Аризонын эзэн, түрээслэгч бүр ямар байх ёстой вэ?
Аризонагийн аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай үндсэн асуултууд
- Аризонагийн хамгийн том аюулгүй байдлын орд- нэг болон хагас сарын түрээс
- Үл өөрчлөгдөөгүй хадгаламж - Төрийн орд нь бичих боломжгүй байна
- Хадгаламжийн хадгалалт- Ямар нэгэн тусгай дүрэм байхгүй
- Бичсэн тэмдэглэл - Тийм. Түрээсийн хяналтанд оролцоход оролцох эрхтэй
- Хадгаламж - Төлбөргүй түрээс, хохирол, бусад түрээсийн зөрчил
- Уншлагын үзлэг шалгалт - Шаардлагатай. Оролцогч нь танилцуулж болно
- Хадгаламжийн буцаалт - Орон байрны 14 хоногийн дотор
- Хөрөнгө борлуулах - Борлуулагчдыг хадгалахын тулд худалдан авагчийн шинэ худалдан авагчаас худалдан авна
- Аюулгүйн хадгаламжийн тухай хуулийг зөрчсөн - Түрээслэгч хоёр удаа хадгаламж эзэмших боломжтой болсон
Аризонад аюулгүй байдлын хадгаламжийн хязгаар байна уу?
Тиймээ. Аризонагийн түрээсийн газрууд нь түрээслэгчийн төлбөрийг нэг сараас дээш хугацаатай түрээсийн төлбөрөөс чөлөөлөх боломжгүй. Түрээслэгч нь үүнийг шаарддаггүй гэж шаарддаггүй, гэхдээ хэрэв түрээслэгч сайн дураараа нэг сар хагасын түрээсийн төлбөр төлөхийг зөвшөөрвөл тэд үүнийг хийж болно.
Жишээ нь: Хэрвээ сарын түрээс нь $ 1000 бол хамгийн их түрээслэгч нь аюулгүйн байрны төлбөрийг 1500 $, нэг сарын түрээс ($ 1,000), хагас бүтэн сарын түрээс ($ 500) байх болно.
Та эргэн төлөгдөхгүй хадгаламжийг төлж чадах уу?
Аризонад, хэрэв төлбөр, шимтгэлийг буцаан олгох боломжгүй бол, эзэн нь буцааж төлөхгүй, төлбөр, хураамжийн зорилгыг тайлбарлах ёстой гэж бичгээр мэдэгдэнэ. Буцаах боломжгүй гэж тодорхойлогдоогүй бүх төлбөр, хураамжийг буцаан авах боломжтой гэж үзнэ.
Аризона дахь аюулгүй байдлын ордыг хэрхэн хадгалах ёстой вэ?
Аризонагийн муж нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хадгалах тодорхой журам байхгүй.
Энэ нь аливаа санхүүгийн байгууллагад байх ёсгүй. Үнэн хэрэгтээ, эзэн нь түрээсийн үед аюулгүй байдлын хадгаламжийг түрээсийн гэрээнд тусгасан нөхцөл байдлыг хамруулахыг зөвшөөрдөг. Эзэмшигч нь түрээслүүлэгчид буцаж ирэх үед түрээслүүлэгчид буцаж очих боломжтой учир зохих сантай байх ёстой.
Аризонагийн аюулгүй байдлын ордыг хүлээн авснаас хойш бичгээр мэдэгдэл өгөх шаардлагатай юу?
Түрээслэгчийн түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийг дараахь байдлаар нийлүүлэх үүрэгтэй:
- Түрээсийн гэрээний гарын үсгийн хуулбар
- Move-In Form - Түрээслэгч нь нэгж дэх одоогийн байгаа хохирлыг бичнэ.
- Бичсэн тэмдэглэл - Эзэмшигч нь түрээсийн хяналтанд байхдаа түрээслэгч нь байлцах эрхтэй гэж бичгээр мэдэгдэнэ.
Аризона дахь түрээсийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг яагаад хадгалж болох вэ?
Аризона муж улсын нутаг дэвсгэрт түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын орд буюу хадгаламжийн хэсгийг хадгалж болно:
- Төлбөргүй түрээс
- Хэвийн элэгдэж, урах нь илүү их хохирол
- Түрээсийн зөрчлийн улмаас үүссэн бусад зардал
Аризона мужид шаардлагатай алхмаар явдаг шалгалт байна уу?
Тиймээ. Аризонагийн мужид байрлах эзэн газар шилжих шалгалт хийх ёстой. Түрээслэгч нь байлцах хүсэлтэй газрын эзэн тэдэнд мэдэгдэх тохиолдолд шалгалтын үеэр оролцох эрхтэй.
Хэрэв түрээслүүлэгчийг албадан нүүлгэж, мөн түрээслэгч нь аюулгүй байдлыг нь айхаас айдаг бол эзэн нь түрээсийн хяналтанд энэ түрээсийг байлгахыг зөвшөөрөхгүй.
Аризона дахь түрээсийн аюулгүй байдлын ордыг та хэзээ буцаах ёстой вэ?
Цаг хугацаа:
Аризонагийн мужид байрлах түрээслэгчид нь түрээсийн гэрээг цуцалснаас хойш 14 хоногийн дараа түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын гэрээг буцааж өгнө. Энэ нь амралтын өдрүүд эсвэл амралт ордоггүй.
Анхны ангиллын шуудан:
Энэ орд нь түрээслүүлэгч өөр газартай холбоотой бусад тохиролцоог хийсэн эсвэл өөр өөр хаяглалын хаягтай эзэнтэй бол түүнийг түрээслүүлэгчийн сүүлчийн мэдэгдэлд шуудангаар илгээнэ.
Бичсэн зүйлийг жагсаасан жагсаалт:
Хэрэв тухайн ордоос ямар нэг хасалт хийвэл, түрээслүүлэгч буцааж өгөгдсөн хэсгийн хамт эзний бичсэн жагсаалтын жагсаалтыг оруулна.
Энэхүү бичсэн үнийн жагсаалт нь хасалт тус бүрийн шалтгаан болон хуримтлагдсан дүнг тайлбарлах ёстой.
Аюулгүй байдлын хадгаламжид хөрөнгө зарах уу?
Хэрэв та өмчөө зарах тохиолдолд шинэ өмчлөгч нь Аризонагийн аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай хуулийг дагаж мөрдөх, түрээслүүлэгчид аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцааж өгөх үүрэгтэй. Энэ нь одоогийн эзэмшигчийн аюулгүй байдлын бүх хадгаламжийг хүлээн авах эсэхийг шалгах шинэ худалдан авагчийн хариуцлага юм.
Аризонагийн аюулгүй байдлын тухай хуулийг дагаж мөрдөөгүй бол яах вэ?
Аризона мужид аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай хуулийг дагаж мөрдөөгүйгээс шалтгаалан түрээслэгч нь шүүхээс олгосон хохирлыг барагдуулахаас хоёр дахин их хэмжээний мөнгөн төлбөрийг барьцаалж болно.
Аризонагийн аюулгүй байдлын ордны тухай хууль гэж юу вэ?
Хэрэв та жинхэнэ хуулийн текстийг харахыг хүсч байвал Аризонагийн Нэмэлт дүрмүүд §§ 33-1321 ба 33-1341-т хандана уу.