"Фордер" гэдэг нь ерөнхий менежерийг хэлдэг бөгөөд энэ нь ихэнхдээ барилгын эсвэл үйлдвэрлэлийн салбарт байдаг. Гадаадын мастерийн ажил нь албан тушаалд томилогддог бусад удирдах албан тушаалд ялгаатай байдаг. Ихэвчлэн боловсрол эсвэл албан ёсны сургалтын хөтөлбөрүүдтэй харьцуулахад ажлын байран дээрээ олон жил ажилласан туршлагатай. Ажлын байрнаас үл хамааран мастер нь удирдлагын ба хөдөлмөрийн зэрэглэлүүдийн хоорондох харилцах гол цэг юм.
Дотоодын хариуцлага
Талбайн барилгачид ажлын бүх талыг хянадаг. Тэрээр ихэвчлэн төслийн архитекторууд болон гаднах гэрээлэгчтэй шууд ажилладаг бөгөөд ерөнхийдөө чанарыг баталгаажуулах ажлыг шалгаж байх үүрэгтэй. Түүнчлэн бүх барилгын ажилтай холбоотой бүх шаардлагыг хангасан, эсвэл хамгийн сайн чанарын шаардлагыг хангасан байх ёстой.
Ачааны мастер ажилтан ажилчдыг ажилд авах, хянах чадвартай байх ёстой бөгөөд багийн гишүүд ажлын цагаар ажилласан цагаар ажиллах боломжтой байх ёстой. Тэрээр ажлын байран дээр аюулгүй байдал, аюулгүй байдлын талаар хариуцлага хүлээнэ.
Тодорхой төслүүдийг зохицуулах журам нь ихэвчлэн маш хатуу байдаг тул барилгын фирмүүд өөрсдийгөө худалдаалахаас хамаагүй илүү мэдлэг, туршлага хуримтлуулах шаардлагатай болдог.
Эдгээр журам нь ихэвчлэн даатгалын зорилгоор байдаг бөгөөд барилгын ажилчид, гэрээт гүйцэтгэгчид, туслан гүйцэтгэгч нарыг өмчлөгчийн зүгээс шаарддаг.
Барилгын мастер нь ижил талбарт байгаа бүх талуудыг хамруулах, бичиг баримтыг мөрдөж байгаа эсэхийг баталгаажуулах үүрэгтэй.
Тэргүүлэгчдийн барилга нь төслийн менежмент, барилгын үйлчилгээний салбарт боловсрол эзэмших бодит ертөнцөд суралцах боломжтой бөгөөд зарим нь өөрсдийн ажилд орох, эсвэл өөрсдийгөө илүү зах зээлд гаргах боломжтой болгохын төлөө ажилладаг.
Аль нэг салбарт дэвшилтэт боловсрол эзэмшсэнээр барилгын салбарт ажиллаж байсан туршлага дээрээ албан ёсны мэдлэгтэй болсон.
Гадаадын үүрэг хариуцлага
Бїх мастерийн ажил нь талбай дээр хийгддэггїй. Барилгын мастер ажилтан албан хаагчдын төрөл бүрийн ажлыг хариуцдаг. Ажлын янз бүрийн хэсгүүдийг тодорхой дарааллаар гүйцэтгэхийн тулд ажлын хуваарийг гаргах үүрэгтэй.
Сайн мастер нь төслийг цаг хугацаагаар нь чирэх эрсдэлтэй төслийг тодорхойлж, засаж залруулах арга хэмжээ авахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд төслийг хугацаанаас нь өмнө дуусгах буюу дуусахаас өмнө дуусгах боломжтой болно. Зарим тохиолдолд барилгын мастер нь ажлын талбайд нийлүүлэх захиалгыг байрлуулах үүрэг хүлээнэ. Тэрээр архитектор, барилгын инженер, төслийн менежер нарт ихэвчлэн мэдээлдэг.
Хяналтын үүргүүд
Манлайлагчийн үндсэн үүрэг нь удирдлагын юм. Төслийн туршид багийн гишүүд, ажилчдыг сургах, удирдан чиглүүлэх, хянах, шаардлагатай тохиолдолд хариуцлага хүлээх үүрэгтэй. Фордер нь ажилчдын хүчин чармайлтыг хянаж, тэдний ахиц дэвшлийг үнэлж, үр ашгийг нэмэгдүүлэхэд туслах удирдамж, туслалцаа үзүүлнэ.
Ажлын орчинтой холбоотой гомдол, ажилчдын хооронд гомдол гарвал ажиллах хүч, менежментийн хоорондын харилцаа гэж ахлагч байна. Үйлдвэрчний эвлэлийн дэлгүүрт мастерын ажилтан гэрээний нөхцөлийг ойлгож, ойлгохын тулд илүүдэл цагаар эсвэл сахилгын арга хэмжээ авах гэх мэт асуудлыг холбоодын шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулах хэрэгтэй.
Зохион байгуулалтын үүргүүд
Барилгын мастер фирм нь ажлын талбайн зохион байгуулалтын үр өгөөжид чухал үүрэгтэй янз бүрийн үүргийг гүйцэтгэдэг. Тэр нь тойм, зургийг уншиж, дагаж мөрдөх чадвартай байх ёстой бөгөөд шаардлагатай бол өөрчлөлтийг санал болгох хангалттай чадвартай байх ёстой. Барилгын ажилчдыг хувийн борлуулагч болон бусад хэлтэс, агентлагуудтай хамтран ажиллана. Төслийн бүх талыг хамруулж, гүйцэтгэлийн хуваарийг мөрдөж ажиллана.
Захиргааны үүргүүд
Барилгачин мастер нь өргөн цар хүрээтэй бичиг баримтыг бөглөх үүрэгтэй. Төслийн хүрээнд төсөвлөсөн үйл ажиллагааг хөтлөн явуулж буй ажилтны ирцийг хянах ажлыг төлөвлөсөн ажлын байранд түүний ажил орно. Мен туунчлэн тесвийн тесвийн тооцоог хийхдээ бараа материалын тооллого, хангамж, материалын захиалгыг газар дээр нь хянадаг. Түүнчлэн ажилд үнэлгээ хийх, ажилд авах үйл явцад оролцох шаардлагатай байдаг.
Заах болон Мэндчилгээ
Барилгын мастер нь түүний үйлдвэрлэлийн чиглэлээр мэргэшсэн байх ёстой. Ихэнх мастерийн албан тушаалд ажиллагсад илүү их анхаарал тавьдаг бол сайн ажилтан нь ажил үүргийнхээ дагуу ажиллагсадтайгаа хамтран ажиллах чадвартай, чадвартай байхын зэрэгцээ тухайн ажлыг цаг хугацаанд нь, төсөвтөө хийж гүйцэтгэхийг баталгаажуулах боломжтой байдаг. Тэрбээр даалгавруудыг үр дүнтэй, зөвөөр хэрхэн хэрэгжүүлэхийг заах чадвартай, чадвартай байх ёстой.