Хөрөнгө оруулалтын зориулалтаар 50 акр газрыг барьж авахгүй газраа худалдаж аваарай . Та бас үүнийг ирээдүйд тэтгэвэрт гарах эсвэл амралтын гэрт хөрвүүлж болно гэж бодож байна, гэхдээ энэ нь жилээс хол. Энэ нь танай улсад байхгүй, мөн та нар очихгүй бол жилээр явдаг.
Орон нутгийн иргэдээс одоо үүнийг шалгахыг хүсч байна, гэхдээ та дагахгүй.
Долоон жилийн дараа та хэн нэгэн таны эзэмшил газрыг эзэмшдэг гэсэн захиаг албан бичигт авдаг. Та өмгөөлөгч дуудаж, зарим судалгаанаас хойш та энэ талаар юу ч хийж чадахгүй гэдгийг олж мэднэ. Энэ нөхцөлд зүүн талд долоон жилийн дараа Сөрөг эзэмшлийн үйл ажиллагаа явуулж болно. Та саяхан хөрөнгө оруулалт, тэтгэвэрт гарсан орон гэргүй болсон.
Үгүй ээ, энэ нь ихэнхдээ тохиолддоггүй, гэхдээ өөр хэлбэрээр өөр өөр хэлбэрээр эсвэл өөр хэлбэрийн сөрөг эзэмшил нь бараг бүх муж дахь номнууд дээр байдаг. Шороон орд нь таны өмч рүү шилжиж, таны мэдлэг, зөвшөөрөлгүйгээр оршин суугч хүн юм. Хэрвээ тэд нээлт хийгээд зайлуулагдахгүйгээр удаан хугацаагаар үлдэх юм бол энэ нөхцөлд хүрч болно.
Тэд юу хийх ёстой вэ
Ихэнх мужид, эдгээр нь хэлээр харилцан адилгүй байдаг тул сөрөг эзэмшлийг амжилттай ашиглахад хангалттай таван үндсэн шаардлага тавьдаг.
- Тэд газрыг бодитоор эзэмших ёстой. Энэ нь оршин суух эсвэл бизнес байж болох боловч тэд газрыг ашиглах ёстой.
- Газар ашиглалт нь нээлттэй, тодорхой байх ёстой бөгөөд энэ нь нэг булан дахь ойн цоорхойд нуугдах бус, өмч хөрөнгөө ашиглан харж болно гэсэн үг юм.
- Тэд газар эзэмших, ашиглах нь өөр хэн нэгнээр, өөрөөр хэлбэл, газар ашиглах боломжгүй юм.
- Тэд ямар ч тохиолдолд эзэмшигчийн зөвшөөрлөөр тэнд байж болохгүй. Эзэмшигч нь уг газрыг ашиглах талаар ямар ч мэдэлгүй, хэрэв мэдэж байвал үүнийг эсэргүүцэх болно.
- Эд хөрөнгийг эзэмших нь хуулиар тогтоосон хугацаанд үргэлжлэх ёстой. Бидний жишээн дээр тэд 7 жилийн туршид эд хөрөнгийг өдөр бүр ашигладаг, ашигладаг гэсэн үг юм.
Хэрэгжүүлэлт тасралтгүй үргэлжлэх хэрэгцээ шаардлагад нийцсэн газар нутгийг тогтмол шалгаж, талбайг хайж буй эзэд өөрсдийн төлөвлөгөөндөө эргэлт буцалтгүй тавьж чаддаг. Хэрэв та өмч хөрөнгөө шалгаж, түрээслэгч олохын тулд орон нутгийн засаг захиргаа, өмгөөлөгчтэйгээ уулзаж, өмчөөс нь чөлөөлөх шаардлагатай арга хэмжээг авна уу. Хэдийгээр тэд эргэн ирэх юм бол хууль ёсны цаг хугацаа дахин эхэлнэ.
Сикаттер таны газар нутгийг авч, танаас хол байх боломжтой учраас энэ нь чухал юм. Мөн тэд ямар нэгэн байдлаар нөхөн төлөх шаардлагагүй болно. Та эд хөрөнгийгөө л алдаж байна. Хэрэв та наад зах нь жилдээ очиж үзэх боломжгүй эсвэл эд хөрөнгөө хайхыг хүсэхгүй байгаа бол хэн нэг нь жил бүр GPS зургийн аппаратаар олон зураг аваад, эд хөрөнгөөс олсон хэн ч бичээгүй тайлан бичиж өгнө үү. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч, үнэлгээч, шалгаруулагч, эсвэл үүнийг хийхийг хүссэн хэн бүхний байж болох юм.
Хэрэв та энэ талаар бодож байгаа бол зарим хүмүүс үүнийг үүнийг хийх хүсэл эрмэлзэлтэй байдаг. Магадгүй та маш их газар эзэмшдэг, магадгүй 100 акр газар буюу түүнээс дээш газрыг эзэмшдэг байж магадгүй юм. Та үүнийг үздэггүй, хэн нэгэн үүнийг олж мэднэ. Тэд хуучин автобусыг жолоодож, тэндээ амьдардаг, гэрт нь байрладаг, магадгүй зарим нарны эрчим хүчийг ашиглаж болно. Тэд үнэ төлбөргүй түрээслүүлдэг бөгөөд тэдний зорилго бол хэзээ нэгэн цагт өөрийн газраа эзэмших явдал юм. Таны ашиг сонирхлыг хамгаалаарай.