Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн наймаа бол зөвхөн хагас маргаан юм. Танай гарт зургаан, долоон оронтой хөрөнгө оруулалт хийхэд бэлэн байгаа үйлчлүүлэгчдийг аюулгүй байлгах нь энэ салбарт амжилтанд хүрэх хамгийн гол саад тотгор болдог. Хүчтэй үйлчлүүлэгчийг бий болгох нь төвөгтэй, удаан үйл явц байж болох ч үүнийг харахын тулд өөрийгөө эндээс гаргаж болно. Таны нэр арилжааны хүрээн дэх мэдэгдэхүйц орон зай эзэлдэг тул та үйлчлүүлэгчдийг татах илүү их боломжуудыг олох болно.
01 - Арилжааны мэдээллийн сангууд дээр өөрийн профайлаа бич
Мэргэшсэн арилжааны хөрөнгө оруулалтын гишүүн (CCIM) зэрэг мэргэжлийн байгууллагууд болон LoopNet зэрэг үйлчилгээний байгууллагууд нь харилцах мэдээлэл, төрөлжсөн байдал, ресументуудаа өөрсдийн мэдээллийн баазад нэмэх чадвартай агентуудад олгодог. Энэ нь худалдан авах, худалдах, түрээслэх зорилгоор хайж буй эдгээр сайтууд болон тэдгээрийн хайлтын системийг эргүүлж буй сая сая үйлчлүүлэгчдэд өртөхөд хялбар арга юм.
02 - Таны пүүсийн маркетингийн материалыг ашигла
Худалдааны үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон компаниудын бүх агентлагууд таны сурталчилгааны хэрэгцээ болон маркетингийн материалд тусалж чадах туслах ажилтнуудтай. Компаний вэбсайт дахь маркетингийн хэрэгсэл, багц, шууд мэйл гаргагч, өөрийн веб хуудсыг үүсгэх зэрэг сонголтуудын талаар өөрийн компанийн ажилтнуудтай ярилц. Томоохон компанийн нөөц бололцоотой байж болох тул маркетингийн эдгээр нарийн төвөгтэй материалууд эсвэл жилийн туршид авсан удирдамжийн мэдээллийн санд зориулж халааснаас мөнгө төлөх шаардлагагүй юм.
03 - Хувийн вэбсайтаа үүсгэх
Хэрэв танай компани дэмжиж буй үйлчилгээг санал болгодоггүй, эсвэл бие даасан төлөөлөгч бол та өөрийн онлайн байр суурийг бий болгох хэрэгтэй. Энэ нь таны үйлчилгээ, туршлага, вэбсайтыг танай зах зээлд шинжээчээр томилсон блогтой холбоотой сайт. Хайлтын системийг зохиох, хайлтын системийн оновчлол (SEO) , HTML код, блог программ хангамжийг ашиглахад тохиромжтой. Хэрвээ үгүй бол анхны вэбсайт дизайнер, зохиогчийн эрх авч ажиллуулж буй хүнийг хэрхэн түргэн шуурхай хүргэхийг зааж өгнө.
04 - Нийгмийн сїлжээний сайтуудад оролцох
Нийгмийн сүлжээ бол таны найз нөхөд, гэр бүл, танилын дотны холбоогоос илүү чөлөөтэй, хялбар арга юм. Энэ нь таныг найз нөхөд, гэр бүл, танил хүмүүстээ хүрэх боломжийг олгодог. Facebook гэх мэт сайтууд нь таны профайл, гишүүд болон одоогийн найзуудын жагсаалт дээр тулгуурлан шинэ найз нөхөд санал болгох замаар боломжит үйлчлүүлэгчтэй шинэ холболт хийхэд туслана. Твиттер нь зах зээлийн бодол санаа, үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээг эсвэл сонирхсон дагалдагчиддаа амжилттай хэлэлцээр хийх боломжтой бичил блогийг тавьдаг. LinkedIn нь таныг хамтран ажиллагчдын сүлжээнээс чухал мэдээлэл хуваалцаж, хүлээн авах боломжтой хүссэн бизнесийн бүлгүүдтэй зөвхөн холбох боломжийг олгодог.
05 - Өөрийгөө эрх мэдэл болгон байгуулаарай
Холбогдох мэдээллийн хэрэгслийн эх сурвалжийг санал болгох. Энэ нь таны тодорхой бүтээгдэхүүний төрлийг хамарсан орон нутгийн, худалдаа, сонин хэвлэлийг агуулж болно. И-мэйлийг холбогдох редакторууддаа танилцуулах захидал, туршлага, мэргэшил, зах зээлийн бодлоо илэрхийлнэ. Таны холбоо барих мэдээллийг оруулаад, танд хүрэх хамгийн сайн арга замыг оруулаарай. Уншигчдыг зах зээл дээр өөрийн бодол санаа, зөвлөгөөгөөр хангах нь танд хэзээ ч байгаагүй бизнес эрхлэгчид болон хөрөнгө оруулагчдад итгэх итгэлийг бий болгох хамгийн тохиромжтой арга юм.
06 - Амжилттай зуучлагчаас асуу
Олон алдартай, брокерууд өөрсдийн ажлын байранд маш сайн ажилладаг бөгөөд тэд илүү олон үйлчлүүлэгчтэй байж чаддаг. Тэд бас мэргэжил эзэмшүүлэхийн тулд асар их мэдлэг эзэмшдэг. Танай компаний үл хөдлөх хөрөнгийн брокеруудын заримыг мэдэж аваарай. Чи хүндэтгэж, биширдэг нэгнийгээ олж, түүнтэй харилцан ашигтай харилцааг бий болгохыг хичээ. Тухайн хүнд ажилд орохыг хүсч, ажлын ачаалал ихтэй үед багийнхаа ажилд дэмжлэг үзүүлэхийг хүс. Цаг хугацаа өнгөрөхөд энэ хүн таныг худалдааны хэлэлцээрт орох боломжийг олгоно.
07 - Үйлчлүүлэгчийг хайх
Үйлчлүүлэгчиддээ ирэхийг хүлээж буй төлөөлөгчид зам дээрээ унадаг. Харин оронд нь та үйлчлүүлэгчээ олох боломжтой. Таны сониноос eBay-ийн жагсаалт, Craigslist болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн хэсгүүдийн жагсаалтыг хянаж үзэх хэрэгтэй.
Зах зээлд худалдаалах буюу өргөтгөх боломжтой эсэхийг мэдэхийн тулд хүссэн барилгуудын өнөөгийн эзэдтэй холбоо бариарай. Та өөрийн оршин сууж буй муж дахь татвар хариуцагч эсвэл мужийн захирагчийн оффист очиж холбоо барих мэдээллийг авч болно. LoopNet, CityFeet, and CoStar зэрэг арилжааны бүртгэл мэдээллийн сангууд нь төлөөлөгчидтэй байсан бөгөөд эдгээр сайтууд ирээдүйд ашигтай байж болох гол зах зээлийн чиг хандлага, тоглогчидтой танилцаж болно.