Гэрийн бизнес зайг задлахад хэрхэн тохирох вэ?
Бизнесийн төрөл бүрийн бизнест бизнесийн зардлынхаа зардлыг татварын хөнгөлөлт гэж үзэх боломжтой.
Хэрэв та ажилтан уу, эсвэл бизнес эрхлэгч бол энэ хасалт байж болно. Эхний алхам бол энэ хасалтыг хийхэд тэнцэх эсэхийг шийдэх явдал юм.
Мэргэшсэн тестийн шаардлагыг хангахын тулд таны гэрийн бизнесийн орон зай хэд хэдэн шалгуурыг хангасан байх ёстой:
- Нэгдүгээрт, энэ гэрийн бизнес зай нь таны бизнес эрхлэх газар байх ёстой . Хэрэв таны гэр орон бол бизнес эрхлэх цорын ганц газар бол таны бизнесийн гол байршил гэж хэлж болно. Хэрэв та гэрээсээ бизнес эрхэлдэг, мөн өөр байршилаас (албан өрөө, магадгүй), байршил бүрт харьцангуй чухал, цаг хугацаа зарцуулдаг бол. Үүнийг тохиолдлын нөхцөлд авч үзвэл татварын байцаагчтайгаа итгэлгүй байгаа бол ярь.
- Хоёрдугаарт, гэр офисын зардлыг хасах хамгийн чухал шалгуур бол танай орон зайг байнга, зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашиглах ёстой гэсэн үг юм. Энэ нь та ямар ч үед аль ч үед юу ч хийж чадахгүй гэсэн үг бөгөөд та үүнийг байнга хэрэглэх ёстой гэсэн үг юм.
Таны Home Office Space-г тооцоолох
Гэрийн бизнесийг хасах хоёр дахь алхам бол таны гэрийн оффисын зардлыг хасах зориулалтаар тооцоолоход ашиглана. Та хувийн аргаар тооцоолох аргыг ашиглаж болно (байшингийн квадрат бичлэгийг нийт гэрийн квадрат бичлэгээр хувааж болно) эсвэл бүх өрөө ойролцоогоор тэнцүү бол, нийт єрєєний тоогоор бизнес эрхэлдэг єрєєний тоог хуваана.
Та гэрийнхээ өрөөнд бүхэл бүтэн өрөө ашиглах хэрэггүй; та тэр газрыг бусад хэрэглээнээс тусгаарлах боломжтой байх ёстой бөгөөд энэ нь зөвхөн бизнесийн зорилгод ашиглагдаж байгааг харуулж байна.
Та өөрийн байр суурийг тооцоолж чадсаныг тодорхойлж дууссаны дараа бизнесийн татварын өгөөжийн талаарх мэдээллийг оруулах ёстой. Та энэ мэдээллийг хаанаас, хаана хаана байрлуулж байгаагаас шалтгаалан таны бизнесийн төрөл, бизнес эрхлэгч эсвэл ажилтан байна уу.
Бизнесийн татварын талаархи C жагсаалтыг ашигладаг бизнес эрхлэгчид
Хэрэв та бизнес төлөвлөгөөгөө тодорхойлохын тулд Хавсралт В-г ашиглавал гэр бүлийн албанаас хасагдах тооцоог 8829 маягтаар ашиглаж болно. Зөвхөн цорын ганц өмгөөлөгч болон нэг гишүүнтэй ХХК-ийн эзэмшигч нь Хуваарьт бизнесийн татвар төлөх боломжтой.
Үүнээс гадна, Хавсралт В-д бичигдсэн бизнес эрхлэгчдэд гэрийн ажлын зардлыг хасах нь хязгаарлагдмал байдаг; Та эдгээр зардлуудтай бизнесийн алдагдлыг үүсгэж чадахгүй.
8829 маягтыг гэрийн ажлын зардлыг тооцоолох талаар дэлгэрэнгүйг уншина уу .
Корпорацийн эзэд / албан хаагчид
Хэрэв таны бизнес бол корпораци эсвэл S корпораци бөгөөд та корпорацийн ажилтан бол та ажилтан хэлбэрээр төлдөг. Ажилтнууд дараах тохиолдолд гэрийн ажлын зардлыг хасч болно:
- Таны гэр ахуйн бизнес ашиглах нь таны ажил олгогчийн тав тухтай байдал юм
- Та гэрээсээ аль нэг хэсгийг түрээслүүлж, ажил олгогчдоо хөлсөлж, гэр бүлийнхээ хэсгийг бизнесийн зорилгоор ашиглахгүй.
"Ажил олгогчийн тав тух" шалгуур нь тодорхой бус дүрэм биш юм; Энэ нь нөхцөл байдлаас хамаарна. Гэхдээ, ерөнхийдөө ажил олгогч нь гэрийн ажлын байрыг ашиглахыг шаардах бөгөөд ажилтан нь бизнесийн байршилд оффис байгаа эсэхийг нотлоход хүндрэлтэй байдаг. Хэрэв таны корпораци гэртээ байгаа бол гэрийн ажлын зардлаа хасагдах боломжтой гэдгийг харуулах нь зүйтэй байх ёстой.
S корпорацийн ажилтан болох гэр ахуйн бизнесээ зардлаар зардлаа хасах боломжтой байж болох ч энэ нь төвөгтэй юм. Таны хамгийн сайн бооцоо бол таны татварын мэргэжилтэнтэй ярилцах явдал юм.
Түншлэлийн түншлэл / Олон гишүүдтэй ХХК
Хэрэв таны бизнес бол нөхөрлөл эсвэл олон гишүүнтэй ХХК (нөхөрлөл хэлбэрээр татвар ногдуулсан) бол корпорацийн ажилтнуудтай ижил үндэслэлээр гэр офисын орон зайг хасах зардлыг шаардаж болно.
"Нөхөрлөлийн гэрээний дагуу эдгээр зардлыг төлөх ёстой байсан нөхөрлөлийн нэрийн өмнөөс төлсөн нөхөн олговор, ердийн болон шаардлагатай зардлыг хасч болно (гэр бүлийн бизнес эрхлэх зардлыг оруулаад)."
Ажилтнууд болон түншүүдийн хувьд
Ажиллагсад болон түншүүд хувь хүний орлогын албан татварын тайлангийн А хуваарийг ашиглан гэр бүлийн албан тасалгааны зардлыг хувийн зардлаар шаардаж болно. Төлөвлөгөөнд хамрагдсан бизнес эрхлэгчдийн хувьд хасалт нь хязгаарлагдмал байдаг.
Вильям Перез, Татварын Төлөвлөлтийн Удирдамж, ажилтны хувьд та кредитээс нөхөн төлөөгүй бол түрээсийн болон мортгэйжийн болон нийтийн үйлчилгээнийхээ хэдэн хувийг хасах боломжтой.
Гэрийн ажлын байрны зардлыг та ажилтан эсвэл түншийн хувиар суутгаж болох эсэхийг тодорхойлоход туслахын тулд IRS Хэвлэлийн 587: Гэрийн Бизнесийн хэрэглээ нь Хавсралт А-д багтах зүйлсийг тодорхойлох ажлын хуудастай болно.
Гэрийн болон гэрийн оффисын бизнесүүдийн хэрэглээний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах боломжтой
- IRS татварын сэдэв 509: Бизнесийн хэрэглээ
- IRS Нийтлэл 587: Бизнесээ гэртээ ашиглах нь
- 8829 маягтанд зориулсан маягт-Таны гэр ахуйн хэрэглээний зардлууд (PDF)
Disclaimer: Энэ сайтын тухай мэдээлэл нь сэдэвчилсэн ерөнхий тоймыг гаргахад зориулагдсан бөгөөд цаашдаа танд зөвлөж болох нэмэлт эх сурвалжуудтай болно. Зохиогч нь ЦХҮа эсвэл өмгөөлөгч биш бөгөөд энэ мэдээлэл нь хуулийн зөвлөгөө өгөх зорилгогүй юм. Нөхцөл байдал бүр өөр байна. Татварын шийдвэрийг гаргахаасаа өмнө татварын зөвлөх,
.