Үүнийг мэдэхгүйгээр гэрээ байгуулахаас зайлсхийх
Хөрш чинь нэг өдөр танай хөрсөн дээр зүлэг ногоо тариалж, зүлэг ногоо тарих ажилд ордог. Чи "Баярлалаа!" Гэж гарч ирлээ. Ирэх долоо хоногт хөрш чинь дахин эргэж, зүлэгээ эргүүлэн суулгана. Чи түүнд дахин талархаж, үүнээс юу ч боддоггүй. Гурав дахь долоо хоногт хөрш чинь зүлэгээ ухаж, гурван долоо хоногийн турш хадлан хадахад зориулж танай хаалганд хүрч ирнэ.
Таны хийсэн үйлдлүүдээр та гэрээг байгуулсан болно. Мөн та түүнийг төлөх хэрэгтэй болно.
Гэрээ нь юу вэ?
Үл хөдлөх гэрээ гэдэг нь бичмэл гэрээ юм. Энэ нь талуудын үйл ажиллагаа, нөхцөл байдлаас шалтгаалан хуулийн хүчин чадалтай. Хоёр хэлбэрийн гэрээнүүд байдаг:
Санаачлаагүй бодит гэрээ
Тодорхойлсон бодит гэрээ нь талууд өөрсдийн үйлдэл, үйл ажиллагаа, нөхцөл байдлаас дүгнэж болохуйц байдлаар тохиролцохыг хүсч болохуйц гэрээ байгуулахыг хэлнэ. Зөв гэрээнд шаардлагатай "оюун санааны уулзалт" нь энэ төрлийн гэрээнд тусгагдаагүй боловч бодит байдал дээр үндэслэлтэй гэж үзэж болно.
Жишээ нь: хэрэв борлуулагч нь худалдан авагч руу бараа илгээж, худалдан авагч бүтээгдэхүүнээ эргүүлэн худалдаж авах, бүтээгдэхүүнээ эргүүлэн худалдаж авах, эсвэл буцааж борлуулахдаа ашигладаг бол тэдгээрийг худалдаж авах, худалдах гэрээ нь таамаглаж болох юм. Үйлчлүүлэгч нь барааны төлбөрийг төлсөн байх учиртай.
Гэрээнд заасан хууль
Маргаантай гэрээ нь талуудын хоорондын тусгай харилцааны улмаас хууль эсвэл хуульд заасан үүргээс чөлөөлөгдөх, эсхүл талуудын аль нэг нь харилцаанаас ашиг хүртэж чадахгүй болсон бараг гэрээг хэлнэ.
Хамгийн сайн жишээ гэвэл: Та ресторан дээр тахианы яс дээр багалзуурдаж байна.
Дараагийн хүснэгтийн эмч нь Heimlich маневрыг гүйцэтгэж, амьдралаа авардаг. Дараа нь тэр танд үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд төлбөрөө танд илгээдэг. Тийм ээ, та төлбөр төлөх ёстой. Хууль нь шударга байдлыг харуулж, харилцаанаас ашиг хүртсэн эсэх (товчоор шиг байсан).
Захиалга өгөх зүйл байхгүй амаар хэлцэл нь гэрээнд тусгагдсан гэрээ байж болно. Хэрвээ хоёр тал гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол гэрээний биелэлтийг дүгнэж болно.
Гэрээнүүд хууль ёсоор хэрэгждэг үү?
"Хууль эрх зүйн" гэсэн нэр томъёог ихэвчлэн хүчин төгөлдөр гэрээний хувьд хэлэлцэж, хоёр талыг заавал дагаж мөрдөх ёстой. Гэрээ хүчин төгөлдөр болгож , бусадтай харилцах харилцааныхаа талаар мэддэг зургаан элементээс суралцаарай.
Зарим гэрээ нь шүүхэд сонсогдохоор бичигдсэн байх ёстой бөгөөд гэхдээ өөрөөр хэлбэл хүчинтэй зургаан гэрээний бүх шаардлагыг хангасан гэрээг заавал биелүүлэх нь "хууль ёсны" юм.
Гэрээ байгуулахаас хэрхэн зайлсхийх вэ
Заримдаа та үлдэгдэл гэрээ байгуулахаас зайлсхийх боломжгүй. Хүмүүс байгаа юмаа, чи эмчдээ "Хеймличийг битгий өгөөч, би чамайг төлөхгүй шүү дээ" гэж хэлж чадахгүй.
Санаатай гэрээнээс зайлсхийх хамгийн сайн арга бол ямар нэгэн гэрээнд тусгасан байж магадгүй бөгөөд бизнесийн болон хувийн нөхцөл байдалд бусдын үйл ажиллагаа явуулж байгаа үйл ажиллагааны талаар тодорхой ойлголттой байх явдал юм.
Таны зүлэг ногоо тариалах хоёр дахь удаагаа хөршөөсөө асууж болно, "Хөөе, би үүнд талархаж байна, гэхдээ би чамайг ингэхийг хүсээгүйг мэдэж байна.
Хөдөлмөр эрхлэлттэй холбоотой гэрээнүүдээс зайлсхийх
Зарим тохиолдолд гэрээний нөхцлүүд нь ажилд авах нөхцөлд үүсдэг. Ажилтан тантай ямар нэгэн төрлийн хөдөлмөрийн гэрээтэй байдаг тул бүх төрлийн асуудлыг нээхийг та хүсэхгүй байна.
Хөдөлмөр эрхлэх санал гаргахдаа хөдөлмөр эрхлэх нь "хүсэл таалал" гэдгийг тайлбарла. Энэ нь аль ч тал харилцааг цуцалж болно гэсэн үг юм.
Гэрээг харуулахаас зайлсхийх хэрэгтэй. Жишээ нь: "Туршилтын хугацаа дуусмагцаа" гэж бүү хэл. Энэ нь хүн бүхэл бүтэн туршилтын туршид үлдэх, байнгын ажил эрхлэх болно гэсэн амлалт шиг санагдаж байна.
Үүний оронд "Хэрэв та туршилт эхлэх хугацааг дуусгахыг хүсвэл" гэж хэлээрэй.
Аливаа ажилчдыг ажиллуулахаас өмнө хөдөлмөр эрхлэгчийн өмгөөлөгчтэй ярилцаарай. Тиймээс та бэрхшээлээс суралцаж, зайлсхийх хэрэгтэй.