Таны хайлтыг хялбар болгохын тулд онлайн сайтууд
Хөрөнгө оруулагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдыг хаанаас олох вэ гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад тулгардаг хамгийн том сорилтуудын нэг юм. Онлайн вэбсайт нь эд хөрөнгийг хайхад хамгийн тохиромжтой газар юм. Тэдгээр нь таны компьютерт тав тухтай байдлаас улс орны өнцөг булан бүрээс авч үзэх боломж олгодог. Таны хайлт хийхэд маш их тустай долоон вэбсайт энд байна.
01 - LoopNet.com
LoopNet нь худалдаанд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг хайх, түрээслэх боломжийг хайж буй сайт юм. Энэ нь хєрєнгє оруулалтын шинж чанарыг бїрдїїлдэг. Түүнээс гадна их хэмжээний бараа материал хайхаас гадна LoopNet нь үл хөдлөх хөрөнгө оруулагчдад маш их хэрэгтэй байдаг.
Эхний чухал онцлог нь зорилтот бүлгүүдэд борлуулалтын харьцуулалтыг хайж олох чадвар юм. Та хаяг, квадрат бичлэг, борлуулалтын огноо, өрөөний тоо гэх мэт шаардлагуудыг хангаж чадна. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн боломжит үнэ цэнийг танд өгөхөд тусална.
Өөр нэгэн ашигтай шинж чанар бол зорилтот бүсийн хөрөнгийн бүртгэлийг хайх чадвар юм. Та хөрөнгө оруулалтын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө , өмчлөгчийн мэдээлэл, түрээслэгчийн мэдээлэл, татварын мэдээлэл зэргийг хайж болно . Та мөн олж илрүүлсэн зүйлсээ тусгаарлахын тулд урьдчилан худалдах жагсаалт буюу REO / банк эзэмшсэн өмчийг харуулахын тулд хөрөнгө оруулагчдын хувьд олсон олдворуудыг ихээхэн хөнгөлөлттэй үнээр худалдан авч болно.
Өөр нэг чухал зүйл бол орон нутгийн мэдээллийн хэсэг юм. Энэ нь орон даяар олон тооны хотуудын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлагыг бий болгодог.
Сонирхолтой нь, олон онцлог шинж чанаруудыг харахын тулд та гишүүд болох ёстой боловч гишүүнчлэл үнэгүй байдаг. Та зүгээр л имэйл хаягаа өгөх, гишүүний хувьд нууц үгээ үүсгэх хэрэгтэй. Хэрэв та төлбөртэй гишүүн болвол цалингүй гишүүдээс илүү их мэдээлэл авах боломжтой болно.
02 - Auction.com
Нэрээр нь авч үзвэл, Auction.com нь орон сууцны дуудлага худалдааны талаархи вэбсайт юм. Тэд үл хөдлөх хөрөнгийн бүх төрлийн дуудлага худалдаа, REO, богино хэмжээний борлуулалт, тэмдэглэл, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, тансаг үл хөдлөх хөрөнгө, шинэ барилга, газар зэрэг дуудлага худалдааг явуулдаг. Эдгээр дуудлага худалдаа нь интернетээр, орон нутагт байрлах эсвэл барилгын талбай, түүнчлэн уулзалтын танхимд амьдардаг.
Та дуудлага худалдаагаар сонирхсон газраа эсвэл сонирхож буй төрлөөр нь хайж болно. Хайлтын шалгуурт орсны дараа Auction.com танд үр дүнгийн жагсаалтыг хүргэж, мөн өмч тус бүрт нээлтийн тендерийн санал ирнэ. дуудлага худалдаа явуулсан.
Сайт нь дуудлага худалдааны хуанлитай байх бөгөөд бүх дуудлага худалдаагаар борлуулах хөрөнгийн тоо, хөрөнгийн төрөл (өөрөөр хэлбэл банк эзэмшилт, барьцаалах, газар), дуудлага худалдааны хэлбэр (онлайн, латин) зэргийг багтаасан дуудлага худалдааны хуанлитай байна. Эдгээр төрлийн дуудлага худалдаан дээр зарлахын тулд авах зөв алхамуудыг зааж өгдөг "яаж хийх" заавар байдаг. Процессийн эхний алхам нь Auction.com-тэй үнэгүй данс үүсгэх явдал юм.
03 - Craigslist.com
Craigslist нь шинж чанарыг олох харьцангуй хялбар арга юм. Та өөрийн хөрөнгийг олохыг хүсч буй газар руу очиж, дараа нь худалдах үл хөдлөх хөрөнгийн хэсэгт очиж үзэх сонирхолтой зүйл байгаа эсэхийг үзээрэй. Та хайлт хийхээ болиулахын тулд 'барьцаалах' эсвэл ' богино борлуулалт ' гэх мэт хайлтын үгсийг бичиж хайхын тулд хамгийн бага, хамгийн их үнийг бичиж болно. Та өмч хөрөнгөө зарж борлуулахын тулд худалдан авагчдад зориулж худалдах боломжтой юм.
04 - REALTOR.com
Realtor.com нь Монголын Үндэсний ЭХТҮТ-ийн албан ёсны сайт юм. Та сая гаруй MLS мэдээллийн баазаас хайж олох боломжтой. Мөн танаас нууцлах зорилгоор зөвхөн хайлт хийх сонголтыг өгсөн.
Realtor.com-ийн өөр нэг сайхан боломж бол гэрийн үнэ цэнийн хэрэгсэл юм. Энэ нь танд гудамжны хаяг эсвэл зип кодыг бичих боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь орон нутагт байгаа байшингийн үнэлгээний үнэ цэнийг буцаана. Сонирхолтой нь та тайланг хүлээн авахын тулд имэйл хаяг, утасны дугаараа өгөх шаардлагатай болно.
Та бас Realtor.com-аас SearchAssist гэж нэрлэгддэг зүйлийг бүртгүүлэх боломжтой. Энэ үйлчилгээ зах зээлд нэвтрэх үед таны ирсэн мэйл хайрцагт хүргэсэн хайлтын шалгуурын дагуу шинэчлэгдсэн мэдээллээ шинэчилдэг. Realtor.com нь санхүүгийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээ, статистик, үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөгөө, зааварчилгааг санал болгодог.
05 - Trulia.com
Trulia.com нь маш хянамгай вэбсайт юм. Хөрөнгийг олохын тулд та хайлтын шалгуураа бичнэ үү. Та хүссэн үедээ энгийн эсвэл гүнзгий хайлт хийж болно. Та ердийн байршлыг үндсэн хайлтаар оруулж болно, эсвэл та илүү тодорхой тусгай хайлт хийхийн тулд өмч хөрөнгө, үнэ, барьцаалах статус зэрэг хүчин зүйлүүдийг бичиж болно.
Trulia бас зарим сонирхолтой боломжуудтай. Та сургуулийн статистик мэдээ, гэмт хэргийн статистик, харьцуулж болох шинж чанар, тодорхой орон зайд зориулсан гэрийн дундаж утгыг харж болно. Trulia нь үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөгөө, зах зээлийн чиг хандлагыг санал болгодог.
06 - Realtytrac.com
Энэ сайтын гол анхаарал хандуулах явдал бол Foreclosures юм. Та улс орны хэмжээнд хамгийн сүүлийн үеийн борлуулалтын жагсаалтыг хайж, танилцуулгын үндсийг мэдэж болно. Энэ сайт нь хамгийн сүүлийн үеийн мэдээ, статистик мэдээллийг бүртгүүлэх талаархи мэдээллүүдийг хэрхэн авах талаар бүх зүйл дээр хангалттай мэдээлэлтэй.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com нь хөрөнгийн бүртгэлийг хангахад чиглэдэг. Хөрөнгийн бүртгэл нь хөрөнгө оруулалтын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлэхэд маш ач холбогдолтой эх сурвалж болдог. Учир нь тэд эзэмшигчийн нэр, хаяг, татвар, квадрат бичлэг, худалдан авалтын үнэ зэрэг чухал мэдээлэл агуулдаг.
Propertyshark нь орчин үеийн борлуулалтын өгөгдөл, хүн ам зүй, хүрээлэн буй орчны өндөртэй зэрэг дэлгэрэнгүй мэдээллийг танд өгдөг. Гэхдээ та мэдээлэл авахын тулд үнэгүй данс бүртгүүлэх шаардлагатай болно.
Үүний зэрэгцээ, Propertyshark нь үл хөдлөх хөрөнгөө дуудлага худалдаанд дуудлага худалдаан дээр хэзээ, хаана хаана, хаана байршуулах зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийн тухай мэдээллийг агуулдаг. Энэ сайт нь худалдаанд байгаа орон сууц, арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг хайж, харьцуулж болох шинж чанаруудыг хайж олох боломжийг олгодог.