Сертификаттай, мөнгө, алт, цагаан платинаар явах гэж байгаа юу? Манай хялбар гарын авлагаас үзээрэй!
Танай барилгын төслүүдтэй хамт ногоон явах уу? LEED сертификат нь таныг байгаль орчны хувьд хариуцлагатай болоход туслах зүйл бөгөөд та өөрийгөө батлах болно ! LEED нь Эрчим хүч ба Байгаль орчны дизайны манлайлал гэсэн үг юм. Энэ нь АНУ-ын Ногоон Барилгын Зөвлөл (USBGC) бөгөөд барилга, байгууламжийг баталгаажуулах цэгийн онооны системийг дөрвөн өөр түвшний нэгэнд ашигладаг:
- Мэргэшсэн (40-49 оноо)
- Мөнгө (50-59 оноо)
- Алт (60-79 оноо)
- Платинум (80+ оноо.)
Танай барилгын төсөл нь LEED стандартын шаардлагын дагуу хэр сайн тохирч байгааг харгалзан үзэх боломжтой. Тухайлбал үнэлгээг дараах 5 ногоон загварын үнэлгээнд хийсэн.
- Тогтвортой газар
- Усны ашиглалт
- Эрчим хүч ба уур амьсгал
- Материал ба нөөц
- Байгаль орчны дотоод чанар.
Гэрчилгээжүүлэхэд бэлэн байна
'Төлөвлөж буй зөв төлөвлөгөө нь муу гүйцэтгэлийг сэргийлдэг' гэж хэлдэг. Энэ нь LEED гэрчилгээжүүлэх үйл явцын хувьд мөн адил юм:
1. Баталгаажуулалт хийх төсвийг эхлүүл. Хичээлийн дэвтэр бэлэн үү: LEED гэрчилгээ нь үнэ төлбөргүй биш юм. Доод тал нь $ 2,900, дараа нь гулссан хэмжээний зардал байна. Томоохон теслуудийн телбер нь $ 1 сая буюу туунээс дээш байж болно. Баталгаажуулалтын бэлтгэлд зориулж төслийн нэмэлт зардлууд байж болно (дундажаар 2% -иас дээш). Нөгөөтэйгүүр, та засгийн газрын урамшууллын шаардлагыг хангаж, хэрэглэгчиддээ илүү үнийг зөв үнэлэх, зарим нэг эерэг PR авах боломжтой.
2. Зорилтот баталгаажуулалтын түвшинг тодорхойлох. LEED сертификат нь хөрөнгө оруулалт учраас таны зорьж буй зүйлийг урьдчилан мэдэх нь чухал юм. Таны LEED зорилго нь таны төлөвлөж буй анхны үе шатны үе, мэдээлэл бөгөөд таны ашигладаг барилгын менежментийн програм хангамж юм. Энэ нь таны хүссэн үр дүн, хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг олж авахад шаардлагатай нөөцийн хэмжээг тооцоолох боломжийг олгоно.
Энэ нь LEED гэрчилгээжүүлэх стратегид хамгийн эерэг нөлөө үзүүлэх сонголтыг үнэлэхэд тусална.
3. LEED-чадвартай хүмүүсийг хайх. LEED сертификатын тухай мэддэг төлөвлөгч, архитектор, инженерүүд таныг барилгын шийдвэр гаргахад тань хөтөлнө. Тэд мөн LEED-ийн нэмэлт оноо авахын тулд төслийн нэмэлт зардалгүйгээр авах арга замыг санал болгож болно.
Бүртгүүлэх, өргөдөл гаргах
LEED өргөдөл, хяналт, баталгаажуулалтын үйл явцыг онлайнаар зохицуулдаг.
4. LEED Онлайнаар төслөө бүртгүүлээрэй. LEED Онлайн вэбсайт дээр таны төсөлтэй хамааралтай үнэлгээний системийг сонго. Таван сонголт байна:
- Барилгын зураг төсөл ба барилгын (BD + C)
- Интерьер дизайн ба барилгын (ID + C)
- Үйл ажиллагаа ба засвар үйлчилгээ хийх
- Хөршийн хөгжил
- Гэр орон.
Вэбсайт нь таныг өргөдөл гаргахад тань туслах өөр эх сурвалжид хандах боломжийг олгоно.
5. Худалдан авахыг хүссэн тодорхой LEED оноо буюу кредитийн дагуу мэдээлэл, баримтыг цуглуулах, байршуулах . USGBC танд кредит бүрийг давхар шалгахыг зөвлөж байна. Таны мэдээллийг зөв, найдвартай оруулсан эсэхийг шалгахыг зөвлөж байна. Энэ нь магадгүй компаниудын тооцоо, тендер, зохицуулалтын нийцлийг нягт нямбай шалгахад ашиглаж байсан компаниудын хувьд ойлгомжтой байж болох юм.
Гэсэн хэдий ч LEED сертификатанд оролцсон цаг хугацаа, хүчин чармайлт, мөнгөтэй холбоотойгоор таны өргөдлийг бэлдэхэд сануулга байхгүй болно.
6. Өргөдлийгөө оруулна уу. Энэ нь LEED-ийн стандартыг ашиглан нэг алхам дээр байж болно. Хэрэв та BD + C ба ID + C төслийг хүсэж байгаа бол дээрх дөрвөн алхмаар хийж болно (4-р алхамыг үзнэ үү). Эдгээр тохиолдолд өргөдлийг дизайны шинжилгээ болон барилгын хяналт шинжилгээний аргаар хувааж болох ба тэдгээрийг тус бүр урьдчилсан болон эцсийн үнэлгээ болгон хувааж болно. Ингэснээр нийт 4 боломжит тойм алхмуудыг хийдэг - гэхдээ зөвхөн BD + C ба ID + C төслүүдэд зориулагдана.
LEED гэрчилгээ
Солонго дуусахад алтан сав нь LEED сертификат юм.
7. LEED итгэмжлэгдсэн гуравдагч этгээдийн хийсэн гэрчилгээ. Барилгын ажилд зориулсан оноо харгалзан та баталгаажсан, мөнгө, алт, цагаан алтан рейтинг авна.