Тухайн нэгжүүд нь хана хэрмээ хуваалцдаг боловч энэ нь шаардлагагүй зүйл юм. Классууд болон ердийн нэг байшингийн гол ялгаа нь газар тариалангийн хувийн өмчлөлд байдаггүй явдал юм. Уг тєсєлд байгаа бїх газрыг гэрийн эзэд бїхэлд нь эзэмшдэг.
Ашиг тус
Зочид буудал өмчлөх олон шалтгаан бий. Хамгийн түгээмэл тохиолддог зүйл бол тэдний байнга өссөөр ирсэн алдартай явдал бөгөөд энэ нь таныг тэтгэвэрт гарах эсвэл хөдлөхөд бэлэн байх үед таны байршлыг зарах нь нэг гэрийг зарахаас илүү хялбар байх болно гэсэн үг юм.
Өөр нэг ач холбогдол бол байр сууцны гаднах болон бүтцийн засвар үйлчилгээний асуудал юм. Эзэмшигчийн хувьд гадаргуугийн тохижилт, өвсийг хадах, гаднах засвар үйлчилгээ хийх, эсвэл гаднах талбайтай холбоотой бусад засварын асуудлуудыг шийдэх шаардлагагүй. Иймэрхүү тэтгэврийнхэн, амралтын эзэд үүнийг хайрладаг. Хөрөнгө оруулагчид энэ асуудлыг мөн адил шийддэг.
Та байнга очдог амралтын газраа какао худалдаж аваарай. Дараа нь та өмч хөрөнгийн эзэмшлийн татварын хөнгөлөлтийг давуутай ашиглаж, байнга очиж байхдаа зочид буудлын өрөөг түрээслэх шаардлагагүй болно.
Даатгал ба зарим хэрэглээ нь бага үнэтэй байж болно.
Кондоны эзэн зөвхөн гаднах хэсэг, бүтцийг нь биш, зөвхөн нэгжийнхээ дотоод хэсгийг баталгаажуулах хэрэгтэй.
Сул талууд
Эдгээр бүх үр өгөөж нь зардлаа нөхдөг бөгөөд энэ нь сууцны нийтийн үйлчилгээний хураамжийн бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Нийтлэг зардлууд, даатгал, татвар, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, зарим үйлчилгээ зэргийг хамтад нь авч явахад сар бүр, улирлын чанартай төлбөр төлөх болно.
Тэдгээрийг санхүүжүүлж байгаа зардал, хураамжууд нь өөрчлөгдөж, инфляцитай цаг хугацааны явцад бараг үргэлж өсч байдаг. Оролцогчийн хувьд эв санааны нэгдлийн хуралд санал өгөх эрхтэй боловч, энэ нь зөвхөн нэг санал юм. Хэрэв олонхийн санал өгөх сар бүрийн өмчлөгчийн татварыг өсгөж чаддаг бол тэдгээрийг төлөх ёстой, эсвэл танай нэгж дээр лангуу олох болно.
Үүний зэрэгцээ томоохон засварын үнэлгээг хийх болно. Тухайлбал, шинэ дээвэр, зогсоол, явган хүний зам гэх мэт. Түүнчлэн сангуудын эздэд хувааж эсвэл клубын байшинг шинэчлэн засварлах боломжтой. Нэг нэгжийг худалдаж авахдаа та дүрэм журмыг дагаж мөрдөж, үнэлэлт дүгнэлтээ өөрийн хувь хэмжээг төлөхийг зөвшөөрсөн байх болно.
Дүрэм ба Хязгаарлалтууд
Классуудын дүрэм журмууд, хязгаарлалтууд маш хатуу байж болно. Аливаа сууцны төсөл рүү ороод, нэгжийн гадна талд анхаарлаа хандуулаарай. Тэд бүгд будгийн өнгө, гаднах барилга, дизайны материалуудтай адилхан харагддаг бөгөөд тэд үргэлж л байдаг.
Холбооны гэрээнүүдэд хатуу дүрмүүдийг олж тогтоож, эрх мэдэл өөрчлөгдөхгүй, нэгжийн гаднах харагдах байдалд бага зэрэг ялгаатай байх болно. Та хаалганыхаа амралтын өдрийг ч гоёж чаддаггүйг олж мэдээд, салхинд хийсэх ямар ч дүрэм байхгүй бололтой.
Энэ нь бүх төслийг тогтвортой байлгахад чиглэдэг. Та мөн гаднах хашаанд ямар төрлийн тавилга, бусад зүйлсийн хязгаарлалтыг олж болно.
Таны нэгжийн доторхи хувийн хэмжээг хэрхэн хувиарлаж болох тухай дүрмүүд ч байж болно. Эдгээр нь зах зээл дээр хялбархан зарагдах нөхцөлтэй байх ёстой гэсэн мэдэгдэлүүдээр нотлогддог. Хэрэв та дотоод гялалзсан жүрж, танай кабинетууд ногоон өнгөтэй байвал энэ нь асуудал үүсгэж болзошгүй. Хэрэв та аглагч бол тэд явахаасаа өмнө мэдэхгүй байж магадгүй, гэхдээ олон тооны бэлгэвчний төслүүдэд хоёуланд нь хөндлөнгийн хэсэг, интерьер хоёуланд нь хязгаарлалт тавина гэдгийг мэдэж болно.
Ерєнхийдєє ганц гэр бїл эзэмшилийн эсрэг гэр бїлтэй харьцах сонголт нь хувь хїн эсвэл гэр бїлийн хїний ноцтой шалтгаанаар хувийн шийдвэр юм.