Барилгын тендер шалгаруулах дэлхийн нэр томъёог судлах.
Хэрэглэгчид зарим тохиолдолд тендерт оролцогчид тендерийн нэр томьёог хэрэглэж, тооцооллыг харилцан солилцдог. Нөгөө талаас гэрээт гүйцэтгэгчид үг бүрт тодорхой утгатай үг хэллэгийг хавсаргадаг. Энэхүү хоёр тодорхойлолт нь гүйцэтгэгчийн дотоод зардлыг тооцоолох процессын өөр өөр хэсгүүдэд хамаарах бөгөөд худалдан авагчид ногдох эцсийн үнийг тодорхойлно. Хэрэв танай барилгын компани том төслүүд эсвэл төрийн секторын барилгын ажил хийхээр төлөвлөж байгаа бол тооцоолол, тендерийн талаархи дараахь мэдээлэл туслах болно.
Тооцоолол бол Зардлын Зардал юм
Үйлчлүүлэгч ажлын үнийг мэдэхийг хүсч байна. Гэрээлэгчийн хувьд эхлээд ажил хийхэд ямар зардал шаардагдахыг мэдэх хэрэгтэй - жишээ нь, материалын болон хөдөлмөрийн өртөг. Таны худалдан авагчдад өгөх үнэ (үнийн тооцоо) болон зардлууд (өртөг тооцох) хоорондын зөрүү таны нийт ашиг байх болно. Үнийн тооцоолол нь хэрэглэгчдэд мэдээллээр хангаж өгдөг боловч төслийг үргэлжлүүлэхийн тулд аль аль талдаа амлалт өгөх шаардлагагүй болно.
Тооцооллын нарийвчлалын түвшин
Ажлын байрны үнийг бодитойгоор тооцоолох боломжтой гэж үнэлэгчдэд танилцуулсан болно. Ажлын байрны үнээс хэтэрсэн эсвэл эцсийн үнээр тооцсон үнийн тооцоолол нь таны чадварыг гэрээлэгчийн хувьд эргэлзээ төрүүлдэг. Нөгөөтэйгүүр, таны дотоод тооцоолол нь таны төсөлд зориулж төлөвлөж байх үед нарийвчлалыг нэмэгдүүлэхийн тулд өөр өөр байж болно.
- Урьдчилсан тооцоо (эсвэл "балансын" тооцоо). Энэ нь төслийн үндэслэл, сонирхлыг үнэлэхэд танд тусална. Зарим төслүүд нь буруу хэмжээндээ тооцогдож магадгүй юм. Хэрэв тийм бол урьдчилсан тооцоо нь бусад анхаарал татсан төслүүдэд анхаарал хандуулах болно гэдгийг хэлнэ.
- Талбай хөлийн тооцоолол. Хэрэв төсөл нь 'хийх боломжтой' бол дараагийн түвшний тооцоолол нь квадрат хөл тутамд үйлдвэрлэлийн стандарт нэгжийн зардлыг ашиглах, квадрат фут (эсвэл метр / квадрат метр эквивалент) тоогоор үржүүлж болно.
- Чуулганыг үнэлэх нь. Энэ нь барилгын төсөлд тусдаа бүрэлдэхүүн бүрийг авч үзсэн тоо, тооцоог боловсронгуй болгоно. Жишээ нь: суурь, шал, дээвэр, цонх, ариун цэврийн зэрэг нь квадрат хөлийн үнэлгээний ердийн нэг хэмжээс-бүгдэд хамаарах аргуудтай харьцуулахад янз бүрийн түвшинг шаарддаг.
- Эцсийн үнэлгээ. Энэ нь хамгийн нарийн, нарийвчлалтай. Энэ нь түнш, туслан гүйцэтгэгч нараас бичгээр авсан үүрэг амлалт авах магадлалтай. Ингэснээр та өөрийн үйлчлүүлэгчдэд зориулж пүүсийн эсвэл албан ёсны амлалт өгөх үндэс суурийг бүрдүүлж болно (доорх "Барилгын тендер" -ийг үзнэ үү).
Барилгын тендер
Төслийг үргэлжлүүлэхийн тулд та өөрийн үйлчлүүлэгчдээ компанийг санал болгох хэрэгтэй. Энэ бол таны барилгын тендер юм. Үүнээс гадна та худалдан авагчдаа тодорхой үнээр барьж өгч, өгөгдсөн огнооноор хангах үүрэгтэй. Хэрэв захиалагч тендерийг зөвшөөрвөл, та амлалтаа биелүүлж, тендерт тодорхойлсны дагуу ажлыг гүйцэтгэх болно. Тендерийг зөв үнэлэх, ажил дээрээ хангалттай ашиг олохын тулд зардлыг хамгийн оновчтой тооцоолох хэрэгтэй.
Би одоо хүсч байна!
Зарим тооцоо, тендер, ялангуяа том төслүүдийн хувьд ихээхэн цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаардаж болно. Жижиг төслүүдийн хувьд хэрэглэгчид илүү хурдан шийдвэр гаргахыг хүсч болно. Тэд ирэх долоо хоногоос илүү сайн хүнтэй хамт ирэхээс илүүтэйгээр энэ долоо хоногт боломжийн эсвэл хангалттай сайн үнэлгээ өгч буй гэрээлэгчтэй гэрээ байгуулж болно. Үнийн тооцоолол нь ажил хаялт эхлэхэд хоёр тал гарын үсэг зурсан тендер болно.
Хугацаа ба эрчим хүчний хэмнэлтийн тооцоо, тендерийг бэлтгэх
Барилгын тооцоо хурдан гаргахын тулд маш сайн шийдэл, гэхдээ шударга үнэн зөв байхын зэрэгцээ гэрээлэгчийн хувьд илүү сайн бизнес эрхлэх боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд програм хангамжийн програмууд нь хэрэглэхэд хялбар програмуудыг багтаасан нэгжийн өртөгт суурилсан өгөгдлийн сантай байна. Cloud-based хувилбарууд вэб дээрээс төлбөрт-та-go-үүд дээр хандаж болно: та зөвхөн ашигладаг бөгөөд зөвхөн танд хэрэгтэй байгаа төлбөрийг төлдөг.