Хэцүү мөнгө зээл гэдэг нь уламжлалт санхүүжилт биш юм
Хатуу мөнгө зээл гэж юу вэ?
Хатуу мөнгө зээл нь бусад төрлийн зээлийг үйл ажиллагаагаа санхүүжүүлэх чадваргүй компаниудад ашигладаг эрсдэл бүхий хөрөнгөтэй зээл юм.
Хэрэв жижиг төсөл хөрөнгө оруулалт хийхийг хүсч байгаа эсвэл компаний зээлийн шугамыг ашигладаг бол төсөл нь тэдний хэрэгцээнд зориулж хатуу мөнгө зээл авах боломжтой болно. Хатуу мөнгө зээл хувийн хөрөнгө оруулагчид, банкууд, ипотекийн компаниуд, тэр ч байтугай Жижиг бизнесийн удирдлагад байршдаг. Жижиг бизнес эрхлэгчдэд хатуу мөнгөний зээлийг зөвхөн өндөр хүүтэй зээлийн хүүгээс шалтгаалан яаралтай тусламжийн зориулалтаар ашиглах ёстой.
Хатуу мөнгөний зээлийг яаж хангаж чадах вэ?
Хатуу мөнгөний зээл нь зээлдэгчийн зээлжих чадварт суурилдаггүй. Үүний оронд зээлдүүлэгчид өгөх барьцаа хөрөнгө дээр үндэслэдэг. Таны зээлийн оноо ихэвчлэн тооцогддоггүй. Зээлдүүлэгчийн санал болгож буй барьцаа хөрөнгийг зөвхөн хатуу мөнгө зээлд хамруулж болно. Ихэвчлэн барьцаа хөрөнгийн нийт үнэ цэнийг ашигладаггүй. Харин үүний оронд зээлийн хүүгийн харьцаа нь хатуу мөнгө зээллэгт тооцогддог. Зээлийн үнэ цэнийн харьцаа нь хөрөнгийн үнэ цэнийн хувь юм.
Зээлийн барьцаа хөрөнгө нь зээлийг баталгаажуулахад хангалттай биш бол зээлийг баталгаажуулахын тулд хувийн өмч хөрөнгийг санал болгох хэрэгтэй.
Зээлийн үнэ цэнийн харьцаа гэж юу вэ?
Хатуу мөнгөний зээлийн үнэлгээний харьцаа нь зээлийн үнэ / үнэлгээний үнэ цэнээр тооцогддог. Харьцаа өндөр байгаа нь зээл авахад илүү хэцүү байдаг.
Ихэвчлэн хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид зөвхөн эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 70 орчим хувийг зээлдүүлдэг. Зээлийн үнэ цэнийн харьцаа нь зээлдүүлэгчдэд учрах эрсдэлийн хэмжүүр юм.
Жишээ нь энд байна. XYZ компани $ 125,000-ийн өртөгтэй төслийг ашиглахыг хүсдэг гэж үзье. Энэ төслийг санхүүжүүлэхийн тулд тэд 90,000 ам.доллар зээлэх шаардлагатай боловч уламжлалт зээлдүүлэгчээс мөнгө авах боломжгүй. Тэд зээлээ төлөх харьцаатай тэнцэх хэмжээний мөнгө зээлдүүлэгчтэй ойртдог. Тэдний харьцаа нь $ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72%. Энэ хатуу мөнгө зээлдүүлэгчийн удирдамжаас хамааран тэд хөрөнгийн үнэ цэнийн 72% -ийг зээлдүүлж эсвэл төлөхгүй байж болно. Хэрэв тэд төслийн өртгийн 72% -ийг зээлдүүлэхгүй бол XYZ компани өөр нэг хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид хандаж болно.
Хатуу мөнгөний зээлийн хүүгийн хэмжээ болон бусад нөхцөлүүд юу вэ?
Уламжлалт бизнесийн зээл дээр байдагтай харьцуулбал зээлийн хүү өндөр байдаг. Учир нь хатуу мөнгө зээл нь уламжлалт зээлээс илүү эрсдэлтэй байдаг. Мөнгөний зээлийн бусад нөхцлүүд нь уламжлалт зээлээс илүү тааламжтай байдаг.
Хүүгийн түвшин ойролцоогоор 12% -иас эхэлж 29% хүртэл явна. Жижиг бизнесүүд ихэвчлэн 4% -8% -ийг цэгүүдэд төлдөг. Үнийн дүнгийн 70 хувь нь ихэвчлэн хамгийн өндөр хүүтэй зээлдүүлэгч зээл авах болно.
Бөмбөгийг замын дагуу хаа ч явуулж болно. Зээлийн хугацаа нь 1-5 жилийн богино байдаг.
Хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид
Хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид хөрөнгө оруулалтын боломжит хөрөнгөтэй хувь хүмүүс эсвэл компаниуд байдаг. Хатуу мөнгө зээлдүүлэгч байхын тулд тэд уян хатан, зах зээл дээр зээлийн боломжуудын давуу талыг ашиглахын тулд хурдан хөдөлж чаддаг байх хэрэгтэй. Эдгээр нь уламжлалт бизнесийн зээл болон уламжлалт бизнесийн эх сурвалжуудын хатуу шалгуурт хязгаарлагдахгүй.
Хэдийгээр та хэд хэдэн хатуу мөнгө зээлдүүлэгчид таны хэрэгцээнд тохирсон нэгийг хайж олох хэрэгтэй ч гэсэн та хатуу мөнгө зээлдэх олон зуун компанийг олохын тулд интернетэд энгийн хайлт хийх хэрэгтэй.