Үзүүлэлтийн заалтууд нь хоёр өөр төрөлд хуваагдана:
Нэг тал нь нөгөө талын буруутай үйл ажиллагаанд хариуцлага хүлээхгүй гэж заасан гэрээ . Энэ төрлийн заримын нийтлэг жишээ нь түрээслэгчийн хийсэн хохирлыг хариуцахгүй гэж түрээслэгчийн хэлдэг түрээсийг хэлнэ.
Гэрээ байгуулсан нэг тал (ихэвчлэн гэрээгээ бичдэг) нь гэрээнд заасан хариуцлага хүлээхгүй. Өөрөөр хэлбэл, нөгөө тал нь энэ гэрээнд гарын үсэг зурах эрсдэлийг шаарддаг. Эдгээр заалтууд нь жижиглэн худалдааны нөхцөл байдалд хамгийн их тохиолддог. Жишээлбэл, хуурай цэвэрлэгчийн өгсөн баримт нь үүнийг гэмтэлд зориулж хариуцлага хүлээхгүй гэж үзэж болно
Зарим жишээнүүд нь бусад жишээ юу вэ?
Тухайн үйл ажиллагаа нь биеийн тамирын төв эсвэл цанын баазад байдаг тул үйл ажиллагаа нь аюултай үед бизнес, үйлчлүүлэгчдийн хоорондох гэрээ хэлэлцээрээр олддог заалт юм.
Бизнес нь хэрэглэгчид тухайн эрсдэлийг ойлгохыг хүсч, шүүхийн нэхэмжлэлээс зайлсхийхийг хүсч байгаа тул гэрээнд тусгагдсан үлдэгдэл заалтыг багтаасан байдаг.
Үйлчилгээ, засварын бизнес нь хуурай цэвэрлэгээ, авто засварын бизнес зэрэг гэмтлийн боломж байж болзошгүй. Хоёр тал хоёрын хооронд байгуулсан гэрээний заалтыг биелүүлэх нь хэрэглэгчдэд зарим хохирол учруулж болзошгүй гэдгийг мэддэг.
Жишээ нь, хуурай цэвэрлэгээний хэрэгсэл нь савхин банзал цэвэрлэхийг зөвшөөрч болох боловч хэрэглэгчид арьс ширний гэмтлийн өндөр эрсдэлийг онцлон тэмдэглэхийн тулд аюулгүй байдлын гэрээнд гарын үсэг зурахыг хүсч болно. Үйлчлүүлэгч хохирлын эрсдэл нь үнэ цэнэтэй эсэхийг шийдэх ёстой.
Төсөлд олон бизнес эрхлэгч оролцож байгаа үед барилга байгууламжийн хувьд хор хөнөөлгүй гэрээ байгуулах нь гэрээт гүйцэтгэгчдийг янз бүрийн дэд гэрээлэгчийн үйл ажиллагаанаас хамгаална.
Хүчинтэй заалтыг шүүхээр шийдвэрлүүлэх үү?
Ихэнх excelpatory clauses нь бизнес эрхлэгчид болон хэрэглэгчид, газар эзэмшигч, түрээслэгчдийн хооронд нөхцөл байдалд бичигдсэн байдаг. Эдгээр заалтууд нь ихэнхдээ хууль ёсны (гэрээнд тусгагдсан байж болно), гэхдээ илүү чухал зүйл бол тэдгээрийг хэрэгжүүлж болох эсэх. Энэ нь маргаантай асуудал байвал шүүхэд ямар нэг зүйл хариуцлага хүлээхгүй байх үзэл баримтлал байж болох уу?
Ерєнхийд нь гїйцэтгэх засаглалын тодорхой заалтыг "їндэслэлгїй" гэж їзэж болно. Үндэслэлгүй байж болох юм:
- Тодорхой хэмжээнд байх ёсгүй, ямар төрлийн үйлдлүүд өр төлбөрөөс ангид байхыг тодорхой заагаагүй. Жишээлбэл, зарим муж улсууд хайхрамжгүй байдал гэж юу болох талаар тодорхой гэрээнд тусгахыг шаарддаг.
- Тодорхой, ойлгомжгүй (өөрөөр хэлбэл, нарийн хэвлэхгүй) тиймээс гарын үсэг нь үг хэллэгийг ойлгож ойлгож чадна.
- Тал тус бүрийн хэлэлцээрийн эрх мэдэл харьцангуй тэнцүү байх ёстой. Аль нэг тал гэрээнд гарын үсэг зурахын тулд албадан шахах ёсгүй.
Үндэслэлгүй гадны үйлдэл нь аюулгүй байдлыг хангах заалтыг хүчингүй болгодог. Жишээлбэл, цанаар гулгагчаар гүйж байгаа тохиолдолд энэ нь боломжийн эрсдэл юм. Гэхдээ цанын өргөлтийг зохих ёсоор засч залруулаагүй бол энэ нь боломжийн биш байж болох юм. Бизнес нь өөрийн үйлдлээр хариуцлага хүлээхээс зайлсхийхийн тулд барьцааны үлдэгдэл заалтыг ашиглах боломжгүй.
Калифорнийн хууль ингэж ингэж ярьдаг:
түүний залилангийн төлөө хариуцлага хүлээхээс аль нэгийг нь чөлөөлөх, эсвэл өөр этгээдийн эсвэл өмч хөрөнгөнд санаатайгаар хохирол учруулах, эсвэл хууль зөрчсөн буюу хайхрамжгүй хандсан бол хууль зөрчсөн нь төрийн бодлогын эсрэг байна гэж өөрсдийн болон объектыг нь шууд болон шууд бусаар хийдэг бүх гэрээ.
Хүчинтэй заалтууд ба улсын хууль
Төрийн муж бүр нь эзэмшлийн хор хөнөөлгүй заалтыг хязгаарласан хууль, эрх зүйн шийдвэртэй.
Ихэнх муж улс тїрээсийн гэрээний заалтуудыг биелїїлэх боломжгїй гэж їздэг. Бусад төрлийн гэрээний хувьд улс орнууд энэ асуудалд янз бүрийн байр суурьтай байдаг.
Бизнесийн гэрээний зардлын зүйлүүдийг оруул
Танд эвлэршгүй зүйл заалтыг тохиролцохын өмнө эхлээд өөрийн муж улсын өмгөөлөгчтэйгээ шалгана уу. Та өөрийн муж улсын хуулийг ойлгож байгаа эсэх, гэрээгээ хэрэгжүүлэхгүй байх талаар анхаарах хэрэгтэй. Энэ гэрээнд уг заалтыг уншигчдад тодорхой болгох нь зүйтэй. Энэ нь нарийн ширийнгээр хэвлэгдээгүй эсэхийг шалгахаас гадна гэрээнд гарын үсэг зурж буй хүн тодорхой харагдаж байна.
Энэ асуудал төвөгтэй бөгөөд бүх нөхцөл байдал өвөрмөц юм. Энэ нийтлэл нь татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө өгөх зорилгогүй. Өмгөөлөгчийн хэлээр ярихаасаа өмнө бизнесийн хэлцэл эсвэл гэрээнд оруулаарай.