж улсын дүрэм журмыг мөрдөнө үү.
5. Орон нутгийн лиценз ба зөвшөөрөл
Хуваалцах янз бүрийн хэлбэр өөр журамтай байдаг бөгөөд өөр өөр газар лиценз, зөвшөөрөл авах шаардлага байдаг.
- AirBnB-ийн гэр нь хотоор бүртгүүлэх шаардлагатай байж болно.
- Ride sharing services нь хотоос тогтоосон таксины хязгаарлалтыг дагаж мөрдөх шаардлагатай байж болно.
- Гэрийн тэжээвэр амьтдын байршлын үйлчилгээнүүд ч орон нутгийнханд бүртгүүлэх шаардлагатай байж болно.
- Зарим газар нь зочид буудлын нэгэн адил гэр орондоо хуваалцахтай холбоотойгоор оршин суугчдын татварыг авахыг хүсч болно.
Та хаана ч байсан, ямар ч төрлийн хуваалцаж байгаа зүйлээ хийхийн тулд өөрийн орон нутгийнхаа байцаалтыг тэдний дүрэм журмыг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэдийгээр ихэнх хуваалцах үйлчилгээнүүд нь мэдээлэлтэй боловч хуваалцах үйлчилгээг танд зориулж танд судалгаа хийх шаардлагагүй гэж би бодож байна.
6. Даатгал
Та юу хуваалцах нь хамаагүй - машин, гэр, унадаг дугуй гэх мэт - даатгалын үр нөлөөний талаар даатгалын компанитайгаа танилцах хэрэгтэй. Та гэртээ зөвхөн өөрийнхөө оршин суугаа газрыг ашиглаж байгаа гэсэн таамаглал дээр гэрийн эзний даатгал авснаас хойш даатгал өөрчлөгдөж болно.
Жишээлбэл, таны гэрт зориулж бизнесийн зорилгоор таны гэрийн эзний даатгалын үнийг өөрчлөх, жолооч авахыг шаардах эсвэл хүчингүй болгохыг шаардаж болно. Машины даатгалд мөн адил хамаарна. Хэрэв та зорчигч тээвэрлэж байгаа бол нэмэлт даатгал төлөх шаардлагатай байж болно.
7. Элэгдэл
Хүмүүс ихэвчлэн мартдаг бусад бизнесийн зардал бол элэгдэл юм. Та өөрийн гэр, машин, бусад барааг элэгдэл хорогдлыг нэмэлт бизнесийн зардлаар нөхөж болно.
Таны хуваалцах зүйлс - гэр, машин, тоног төхөөрөмж - бизнесийн хөрөнгөнд элэгдэж болно. Энэ өмч хөрөнгийг элэгдүүлэхийн тулд та татварын өртгийг өгөхийн тулд анхны өртгийн талаар мэдээлэл авах шаардлагатай болно. Элэгдэлийн хэмжээ нь энэ өмчийг бизнесийн зорилгоор хувиар илэрхийлдэг.
Цаашид унших
- Уолл Стрийт Жаст Journal энэ өгүүлэлд гэр бүлээ хуваалцах нь танай орон сууцыг барьцаалах эсвэл дахин санхүүжүүлэх чадварт нөлөөлж болохыг анхааруулсан.
- IRS нь татвар болон хуваалцах эдийн засгийг удирддаг.
- Татварын хуваарилалтын жолооч нарт зориулсан татварын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл энэ сэдвийг татварын төлөвлөлтийн мэргэжилтэн Уильям Перезээс шалгаарай.