Бизнесийн татварын хөнгөлөлтийг ашиглах бизнесийн тойм
Гэсэн хэдий ч, IRS нь гэрийн албан тасалгааны суутгалыг шаардахаас өмнө гэрийн алба тодорхой дүрэмтэй нийцэж байхыг шаарддаг.
Асуудлаас гарах хамгийн сайн арга бол танай гэр бүлийн албанаас суутган тооцохыг зөвшөөрөх, зөвхөн таны зардлаа нэхэх, мөн IRS-ийн асуултанд таны эрх эсвэл зардлын хэмжээг харгалзан зардлаа зөв баримтжуулах явдал юм. шаардах оролдлого. Харамсалтай нь татварын мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх (хамгийн сайн сонголт) эсвэл IRS-т тодруулах зорилгоор холбоо барина уу.
Гэрийн ажлын байрны зардлыг хасаж тооцох
Гэрийн бизнес эрхэлдэг хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг хувь хүмүүс гэрийн ажлын хасалт хийхэд хялбар байдаг. Зарим тохиолдолд, харилцаа холбооны компаниуд мөн зарим хасалт хийх шаардлага гардаг.
Чадамжинд тэнцэхийн тулд хоёр үндсэн шаардлагыг хангасан байх шаардлагатай:
- Та гэр бүлийнхээ оффисын хэсгийг тогтмол, зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашиглах ёстой.
- Танай гэр бүлийн бизнесийн хэсэг нь таны бизнесийн үндсэн газар эсвэл бизнесийн үйл ажиллагаа хэвийн явуулахад үйлчлүүлэгчид, үйлчлүүлэгчидтэйгээ уулзах газар байх ёстой. Тусдаа гараж болон бусад тусдаа барилгад зориулсан шаардлага нь зөвхөн таны худалдаа, бизнестэй холбоотойгоор уг барилгад ашиглагдах ёстой. Хэрэв та бараа материал, бүтээгдэхүүний дээжийг хадгалахын тулд танай гэр бүлийг ашиглаж байгаа бол та хасалт хийх боломжтой.
Телефон утасны тусгай шаардлага
Хэрэв та өөр бизнес эрхэлдэг ажилтнаар гэртээ ажиллаж байгаа бол өмнөх туршилтуудтай танилцах хэрэгтэй PLUS:
- Таны гэр ахуйн хэрэглээ нь таны ажил олгогчийн тав тухтай байдлыг хангах ёстой
- Та гэрээсээ аль нэг хэсгийг түрээслүүлэх боломжгүй бөгөөд ажил олгогчдоо түрээслэх хэсгийг ашигла.
IRS-т байнга ба онцгой хэрэглэдэг зүйл юу вэ?
Хэрэв та өөрийн өрөөнд байгаа гэр офистай бол байнгын ажил хийдэг бөгөөд өөр ямар ч хэрэгт ашигладаггүй бол "ердийн ба онцгой" дүрмийг хэрэглэдэг. Гэсэн хэдий ч гэрийн бизнес эрхлэгчид олон салангид, онцгой албан тушаалгүй байдаг. Үүний оронд тэд гал тогоо эсвэл өрөөний өрөөнд байдаг. Гэсэн хэдий ч та энэ хасалтыг тооцож болно.
Жишээлбэл, танай хоолны өрөөнд тэндээ оройн хоол идэж чаддаггүй. Учир нь та энд байнга ажилладаг байж болох юм. Таны ширээ зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашиглагддаггүй. Гэсэн хэдий ч, танай өрөөнд хоолны өрөөнд ширээ байгаа бол зөвхөн танай ажил хийгдэж байгаа бол та хоолны өрөөнд сууж буй хэсгийг хасч болно.
IRS-ийн хүсэж буй зүйл бол таны гэрийн ажлын байрыг ажил хийх үндсэн газар болгон ашигладаг бөгөөд бусад зүйлд ашиглагдахгүй.
IRS онцгой хэрэглээг үл хамаарах
IRS нь эдгээр хоёр тохиолдлын аль алинд онцгой хэрэглээний шаардлагыг хангах шаардлагагүй гэж заасан байдаг:
- Та гэрийнхээ лицензтэй өдрийн асрамжийн төв ажиллуулдаг.
- Та бизнесээ борлуулах бараа материал эсвэл бүтээгдэхүүнээ хадгалдаг.
Эдгээр үл хамаарах зүйлсийг хангасан тохиолдолд хувийн хэрэглээ, бизнесийн хэрэглээ холилдож болно. Бараа хадгалах агуулахын хувьд та өөр байшинд өөр бизнес байрлахгүй бол хадгалахад ашигладаг бүсийнхээ холимог хэрэглээтэй байж болно.
Байршил дээр ажиллах талаар юу гэж бодож байна вэ?
Бизнес эрхэлж буй бизнесийн төрлөөс хамааран таны бизнесийг гэрээс гадуур хийх боломжтой. Жишээ нь, хэрэв та зөвлөх үйлчилгээ үзүүлж байгаа бол та өөрийн үйлчлүүлэгчдийн оффист ажиллаж болно. Эсвэл хэрэв та цэвэрлэгч , цэвэрлэгээ , эсвэл тохижилтын үйлчилгээ үзүүлдэг бол энэ ажлыг өөрийн үйлчлүүлэгчдийн байршлаар гүйцэтгэдэг.
Гол мэдээ бол хэрэв та зөвхөн өөрийн гэрээсээ захиргааны эсвэл менежментийн үйл ажиллагаа явуулах эсвэл өөр суурин газаргүй бол гэрийн албан тасалгааны суутгалыг шаардаж болно.
Гэрийн ажлын байрны хасалтууд юуг хамардаг вэ?
Хэрэв та татварын буцах хугацаандаа Нүүр хуудасны албан татварын хөнгөлөлтийг нэхэмжилж байгаа IRS-ийн шаардлагыг хангаж байгаа бол та дараахь зүйлийн хувийг хасч болно:
- Таны үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар таны гэрт байдаг
- Ипотекийн хүү (Ашигтай хуваарийн дагуу А хавсралтад нэг удаа хүү тооцоо хийхгүй байх талаар болгоомжтой хандах хэрэгтэй бөгөөд энд татварын хөнгөлөлтийн програмын ихэнх нь тусалж эсвэл татварын мэргэжилтэн ашиглах боломжтой.)
- Хэрэв та гэрийн эзэн биш бол түрээсийн төлбөр
- Ус хангамж (ус, цахилгаан)
- Орон сууц өмчлөгч эсвэл даатгуулагчийн даатгал
- Танай гэрээс элэгдэл (хэрвээ та эзэмшиж байгаа бол)
- Будаг, засвар үйлчилгээ. (Байнгын сайжруулалтыг танай өрх дээр үндэслэн элэгдлийн тооцооллоор нэмээд дараа нь таны гэрийн Албадан суутгагчийн дискаунтын хэсэг болгон хасах болно.)
Гэрийн ажлын байрны татварын хөнгөлөлтийг хэрхэн авах вэ
IRS одоо гэр офисын татварын хасалт хийх хоёр арга замтай. Хамгийн хялбар нь таны гэрийн оффисын талбайн квадрат бичлэг (өрөөг биш харин бизнес эрхлэхэд ашигладаг хэсэг) $ 5-оор үржүүлж хялбаршуулсан сонголт юм. Хэрэв та өөрийн зочны өрөөнөөс 6 тохой, 8 футын зайтай, өөрийн бизнесээ байнга явуулдаг бол 48 $ (6x8 = 48 хавтгай дөрвөлжин фут) $ 5-ыг $ 240 болгож аваарай.
Энгийн хувилбар нь арай илүү оролцдог боловч илүү их хасалт хийдэг. Тогтмол опцион дээр та орон сууцны зээлийн хүү, ахуйн хэрэглээ, гэх мэт орон сууцны өрөөнд гарсан бодит зардлыг ашиглаж орон сууцныхаа эзлэх хувь хэмжээгээр үржүүлнэ. Жишээ нь, хэрэв таны байшин 1000 квадрат фут, гэрийн ажлын өрөө нь 48 квадрат фут юм бол, та гэрийнхээ зардлыг 4.8% -иар үржүүлээд хасах болно. Эдгээр зардлууд нь маркетингийн зардал зэрэг бизнесийн зардлууд биш гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Гэрийн ажлын зардлууд нь зөвхөн таны гэртэй холбоотой (дээр дурьдсанчлан).
Disclaimer: Би татварын мэргэжилтэн эсвэл лицензийн татварын прокурор биш. Энд тавигдсан мэдээллийг ерөнхий заавар болгон ашиглах ёстой. Татварынхаа тухай тусгай асуултуудад татварын мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх буюу IRS албан ёсны хэвлэлээс лавлана уу.
2017 оны 3-р сард шинэчилсэн
Шуудангаар авах нэмэлт татварын асуудлууд
Хэрэв та ажил олгогчийн гэрт ажиллаж байгаа бол гэрийн бизнес эрхлэгчтэй уулзаж ярилцсан шаардлагыг хангасан байх ёстой - байнга, онцгой хэрэглээ - хувийн хэрэглээ г.м. - гэрээсээ ажиллана. Таны ажил олгогч . Хэрэв та ажил олгогч таныг ажлын байраар хангадаггүй бол алсын дуудлагын төвийн ажилтны хувьд жишээ нь, та хувийн хэрэглээ, бизнесийн хэрэглээний талбайг холилдох шаардлагагүй болно Та гэрээсээ нэхэмжилж байна.
Хэрэв таны ажил олгогч танд зориулж оффисын үйлчилгээ үзүүлдэг бол та заримдаа гэрээсээ ажиллана, магадгүй хасалт хийх шаардлагагүй.
Бизнесийн зориулалтаар ашигладаг гэр бүлийн хувийн хэсгийг тооцоолох
Ерөнхийдөө, таны хасч болох дүн нь таны бизнест ашигладаг гэр бүлийн хувийн жингээс хамаарна. Хэрэв та 2,000 квадрат футын зайтай байшингийн дотор 20 футын зайтай 10 унтлагын өрөөтэй бол таны суутгал 10 хувь (200 хувааж 2,000), бусад хасагдах зардлууд байх болно. Хэрэв танай өрөөнд байрлах өрөө, кафе, орон сууцны өрөө адил хэмжээтэй байвал та илүү хялбар тооцооллыг ашиглаж болно. Жишээлбэл, хэрэв та 4 өрөө байранд амьдардаг бол өрөө нь ойролцоогоор ижил хэмжээтэй бөгөөд зөвхөн нэг өрөө ашиглах боломжтой бол таны зардлын 25 хувийг зарж болно (1 өрөөнд 4 өрөө хуваагддаг).
Татварын хасалт хийх бусад хязгаарлалт
Хэрэв таны бизнесийн нийт орлогод таны бизнесийн нийт зардлаас бага байвал хасалт нь хязгаарлагдана.
IRS нь таны суутгал хязгаарлагдмал эсэхийг харахын тулд ашигладаг ажлын хүснэгтийг өгнө. Хэрэв тийм бол дараагийн жилийн өгөөж дээр буцаан оруулахын тулд зарим эсвэл бүх хасалтыг авч болно.
Гэрийн Албаны хасалт илэрсэн тохиолдолд
Таны Нүүр хуудасны албан татварын хөнгөлөлтийг IRS маягт 8829 ашиглан тооцоолно.
Зөвшөөрөгдөх дүнг C гэрээнд шилжүүлнэ. Хэрэв та гэрийн бизнес эрхлэгч, эсвэл Алсын зайнаас ажилтан бол А хуваарьтай байна. Тиймээс, ажилд орохыг хүсэгчид Гэрийн Албан татварын хөнгөлөлтийг шаардахын тулд хасалт хийх шаардлагатай. Зарим тохиолдолд гэрээс ажилдаг эдгээр ажилтнууд гэр бүлийн албанаас хасахгүйгээр стандарт хасалт хийх нь илүү дээр байдаг гэдгийг олж мэдэж болно.
Орон сууцны зээлийн хүү болон үл хөдлөх хөрөнгийн татваруудын тухай тэмдэглэл
Хэрэв та Гэрийн Албанаас татгалзах эрхтэй бол гэрээний албанд хуваарилсан хувь (хувь) -ийг энд жагсаасан дүнг А хавсралтад бүрэн хэмжээгээр авахын оронд шаардах болно. Тиймээс та 8829 маягт болон моргейжийн өмчийн татварын 20%, А хавсралтад 80% -ийг жагсааж болно. Хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бол үүнийг хийхийг хүсэж байгаа шалтгаан нь таны Хавсралт C-ийн дүнг шилжүүлэх үед, Та Нийгмийн даатгалын татварыг багасгах (SE хуваарьт) таны бизнесийн орлогод төлөх шаардлагатай болно.
Зардлын бүртгэл хөтлөх болон таны эрхүүдийг баталгаажуулах
Хэрэв та Гэрийн албаны дүгнэлтийг авах шаардлага хангасан бол ажлын газрынхаа зургийг оролцуулаад сайн бүртгэл хөтөлж байхыг хүсч байвал IRS тань зөвхөн албан хэрэгцээнд зориулж зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашиглагддаг гэдгийг харуулахын тулд ашиглаж болно.
Мөн гэрээсээ явуулсан бизнесийн имэйлээ авч, гэртээ оффисын бизнест зориулж зөвхөн утасны шугамыг байгуулж, гэртээ ажиллаж байх хугацааг бүртгэж болно. Та зөвхөн IRS аудитороос хувийн айлчлал хийж, бусад асуудлуудаас зайлсхийх хэрэгтэй.
Таны гэр оффисын өөр нэг талын ашиг тус
Хэрэв танай гэр орон таны бизнесийн гол байршил болж чадвал гэр орноо өөр ажлын байрны хоорондох зорчих зардлыг хасаж болно. Жишээ нь, хэрэв та заримдаа клиент байршилд ажиллах шаардлагатай зөвлөх бол тухайн байршилаас авахын тулд зорчих зардлыг хасаж болно. Энэ бол гэрийн бизнес эрхэлдэггүй хүмүүстэй байх сайхан боломж юм.
Бизнесийн татварын хасалтын талаар илүү мэдээлэл авах
Ихэнх уншигчдад IRS-ийн нийтлэлүүд эргэлзээтэй байж болох хэдий ч IRS нь Гэрийн Албанаас татгалзахтай холбоотой асуудлаар нэмэлт мэдээллийг хүргэж байна. Үүнд:
- Гэрийн албаны татварын хөнгөлөлтийг нэхэмжилснийхээ талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг IRS Хэвлэлийн 587- г хамгаалахын тулд үүнийг хийх хэрэгтэй.
- Хэрэв та үндсэн оршин суугаа гэртаа элэгдэл хорогдлын шимтгэлийн бизнесийг ашиглахыг хүсч байгаа бол, та мөн гэр бүлийн элэгдэл тооцоход ашигладаг Тохируулсан суурь мэдээллийг авч үзсэн Нийтлэл 551- ийг авахыг хүсч байна.
- Өмнөх жилүүдэд алдаатай суутгалын хасалтыг засах шаардлагатай бол Та нийтлэл 946- г хүсэх болно.
- Хэрэв та өөрийн бизнесийн гол байршил болох гэрийг зарахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд гэртээ элэгдэл хорогдлыг хассан бол гэрээсээ бизнесээ зарж борлуулах талаархи нийтлэл 523- ыг үзээрэй. Эдийн засгийн элэгдэл хорогдлын өмнөх жилүүдэд гэр орондоо зарж борлуулахдаа хөрөнгө олохдоо татвар ногдуулж болно.)
Мэдээжийн хэрэг, та бүхнийг гомдол, төөрөгдөлд оруулаад зогсохгүй бүх хасалт хийх шаардлагагүй. Хэрэв та бүрэн суутгалыг зөвшөөрсөн бол тоонуудыг ажиллуулахын тулд таны тоо ямар байх ёстойг олж харах хэрэгтэй. Та мөн амьдралаа хялбар болгохын тулд мэргэшсэн татварын мэргэжлийн ажилтнаар ажилд авахын тулд зардлаа эцэслэн үнэлэх шийдвэр гаргаж болно. Дахин хэлэхэд, энэ нь таны олох, алдахын тулд юуны тєлєє байгаагаас шалтгаална. Бизнесийн бусад асуудалд татварын нягтлан бодогч хэрэгтэй гэдгийг та мэдэж байгаа бол энэ нь маш сайн санаа юм.