Туслан гүйцэтгэгч нь барилгын ажлын төслийг хөнгөвчлөх ёстой
Дараах өгүүлэл нь барилгын төслийг зөв туслан гүйцэтгэгч сонгоход туслах гүйцэтгэлийн шалгуур үзүүлэлтийн талаар зарим санааг танилцуулж байна.
Дэд туслан гүйцэтгэгч та өөрийн багийн ахлагчаас илүү сайн ажиллаж чадах уу?
Хамгийн түрүүнд та өөрөө хариулах хэрэгтэй асуулт бол туслан гүйцэтгэгч сонгоход тань хөтлөх болно. Төслийн цар хүрээ, төслийн шаардлагыг ойлгох нь туслан гүйцэтгэгчийн хэрэгцээг хүлээн зөвшөөрөхөөс өмнө чухал юм. Танай ажил мэргэжлийн талбараас гадуур ажилд орох эсвэл нөөцөө аль хэдийн өөр төсөл дээр хуваарилах үед дотоодын туслан гүйцэтгэгчийг ажиллуулах чадварыг хязгаарлахын тулд туслан гүйцэтгэгч ажиллах шаардлагатай.
Таны туслан гүйцэтгэгчийн ажилд том төсөл байна уу?
Мэргэшлийн үйл явцыг эхлэхээс өмнө ерөнхий гүйцэтгэгч нь туслан гүйцэтгэх хүрээний цар хүрээ, энэ ажлыг гүйцэтгэхэд шаардагдах нөөцийг тодорхойлох шаардлагатай. Та болон таны туслан гүйцэтгэгч нарт зохих бонд, даатгалыг авахын тулд энэ хэсгийг ойлгох нь чухал юм.
Дэд гэрээлэгчийн хамрах хүрээ хэт өргөн байгаа тохиолдолд та дараах хоёр зүйлийн аль нэгийг хийх хэрэгтэй байж магадгүй юм. Төсөлийг жижиг бүрэлдэхүүн хэсгүүд болгон задлан шинжилж, энэ нь таны байгууллагын зөв төсөл юм. Энэ нь танай байгууллагад тохиромжтой гэж үзсэний дараа, дараа нь зөв туслан гүйцэтгэгчийг сонгон шалгаруулж авцгаая.
Туслан гүйцэтгэгчийн шалгуур үзүүлэлт
Одоо та гэрээлэгчийн ажиллах хүчинд нэмэлт туслалцаа үзүүлэхээр шийдсэн бол ерөнхий гүйцэтгэгч нь дараах чиглэлээр үнэлгээ хийх шаардлагатай:
- Аюулгүй байдал
- Санхүүгийн үйлчилгээ
- Ажиллах хүчин / зохион байгуулалт
- Тоног төхөөрөмж
- Төслийн төлөвлөгөө ба хуваарь
- Өнгөрсөн тоглолтууд
- Харьцуулсан төслүүд
- Зөвлөмж буюу лавлагааны захидал
- Төслийн зардал ба төлбөрийн нөхцөл
Теслийн хучин зуйлсийг жинлэх хэрэгтэй бегеед таны теселд хамгийн сайн сонголтыг тодорхойлоход ашигладаг нийт оноо. Туслан гүйцэтгэгч нь энэхүү мэдээллийг RFP буюу RFQ процессын үед гаргаж өгөх ёстой.
Туслан гүйцэтгэгчийн аюулгүй байдал
Дэд гэрээлэгчдийг ханган ажиллах хамгийн чухал хүчин зүйл бол тэдний аюулгүй ажиллагааны гүйцэтгэл юм. ЭМЦБ-ийг үнэлэх, OSHA-ийн бүртгэлийг бүртгэх боломжтой, осол / ослын улмаас цаг алдах. Гэрээлэгчийн үүднээс авч үзвэл тэд хэн гол аюулгүй байдлын ажилтан , түүний үндэслэл, итгэмжлэлийг хэн хянах ёстой. Гэрээлэгч нь аюулгүй байдлын төлөвлөгөө, хөтөлбөрөө асууж, аюулгүй байдлын хүлээлттэй уялдуулахын тулд үүнийг дахин нягтлах хэрэгтэй. Аюулгүй байдал нь онцгой байдал, асгаралтад байгаль орчны хариу арга хэмжээ, дүрэм журмыг багтаах боломжтой.
Туслан гүйцэтгэгчийн санхүүгийн чадавхи
Бизнесээ хамгаалах гол тал нь санхүүгийн туслан гүйцэтгэгчийг ажиллуулах явдал юм.
Компаниудын ихэнх нь өөрсдийн санхүүгийн мэдээллийг задруулахгүй гэдгээ би мэднэ. Гэхдээ тэдний санхүүгийн чадавхыг илэрхийлэх санхүүгийн институтуудаас захидал хүргэх чадвар , санхүүгийн чадварыг харуулах зарим мэдээлэл байдаг. Бүх тендерт оролцогч нь туслан гүйцэтгэгчийн хувьд ажиллах чадвартай байх ёстой, мөн лиценз, даатгал шаардлагатай эсэхийг байнга шалгаарай
Ажиллах хүчний нөөц
Шаардлагад нийцсэн үйл явцын нэг хэсэг болох туслан гүйцэтгэгч нь үндсэн мэдээллээр хангаж, SPOC-ийн холбогдох туршлага (Холбооны тусгай цэг), хариуцсан ажилтан, төслийн удирдагч, хариуцсан ажилтан зэргийг тодруулна. Тухайн төсөл нь таны төсөлд хуваарилагдсан нөөцтэй байх ёстой бөгөөд төсөлтэй холбоотойгоор таны нөөц төсөлд 100 хувь зарцуулах боломжтой байх ёстой.
Тоног төхөөрөмж бэлэн байна
Туслан гүйцэтгэгч нь өөрийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг авчрах ёстой бөгөөд тиймээс та өөрийн RFQ-д зааж, туслан гүйцэтгэгчийн саналыг эдгээр хэрэгслүүдийг багтаах эсэхийг тодруулах хэрэгтэй. Төсөлд тусгагдсан тоног төхөөрөмж таны шаардлагыг хангах ёстой бөгөөд засвар үйлчилгээний төлөвлөгөөг оруулна. Бүх засвар үйлчилгээ, тосолгооны материал, цэнэглэх зардал нь туслан гүйцэтгэгчийн үүрэг хариуцлагын нэг хэсэг байх ёстой гэдгийг анхаарна уу. Тээвэрлэлтийн зөвшөөрөл, зардлыг туслан гүйцэтгэгчийн зүйлсээр нь авч үзвэл эдгээр зүйлсийг анхаарах ёстой.
Төслийн төлөвлөгөө эсвэл туслан гүйцэтгэгчийн хуваарь
Туслан гүйцэтгэгч нь төслийг хэрхэн удирдаж, урьдчилан таамаглах боломжгүй нөхцлөөр хэрхэн зохицуулах тухай дэлгэрэнгүй төлөвлөгөөтэй байх ёстой. Сайн туслан гүйцэтгэгч нь ажил дуусгахад хичнээн цаг хугацаа шаардагдах талаар дэлгэрэнгүй хуваарийг гаргаж өгнө. Төслийн хуваарь нь олон тохиолдолд ихэвчлэн тусалж болох бөгөөд хүрээг хамарсан бага хурлын дуудлага хийхийг зөвлөж байна.
Өнгөрсөн төслүүд
Туслан гүйцэтгэгчийн санал нь өмнөх туршлагад үндэслэх ѐстой боловч хамгийн чухал нь ижил төстэй төсөл, цар хүрээг хамрах ёстой. Хамтарсан төслүүдийн талаар асууж, төсөл нь таны төсөлд зориулан нөөцөд хэрхэн нөлөөлж болох талаар асуугаарай. Жагсаалт нь ижил тєстэй тєсєл нь хамрах хїрээ, хуваарь, тєсєв, ажилласан хїмїїс, тусгайлсан тєсєл зэргийг тайлбарлах ёстой. Төсөл сүүлийн жилүүдэд хийгдсэн эсэх, ижил төстэй нөхцөл байдал, ижил төстэй гэрээт гүйцэтгэгч / өмчлөгчид байгаа эсэхийг тодорхойлох нь чухал юм.
Лавлагаа
Дэд гэрээт гүйцэтгэгчийг барилгын гэрээ байгуулахаас өмнө ирүүлсэн лавлахыг шалгаж, баталгаажуулах нь таны үүрэг юм. ЗҮТББ-т орсон нэрс, төслүүдийг ашиглан ерөнхий гүйцэтгэгч нь тухайн төслийн хүрээнд туслан гүйцэтгэгчийн гүйцэтгэлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг авах буюу дуудах шаардлагатай. Мэдээллийг өгч буй хүний байр суурийг анхаарч, нарийвчилсан болон гэрээний мэдээллийг асуухад аль болох тодорхой байх ёстой. Та Geniebelt-ийн үйлчилгээтэй адил үйлчилгээг ашиглаж болно. Geniebelt нь барилгын үйлдвэрлэлийн төслийн менежментийг хангадаг.
Үнэ
Үргэлж хамгийн бага тендерт оролцогч нь таны хувьд хамгийн сайн сонголт юм. Энэ нийтлэлд жагсаасан зүйлсийг үнэлсний дараа та тодорхой туслан гүйцэтгэгч ашиглах эсэх талаар зөвлөмж гаргах боломжтой болно. Төлбөрийн нөхцөлийн дэлгэрэнгүйг асууж, их хэмжээний мөнгө төлөхийг хүссэн дэд гэрээлэгчдийг ашиглахаас зайлсхийж, энэ нь улаан туг байж болно. Хөнгөлөлттэй нөхцөл, төлбөрийн нөхцөлийг хэлэлцэж тохиролцох, ялангуяа эцсийн төлбөр, чөлөөлөлтийг чөлөөлөх талаар хэлэлцэх ёстой.