01 - Бизнесийн хатуу төлөвлөгөөг хамтдаа хий
Барилгын шинэ бизнесийг нээхээс өмнө бэлтгэл ажил, оролцооны хэмжээг ойлгох нь чухал юм. Ямар ч шинэ бизнесийг бий болгох нь хэзээ ч амаргүй байдаг бөгөөд энэ нь тухайн хүний оюун санааны тэргүүн эгнээнд байж, эсвэл туршлагатай бизнес эрхлэгч ч байж болно гэж үзэх зүйлүүд байнга байдаг. Та барилгын ажил эхлэхэд бэлэн үү? Таны төлөвлөгөөний үндэс суурь болох 10 зүйл байна. Таны бизнес төлөвлөгөө таны барилгын бизнесийг тодорхойлсон байх ёстой. Энэ нь үйл явцын үе шат бүрт нарийвчлан төлөвлөх төлөвлөгөөтэй байх бөгөөд зорилгоо биелүүлэхэд шаардагдах санхүүжилтийг цаг хугацаанд нь багтаах хэрэгтэй. Таны итгэж байгаа зүйлээ өөрийн бизнесийн үйл ажиллагааг жигдрүүлэхтэй холбоотой. Санхүүгийн байгууллагуудаас санхүүжилт авахыг оролдож байх үед таны төлөвлөгөөний хуулбарыг таны бизнес төлөвлөгөөнд хуулбарлан оруулах хэрэгтэй тул бизнес төлөвлөгөө тань сайтар байх хэрэгтэй.
02 - Эхлэлд зориулсан сайн гэрийн сан олж болно
Барилгын олон барилга байгууламж эзэмшигчийн гэрт эхэлдэг ч эцэст нь бизнесийг хууль ёсны болгохын тулд албан ёсны бизнес эрхлэх газраа нээхийг хүсч байна. Гэрийн үндсэн дээр сонгосон өмч хөрөнгө нь газар дээр нь тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг хадгалах магадлалтай тул оффис болон хадгалах багтаамжтай байх ёстой. Таны сонгож авсан байршил нь бизнес эрхэлж буй машины зогсоолын хувьд хангалттай зайтай байх ёстой. 03 - Хууль эрх зүйн нугасаа дарааллаар нь авах
Мэргэжлийн үйл ажиллагаа, итгэл үнэмшлийг бий болгох хамгийн сайн арга бол энэ талаархи бүх холбогдох дүрэм журам, хууль тогтоомж, стандартын дагуу зохион байгуулалттай, үр ашигтай, нийцэж байгааг харуулах явдал юм. Бизнес эрхлэхэд шаардагдах гэрчилгээ, лиценз, зөвшөөрөл, бүртгэл зэрэг нь тодорхой байна. Эдгээр нь муж, хот, орон нутгаар харилцан адилгүй байдаг тул гэрийн даалгавараа хийдэг. Шаардлагатай тохиолдолд өмгөөлөгч авах. 04 - Татварын шаардлагуудыг ойлгох
Нягтлан бодогчийн болон төмрийн хүдэрт татвар ногдуулахдаа ямар бичиг баримт авах шаардлагатайг хайж олох. Аудитууд нь хэтэрхий нийтлэг биш, гэхдээ энэ нь хийгддэг учраас та бэлтгэхийг хүсч, номоо үнэн зөвөөр авахыг хүсч байна. 05 - Даатгалын үүрэг хариуцлагаа ойлгоорой
Даатгалын төлөөлөгчтэй уулзаж, танай бизнест шаардагдах халамжийн талаар ярилцах. Та зөвхөн бизнесийн хөрөнгийг хамгаалах хэрэгтэй, гэхдээ өөрөө ажилтай холбоотой гэмтэл, хувийн хариуцлага, үйлчлүүлэгчдийн эд хөрөнгөнд учирсан хохирлыг өөрөө хариуцах ёстой. Та болон таны бизнест аль алинд нь бүрэн хамрагдах ёстой. 06 - Таны санхүүжилтийг баталгаажуулах
Та бизнесээ эхлэхэд тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, тээврийн хэрэгсэл худалдан авах, түрээслэх эсвэл түрээслэх хэрэгтэй болно. Мөн та төлбөрөө төлөх, зар сурталчилгаанд хөрөнгө оруулах , цалингийн төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. Эхний гэрээгээ тендерээс өмнө санхүүжилтийг баталгаажуулах хэрэгтэй. Тиймээс санхүүжилтийг эрт эхэлнэ. 07 - Нийлүүлэгч, бизнесийн холбоо, бусад гэрээт гүйцэтгэгчтэй сүлжээ
Хэд хэдэн ханган нийлүүлэгчтэй харилцах данс нээх, тэдэнтэй зээлээр баталгаажуулах. Та бусад гэрээт гүйцэтгэгчидтэй сайн харилцаатай байх хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр өөртөө дуусгах боломжгүй эсвэл дуусах хугацааг дуусгах боломжгүй байгаа ажлуудыг бүрэн дуусгахад туслах хүмүүстэй байх хэрэгтэй. Мөн та барилгын салбарын мэргэжилтнүүд, түүний дотор барилгын байцаагчидтай сайн харилцаа тогтоох хэрэгтэй. 08 - Ажилтнууд эсвэл гэрээт ажилчдыг хөлслөх эсэхийг шийдэх
Бүрэн цагийн ажилтан эсвэл гэрээт ажилчдыг ажилд авахад бэлэн үү? Бизнесийн үйл ажиллагаа удаашралтай үед цалин хөлсөө үргэлжлүүлэн төлөх шаардлагагүй (ихэнх тохиолдолд) гэрээлэгчидтэй харьцах илүү уян хатан, хямд төсөр байдаг. Гэхдээ хамгийн багаар бодоход та бүхэн бизнесийг бүх талаар нь мэддэг болохын тулд бүрэн цагаар туслахыг хүсч болох юм. Хүмүүс танай бизнес гэж нэрлэдэг танил дуу хоолойг сонсоход талархаж байна. 09 - Сурталчилгаа, маркетингийн төсөв бий болгох
Та өөрийн зар сурталчилгааны хэрэгцээ таны ажлын сайтуудад зориулсан тэмдэглэгээ шиг энгийн гэдгийг шийдэж болно. Мөн та илүү их радио, телевиз, онлайн маркетинг, вебсайт болон блог шиг хэрэгтэй болно. Та өөрийн брэндийг бий болгох логог бүтээхийг хүсч байна. Бизнес карт, товхимол, эцэст нь бизнесийн багцыг санал болгодог бусад сурталчилгааны материалууд орно. Юу ч хийсэн, маркетингийн талаар бүү бич. Танд хэрэгтэй гэж бодож байснаасаа илүү томоорой. Төрөл бүрийн үйл явцыг хурдасгах, автоматжуулах боломжийг танд олгохын тулд барилгын менежментийн програм хангамжид зориулсан зарим санг хуваарилахаа бүү мартаарай. Зөв програм хангамжийн шийдлүүд нь цаг тутамд төслийн ажлын үнэ цэнийг хасч, өдөр бүр.