Энэ процесстой холбоотой болзол, зардлыг задлах боломжтой үед ойлгох хэрэгтэй.
Гар даралтын техник
Бүх үйл явцын хамгийн хялбар бөгөөд орхисон бүтэцийг нураах эсвэл нураах үйл ажиллагаа орно. Дуусгавар болгохын тулд зардлын хувьд үр дүнтэй, хурдан байдаг боловч харьцангуй бага бүтэцтэй газрыг бүтээхэд зориулагдсан. Энэ бүхэн нь ажилчдын аюулгүй байдлыг бүх талаар мэдэж байх хэрэгтэй. Энэ процесс нь алх, хавч, гар багаж зэргээр хийгддэг. Өргөх хэрэгсэл, bobcats болон бусад жижиг хэрэгслүүдийг бусад хэсгүүдэд шилжүүлэх жижиг хэсгүүдийг тээвэрлэхэд ашиглаж болно. Үүнийг санах нь таны хүссэн хэмжээг ихэсгэх тул санах ойг арилгахдаа болгоомжтой байх хэрэгтэй. Дараах материалыг удирдаж болно:
- Windows
- Кабинетууд
- Хаалга
- Хуваалтууд
- Механик, цахилгаан болон сантехникийн тоног төхөөрөмж
- Drywall
- Мод
- Хүрээ
- Төмөр зам
- Shingles / Sheathing
- Сэлүүр, бэхлэлт, жийргэвч
Хөндлөнгийн хэсэг
Энэ процесс нь барилгаас ихээхэн хэсэг буюу хавтангуудыг арилгахтай холбоотой бөгөөд дахин ашиглах боломжтой юм. Энэхүү техник нь материалын олон гадаргууг багасгахыг шаарддаг тул бусад материалын хэсгүүд эсвэл хавтангуудыг үнэгүй болгож болно.
Энэ нь гар аргаар бүтээсэнээс илүү төвөгтэй процесс боловч дахин ашиглах боломжтой том хэсгүүдээр хангадаг. Энэ төрлийн техник нь:
- Хананы хана ба хүрээ
- Далд, жийргэвч
- Дээврийн гадаргуу, бүрээс, салхи.
Механикаар арилгасан
Энэ үйл явц нь илүү өргөн хүрээтэй ложистикийг илүү ихээр ашиглах боломжтой байдаг. Энэхүү техник нь механик ба цахилгаан хөдөлгүүртэй тоног төхөөрөмжийг ашигладаг бөгөөд ихээхэн хэмжээний гар ажиллагаатай, үл ялгагдах барилгын материалын салангид материалыг салгахад ашигладаг. Телескоп тоног тєхєєрємж, кран, єргєх болон бусад хэрэгслїїдийг барилгын ажилчдад тус тусад нь барилга байгууламжийг салгах, тэдгээрийн байрны талбай, бэлтгэх байгууламж руу шилжїїлэхэд туслалцаа їзїїлдэг. Жишээлбэл, бугуй ба жийргэвчийг таазаас зайлуулж, шинэ байгууламж дээр суурилуулж болно. Энэ аргыг дараах чиглэлээр ашиглаж болно:
- Хоолойнууд
- Бетон шат
- Бүх дээвэр ба / эсвэл шалны
- Пайз
- Бүхэл бүтэн барилга
- Том хэмжээний эд ангиуд
- Ган дээвэр ба давцан
Чи яагаад устгахын оронд яагаад шийддэг вэ?
Чи таамаглаж байна. Деконстрат нь өртөг өндөртэй байж болох ба нураах процессын үед хамгийн багадаа хоёр дахин их мөнгө зарцуулах болно гэсэн үг юм.
Гэсэн хэдий ч хандив нь татварын хөнгөлөлтийг бууруулах боломжтой бөгөөд татварын өртгийг бууруулах сайн арга байж болох ба барилгын өртгийг нөхөх болно.
IRS нь хандив өгөхтэй холбоотой зарим дүрэм байдаг, гэхдээ зээл авахын тулд хандивын хэмжээг тодорхойлох хэрэгтэй болно. IRS нь хэрхэн яаж үргэлжлүүлэх, 8283 маягтыг хэрхэн бөглөх заавартай байдаг. Үүнийг хийхийн тулд та дараах алхмуудыг гүйцэтгэх ёстой:
- Хамгаалах материал хүлээн авах байгууллага тодорхойлох
- Ажлын материалыг лицензтэй гэрээт гүйцэтгэгчээр бөглөсөн байх ёстой. Тиймээс өөрийн бичиг баримт, бүртгэлийг шинэчилж байх хэрэгтэй. Зөвхөн гэрээт гүйцэтгэгчийн лицензтэй байх нь гэрээт гүйцэтгэгчийг буулгах ажлыг гүйцэтгэх шаардлагыг хангадаггүй.
- Материалын үнэ нь $ 5,000 ба түүнээс дээш байх тохиолдолд хандив өгөх өдрөөс 60-аас илүүгүй хугацаанд үнэлгээг хийх шаардлагатай. Энэ ажлыг хийх IRS үнэлгээчид бэлэн байна.
- IRS-д өгөхийн тулд таны бүх бичиг баримт, хандивын баримт, хандивын баримтыг хадгалж, хадгалах.
- Хэдийгээр та тухайн жилд шаардаж болох буяны хандивын хэмжээг хязгаарлаж болох боловч буяны хандивыг ашиглаагүй тохиолдолд таван жилийн туршид ирээдүйд шилжүүлэх боломжтой.
- Үнэлгээнд хамрагдсан материалаар үнэлэгдсэн материал нь өөрийн нөхцөл байдал, хандивласан материалын төрлүүдийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий жагсаалт байна.
- Хэрэв хандивласан хөрөнгө нь капитал олз хөрөнгөнд байгаа бол байгууллага нь энэ материалыг дахин ашиглах эрхэм зорилготой байх ёстой. Тиймээс хандивласан материалыг дахин ашиглах зорилготой ашгийн бус байгууллага сонгох хэрэгтэй. Үгүй бол та IRS-аас хасалт хийх хязгаарлалттай тулгарах болно.
Бетоны барилгын зардал
Хэрэв та нар бетоныг арилгаж дуусгах сонирхолтой хэвээр байгаа бол танд хэр их зардал гаргах талаархи зарим удирдамж байгаа хэдий ч эдгээр зардалд нөлөөлөх олон хүчин зүйл байгаа гэдгийг мэдэж байх хэрэгтэй. Жишээ нь: 2 унтлагын өрөө бүхий 2,000 квадрат фут, 2 унтлагын өрөө, 2 банз, заамал хавтан, нэг цонхны шил, хивсэнцэр, өтгөн шилмүүст шал, модон тавцан, декодлолын тооцоолол нь иймэрхүү байж болно:
- Хөдөлмөр, тоног төхөөрөмж ба нэмэлт зардал - $ 22,000
- Ус зайлуулах - $ 4000
- Татварын завсарлага (- $ 28,000 орчим)
- Нийт зардал: $ 2,000 зээл
Эдгээр тоо нь аюултай материалтай харьцах зардлыг зөвшөөрөхгүй. Гэсэн хэдий ч эдгээр хүчин зүйлс нь нийт тоон хэмжээгээр нөлөөлнө. Түүнчлэн, үл хөдлөх хөрөнгө нь олон давхар барилгатай, эсвэл бетонон зам , явган хүний зам, плаза, эсвэл асфальттай үед эдгээр зардлууд нь янз бүр байж болно.
Эдгээр тоонууд нь хадгалж үлдсэн материалын нөхцөл байдлаас шалтгаалан өөрчлөгдөж, газар ухахаас зайлсхийх, шинэ материалын агуулах, татварт хандивлах зэрэг болно. Гэсэн хэдий ч тоонууд нь нураах процессын явцад нураах үйл явцад эерэг нөлөө үзүүлдэг.
Зарим хотууд нураан буулгах татварыг нийт зардалдаа нэмж оруулах ёстой гэдгийг санаарай. Тиймээс нураах процесс эхлэхээс өмнө буулгах сонголтыг дахин үзнэ үү.