"Хөдөө орон" гэдэг үгийг төөрөгдүүлж болно. Оруулсан зураг дээр улбар шар дэвсгэрүүд, томоохон хотуудын эргэн тойрон дахь жижигхэн газрууд нь эдгээр зээлийн нэгийг нь авах боломжгүй.
Газрын зураг дээр байгаа бүх газрууд эдгээр баталгаатай эсвэл шууд зээлүүдийн аль нэгийг авахын тулд хөдөө орон гэж үздэг.
Тэдний хөдөө орон нутгийн зээлийн баталгааны хөтөлбөр нь орлогын дээд хязгаартай байдаг тул таны орон нутагт юу байгааг харахын тулд ипотекийн эх үүсвэртэй эсэхийг шалгаарай. Энд мөн USDA сайтын зарим хүснэгт байдаг. Би саяхан 218,000 доллараар худалдан авсан багшийнхаа зээлийг хаажээ. Тэр мөнгөө төлөөгүй, мөнгөө буцааж авахад 500 долларын бэлэн мөнгө буцааж авсан. Хөтөлбөрийн талаар USDA.gov хэлэхдээ:
Хөтөлбөр нь юу вэ
Хэсэг 502 Шууд Зээл Хөтөлбөр гэж нэрлэгдэх энэхүү хөтөлбөр нь бага болон бага орлоготой өрхүүдэд сайн дурын, аюулгүй, эрүүл ахуйн шаардлага хангасан орон байраар хангаж, өргөдөл гаргагчийн эргэн төлөлтийн чадварыг нэмэгдүүлэх төлбөрийн туслалцаа үзүүлдэг. Төлбөрийн туслалцаа нь орон сууцны төлбөрийг богино хугацаанд бууруулдаг татаас хэлбэр юм. Тусламжийн дүнг тохируулсан өрхийн орлогоор тодорхойлно.
Хөтөлбөрт хэн хамрагдах боломжтой вэ?
Нэг Гэр бүлийн Шууд Гэрийн Зээлд хамрагдах өргөдөл гаргагчийн эрх ашгийг тодорхойлоход хэд хэдэн хүчин зүйл харгалзан үздэг. Хамгийн багадаа шууд зээл авах сонирхолтой виз мэдүүлэгчид байшин худалдаж авахыг хүсч буй бага орлоготой хэсэгт тохируулсан орлоготой байх ёстой ба өр төлбөрийг төлөх хүсэлтэй, чадвартайгаа харуулах ёстой.
Өргөдөл гаргагч нь:
- Шаардлагатай, аюулгүй, эрүүл ахуйн байргүй байх
- Бусад эх үүсвэрээс зээл авах боломжийн нөхцлөөр зээл авах боломжгүй
- Хөрөнгийг үндсэн оршин суугаа газар болгохыг зөвшөөрөх
- Зээлийн үүргээ биелүүлэх эрх зүйн чадвартай байх
- Иргэний харьяалал эсвэл эрх бүхий бус шаардлагад нийцэх
- Холбооны хөтөлбөрт оролцохоос татгалзах буюу татгалзах ёсгүй
Зээлийн шууд санхүүжилт бүхий санхүүжилттэй орон сууц нь:
- Ер нь бол 2000 квадрат фут буюу түүнээс бага
- Холбогдох талбайн зээлийн хязгаараас хэтэрсэн зах зээлийн үнэ цэнэ байхгүй байна
- Усан сантай газаргүй
- Орлого үйлдвэрлэх үйл ажиллагаанд зориулж хийхгүй
Зээлдэгч нь эд хөрөнгийн шилжүүлгийн нэр буюу зээлдэгч нь сууцанд амьдрахаа больсон үед зээлийн хугацааны туршид олгосон төлбөрийн бүх хэсгийг эсвэл хэсэгчлэн төлөх ёстой. Өргөдөл гаргагч нь шууд зээл олгох орлогын шалгуурыг хангасан байх ёстой. Дээрх уналтын цэснээс таны төлийг сонгоно уу.
Худалдан авалтын зардлыг худалдан авагчийн хаалтын зардлын 3% -ийг худалдагч төлөхийг бид худалдаж авсан юм. 102% -ийн санхүүжилт, сайн үнэлгээтэй байсан нь мэдээжийн хэрэг, тэрээр худалдан авсан бүх санхүүжилтийг санхүүжүүлсэн бөгөөд маш өндөр хурдтай үед тухайн үед хамгийн сайн дурын 30 жилийн хүүгийн дөнгөж 1/8 хувийг эзэлж байсан.
Тэр ч байтугай илүү сайн мөнгө өгч, 500 долларын мөнгөний хуримтлуулж өгдөг байсан. Тэр өнөөдөр тэр байшинд байгаа бөгөөд 9 жилийн дараа түүнд хайртай.
Заримдаа галуу өндөг, комиссын хоорондох ялгаа нь таны худалдан авагчийн хүсч байгаа зүйлээ олж авах арга замыг хайж олох юм. Шаардлага хангасан худалдан авагчдад зориулсан ХААН Банкны хөдөөгийн зээлийн хөтөлбөрийг шалга.
Хэрэв та шалгаруулалтанд тэнцэх худалдан авагчийн баатар байхыг хүсвэл энэ хөтөлбөрийг үзүүлнэ үү! Чи баатар байх болно, тэд чамд эчнээ илгээдэг.