Үүний нэг жишээ нь бие даасан гэрээт гүйцэтгэгч компаний гүйцэтгэх удирдлагатай амаар хэлцэл хийсэн бөгөөд үүнд гэрээлэгч нь борлуулсан бүтээгдэхүүний борлуулалтын татварыг хариуцах үүрэг хүлээхгүй гэдгийг ойлгосон. Компани нь бүтээгдэхүүнээ ачиж, мөнгөө цуглуулсан боловч борлуулалтын татварыг цуглуулаагүй болно.
Дараа нь тэд түүнийг цуглуулах ёстой гэж хэлсэн гэж борлуулалтын татварт 25,000 ам.доллараас илүү өртэй байсан гэж мэдэгджээ. Гүйцэтгэх захирал компанийг орхин явсан тул ойлголтыг баталгаажуулах хүн байгаагүй.
Би өмгөөлөгч биш учраас түүнд хуулийн зөвлөгөө өгөөгүй л дээ гэхдээ гэрээгүй бол илүү их цагийг зарцуулах болно ... мөнгө ... энэ гэрээлэгчийг батлахыг оролдохын тулд борлуулалтын татвар цуглуулах талаар тохиролцоогүй.
Шүүхэд гэрээ байгуулах
Гэрээ нь бичгээр бичсэн байх ёстой гол шалтгаан нь гэрээний нөхцлийг шүүхэд шилжүүлэх шаардлагатай байдаг. Зохион байгуулалттай гэрээ байгуулснаар бүх шүүх ажиллагаа нь талуудын гэрчлэлийг сонсож, юу болсон тухай санаж буйг гэрчилж байна. Энэ бол "нөхцөл байдал" гэж тэр хэллээ.
Нөгөөтэйгүүр, хэрэв гэрээний нөхцөлүүд бичгээр бол шүүх нь гэрээний хүчин төгөлдөр байдлыг тайлбарлаж, дараа нь бичгээр тайлбарлав.
Шүүхийн хянан шийдвэрлэх болон хянан үзэх боломжтой баримт бичиг нь хуулийн хувьд илүү хялбар байдаг.
AllBusiness дээр Hanna Hasi-Kelchner хэлэхдээ гэрээг "зөөгч" болгохын тулд бичгээр байх ёстой гэжээ. Энэ бол агуу зүйрлэл юм; Энэ нь засан хүмүүжүүлэх (эсвэл шүүхэд) зогсож, хэргийг ялан дийлэхийг хэлнэ. Дээрх тохиолдолд гэрээлэгч нь тохиролцсон зүйлээ батлах боломжгүй тул гэрээг "зөөгч" байж болохгүй.
Бизнесийн хэлэлцээрүүд яагаад заавал бичих ёстой вэ?
1. Хүмүүс мартаж байна.
2. Хүмүүс алга болсон.
3. Хүмүүс худал хэлж байна.
4. Хүмүүс буруу ойлгосон.
Бичсэн гэрээ ба залилангийн дүрэм
Гэрээнд залилангаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд залилангийн хуулиар бичгээр бичиж байх ёстой зарим төрлийн гэрээнүүд энд байна.
Луйврын дүрмүүд нь зарим төрлийн гэрээг шаардаж болохуйцаар бичгээр тодорхойлогдох хууль ёсны заалтуудыг хэлнэ. 17-р зуунд англид залилангийн анхны хуулийг боловсруулж, холбогдох талууд гарын үсэг зурж, гарын үсэг зураагүй тохиолдолд тодорхой гэрээ хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болно гэж зарласан. Нэр томъёолол нь хуулинд заасан зорилго нь хуйвалдааны гэрээнүүдэд залилангийн хэргүүдийг хязгаарлах явдал юм.
Бичигдэх ёстой гэрээний төрлүүд
Дүрэм нь муж улс бүрт харилцан адилгүй байдаг тул улсынхаа хуулиудыг шалгана уу. Эдгээр төрлийн гэрээнүүд нь ихэвчлэн:
· Газар ашиг сонирхлыг худалдах, шилжүүлэх гэрээ
· Нэг жилийн дотор гүйцэтгэх боломжгүй гэрээ (өөрөөр хэлбэл, ипотекийн нэгэн адил урт хугацааны гэрээ)
· $ 500 ба түүнээс дээш үнэтэй бараа борлуулах гэрээ
· Гүйцэтгэгч, администраторын департаментийн өрийг хариуцах гэрээ
· Бусад өр, эсхүл үүрэг хариуцлагыг баталгаажуулах гэрээ,
· Жишээ нь, гэрлэлтийн талаархи гэрээг харгалзан үзсэн гэрээ)
Таны харж байгаагаар ихэнх төрлийн бизнесийн гэрээнүүд эдгээр ангилалд багтах болно. Ихэнх гэрээ нь бичгээр байх ёстой.
Бага ч бай гэрээтэй байх - бичсэн эсвэл үгүй
Хэдийгээр гэрээ байгуулж, бичгээр хийсэн ч гэсэн шүүх дээр хэвээр үлдэж болно. Жишээлбэл: насанд хүрээгүй хүнтэй ( насанд хүрээгүй хүнтэй гэр бүлтэй бичгээр хийсэн гэрээ ) гэрээ хүчин төгөлдөр бус хэвээр байна. Учир нь насанд хүрээгүй хүн гэрээний нөхцлийг хүндэтгэхгүй байх шийдвэр гаргаж чаддаггүй бөгөөд үүнийг хийж чадахгүй зүйл байхгүй.
Өөрөөр хэлбэл, та амаар гэрээнд найдаж болохгүй. Аман гэрээ нь хууль ёсны (жишээ нь гэрээний жишээ юм) байж болох боловч энэ нь ухаалаг биш юм. Би үргэлж "Битгий бичээрэй, хэрэв бичгээр бичээгүй бол байхгүй" гэж үргэлж хэлдэг .