Барилгын инженер юу хийдэг вэ?
Барилгын инженерийн менежерүүд нь барилгын төслийн амжилттай гүйцэтгэлд гол тоглогчид юм. Түүний карьерын туршид барилгын инженерийн менежер өргөн цар хүрээтэй төсөл дээр ажиллаж, хяналт тавин ажиллах болно. Үүнд ус зайлуулах, бохирын систем, барилга байгууламж барих, түүнчлэн хурдны зам, төмөр зам зэрэг дэд бүтцийн томоохон төслүүд орно. Зарим нь барилгын тодорхой нэг төрөлд анхаарлаа төвлөрүүлж, эргэн тойронд карьераа бий болгодог. Нийтлэг төрөл зүйлүүд:
- Арилжааны бизнес эсвэл орон сууцны барилга
- Цахилгааны системийн загвар
- HVAC / Механик
- Хурдны зам / Хүнд даацын (гүүр барих, нисэх буудлын зураг төсөл, усны хог хаягдлын менежментийн систем гэх мэт)
Техникийн ба манлайлал
Барилгын инженерийн менежерүүд ихэвчлэн компьютер болон барилгын менежментийн програм хангамжийг ашиглан өөрсдийн төслүүдийн дизайныг боловсруулж, дүн шинжилгээ хийдэг.
Тэдгээр нь тухайн төслийн гөлгөр шийдлийг харж чаддаг мэргэшсэн инженерүүдийн баг бүрдүүлэх үүрэгтэй.
Барилгын инженерийн менежерүүд нь төсөлд холбогдох зардлын тооцоо, төлөвлөлтийг хянах зөв мэдлэг эзэмшүүлэх хэрэгтэй.
Хариуцлагын ажил
Барилгын ажлын инженер менежерүүд нь бодит хөдөлмөрт хүрэх үед гар арай бага гардаг.
Ихэнхдээ төв оффист ажиллуулдаггүй, ажлын байранд байнга очдог, заримдаа ажиллах байртай ажилладаг. Тэд мөн аялалын сайтуудыг байнга шалгаж, барилгын ажлыг гүйцэтгэж байгаа эсэхийг шалгаж, барилгын төслийн зохих стандартыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулах. Барилгын инженерийн менежерийн ажлын долоо хоногт 40 цаг ажилладаг боловч олон хүн төслийн цагт тулгарч буй асуудлуудыг шийдэхийн тулд олон цагаар ажиллах болно.
Барилгын инженер менежер нь бусад олон үүрэг хариуцлагыг хүлээдэг. Төслийн эхлэлээс өмнө ажлын байрны судалгаа хийхийг байнга шаарддаг. Түүнчлэн ажил эхлэхээс өмнө анхаарал хандуулах шаардлагатай байгаль орчны асуудлууд, орон нутгийн дүрмүүд, хууль тогтоомж, кодуудыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Ажлаа эхлэхээс өмнө тэрээр олсон үр дүнгийн талаар тайлан бэлтгэж, төсөлтэй холбоотой бусад хүмүүстэй хамтран ажиллана. Эдгээр талууд нь ихэвчлэн засгийн газрын агентлагууд, байгаль орчны холбоод, гэрээт гүйцэтгэгчид, туслан гүйцэтгэгчид ордог. Барилгын инженер менежерүүд нь хууль, дүрэм журам, барилгын норм дүрмийг сайтар ойлгох ёстой, ялангуяа төсөл дээр шууд нөлөөлөх зүйлүүдтэй байх ёстой.
Тэд мөн тухайн төслийн нийт өртөгийг тооцоолох боломжтой байх ёстой:
- Сайтын хяналт шалгалт
- Бохир ус, бохир ус, өндөрлөг газрын түвшингийн туршилт
- Тоног төхөөрөмж, материал
- Хөдөлмөр
Түүнчлэн нэг төслөөс дараагийнх хүртэл өөр өөр олон хүчин зүйл байдаг.
Барилгын инженерийн менежерүүд нь төслийн үйл ажиллагаанд оролцож буй бусад аж ахуйн нэгжүүдийн үйл ажиллагааг удирдах үүрэгтэй. Тэд төсөл эхнээс нь дуустал мэргэжлийн хяналтыг өгөх үүрэгтэй бөгөөд төсөл нь хуваарьт, эсвэл төсвийг төлөвлөсөн хугацаанаас хэтрүүлэхгүй байлгах үүрэгтэй. Түүнчлэн олон хүмүүстэй ажиллах нь онцгой чадвартай манлайлал болон хүмүүсийн хоорондын ур чадварыг шаарддаг. Тэд бас нарийвчлан анхааралдаа байнга хандах ёстой. Бусад инженерүүдийн нэгэн адил барилгын инженерийн менежерүүд асуудлыг шийдвэрлэх, аналитик, математикийн ур чадвартай байх шаардлагатай.
Барилгын инженер менежментийн ажил
Барилгын ажлын одоогийн талбайн нэгэн адил барилгын инженерийн менежерийн ажлын эрэлт хэрэгцээ, эрэлт өсч байна. Ирэх 8-10 жилд барилгын салбар ерөнхийдөө 20 хувиар өсөх төлөвтэй байна гэж Хөдөлмөрийн Товчооны статистикийн мэдээнд дурджээ. Энэ нь зөвхөн барилгын ажлын бүх түвшинд мэргэшсэн менежерүүдийн хэрэгцээг өргөжүүлж, барилгын ажил мэргэжлийн талаар шийдвэр гаргахад тохиромжтой сонголт болдог.