Одоо бид эдийн засгийн талаар маш их мэдээлэл уншдаг, цалин хөлс зогсонги байдал, коллеж төгсөгчдөд тохиромжтой ажлын байр дутагдалтай байна.
Эцэг эхийнхээ хашаанд амьдардаг мянга мянган хүний амьдрал нийтлэг байдаг бөгөөд олон хүн тэдний гэр бүлтэй хамт амьдарч байна. Тэд түрээсийн төлбөрөө төлөх чадвартай, түрээсийн төлбөр бага, гэрийн худалдан авалт хийх боломжтой гэдэгт итгэдэггүй. Ихэнх зах зээлд анх удаа гэрийн худалдан авагчид ховор хэвээр байна. Тиймээс хэдэн мянган жилийн турш гэр худалдаж авахад юу хэрэгтэй вэ? Тэд юу хайх вэ?
Эцэг эхчүүд шийдвэр гаргагчдад шийдвэр гаргах болно /
Гэрийн үнэ өсч, моргейжийн зээлийн хүү аажмаар нэмэгдэж байгаа бол шинэ орон сууцны худалдан авалтын үе нь хавчих юм. Дарамт шахалтаар худалдан авах аливаа боломжит өсөлт нь эцэг эхийнхээ мөнгөөр гэрээсээ худалдаж авахад зориулж гэрээсээ худалдаж авахад зориулж мянга мянган жилийн төлбөрөөс гарна. Энэ санхүүгийн тусламжтайгаар эцэг эхчүүд орон байр худалдан авах шийдвэр гаргах, орон сууцны үнэ, үнийн дүнг гаргахыг оролдох нь зүйтэй.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчдын хувьд анх удаа худалдан авагчид зориулсан орон сууцны хувьд гэр бүлээ зар сурталчилгаа, гэр орондоо хэдэн мянган жилийн турш харуулахдаа эцэг эхийн санхүүгийн хандлагад хандах нь ухаалаг хэрэг юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөллийн харилцааны мэдээлэл цуглуулах үе шатанд анхааралтай байгаарай. Хэдийгээр залуу худалдан авагч, хос нь хамаатан саднаас ихээхэн хэмжээний тусламж авахаар тооцоолж байгаа ч гэсэн тэд эцсийн шийдвэр гаргаагүй эсвэл эцсийн шийдвэр гаргаагүй гэдгээ албадахад хүргэдэг.
Туршлагатай ярилцлага нь тэдний амьдрал, ажлын байр, гэр бүлүүдийн талаархи ерөнхий сонирхлыг хамарна. Эцэг эх нь хаана амьдардаг талаар мэдээлэл авахыг хүсч байна. Ихэнх тохиолдолд эцэг эхийн санхүүжилт нь хүүхдүүдийг ойр ойрхон байлгахыг хүсдэг. Энэ нь эцэг эхчүүд болон худалдан авагчдад эерэг үнэ цэнэтэй болохуйц хөршүүдийг сонгоход тусална.
Эхний удаа худалдан авагчдын төлөөлөл нь тэдний санхүүгийн байдал, гэртээ мөнгө зарах, тэдний төлөх сар бүрийн төлбөрийг төлөх чадвартай гэдэгт итгэлтэй байх ёстой. Энэ хуралдааны үеэр тэд урьдчилгаа төлбөрийн туслалцаа авахаар хамаатан садан дээрээ тоологдож байгааг сонсох байх. Дотоодын байршил, хэмжээ, үнийн талаархи тэдний санхүүгийн хамаатан садны талаар зарим санал бодлыг авах болно гэж дипломатчдаас асуух нь зүйтэй юм. Та үүнийг азтай гэж үздэг эсэхээс үл хамааран эцэг эх нь гэрийн хайлт, үзүүлбэр, санхүүжилтийн шийдвэрт оролцож байхыг хүсдэг гэж хэлж болно. Наад зах нь та шийдвэр гаргагчдын тоог мэддэг.
Эцэг эхчүүд гэр орондоо идэвхтэй үүрэг гүйцэтгэдэг бол энэ нь таны үйл ажиллагаанд үнэхээр тустай байж болно. Зөвхөн худалдан авагчидтай цаг зав, хүчин чармайлтаа зарцуулах нь зөвхөн өөрсдийн хүссэн газраа олж авсны дараа тэдний шийдвэрийг санхүүгийн хувьд дэмжигчдийн хүслийг биелүүлэхэд хэтэрхий баян байдаг.
Наад зах нь хамаатан садан нь идэвхитэй оролцдог бол гэр орноо харуулах магадлал бага байдаг.
Санхүүгийн дэмжигчидэд зориулсан үнэ цэнэтэй аргыг авах:
Түүхэнд анх удаа худалдан авагчид "тэднийг хайртай газраа олох" арга барилын оронд таны зөвлөх аргын санхүүжилтын хамаатан садны үүрэг ролийг авч үз. Үнэ цэнийн талаар ярих, боломжит нөөцийг дахин худалдан авах, ирээдүйн талархлын боломж, бусад амьдралын хэв маягийн үйл ажиллагаатай холбоотой боломжийн талаар ярилцах. Өөрөөр хэлбэл, санхүүжүүлэгч хамаатан садан нь төсвийн консерватизмд урам зоригтой залуу худалдан авагчдад зөвлөгөө өгөхөд нь туслаарай.
Та гэр бүлийн маргааны дунд орохыг хүсэхгүй боловч оролцож буй бүх талуудын хэрэгцээнд нийцсэн гэр орноо харуулахыг чин сэтгэлээсээ хүсч байвал та эерэг нөлөө үзүүлэх болно. Эдгээр мянга мянган худалдан авагчдыг эцэг эхийн ойролцоо байрлах гэртээ аваачиж, үнэ цэнэ, ухаалаг санхүүгийн шийдвэрийг илэрхийлж, худалдан авагчдыг аз жаргалтай болгодог.
Та давхар үйлчлүүлэгчтэй баатар байх ба төлбөрөө төлөх болно.