Нөхөрлөл нь өвөрмөц төрлийн бизнес юм. Энэ нь наад зах нь хоёр өмчөөс бүрддэг, гэхдээ энэ нь олон өмчлөгчид (мянга хүртэлх) байж болно. Эдгээр түншүүд нь нөхөрлөлд нэгдэх үедээ гарын үсэг зурсан нөхөрлөлийн гэрээний нөхцлийн дагуу бизнесийн түншлэлийн ашиг тус, сул талыг хуваалцдаг.
Хамтрагч талуудын оруулсан хувь нэмэр
Бүх түншүүд нь ерөнхийдөө хязгаарлагдмал бөгөөд түншлэлд хувь нэмрээ оруулдаг.
Түншийн хувь нэмэр нь ихэвчлэн нөхөрлөлийн өмчлөлийн хувь хэмжээг тодорхойлдог. Гэхдээ нөхөрлөлийн эзэмшлийн хувь нь хувь хүний түншийн үүрэг хариуцлагатай ямар ч холбоогүй юм. Хариуцлага нь нөхөрлөлийн нийтлэг үйл ажиллагаанд оролцоход үндэслэдэг.
Ерөнхий түнш ба хязгаарлагдмал түншийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Нөхөрлөл дэх ерөнхий түнш нь нөхөрлөлийн өдөр тутмын үйл ажиллагаанд оролцдог бөгөөд нөхөрлөлийн үүргийг өөрөө хариуцна.
Ерөнхий түнштэй харьцуулахад хязгаарлагдмал түнш бол нөхөрлөлийн эзэмшлийн хувьтай боловч нөхөрлөлийг удирдахад оролцдоггүй нөхөрлөлд хамтрагч юм. Хязгаарлагдмал түнш нь өөрийн нөхөрлөлд оруулсан анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээнээс илүү хэмжээгээр хариуцлага хүлээхгүй. Хязгаарлагдмал түнштэй харьцуулахад ерөнхий түнш нь нөхөрлөлийн өдөр тутмын үйл ажиллагаанд оролцдог бөгөөд нөхөрлөлийн хариуцлагыг биечлэн хариуцдаг.
Хязгаарлагдмал түншүүдийг заримдаа "унтаж байгаа түншүүд" гэж нэрлэдэг бөгөөд учир нь тэд хувь нэмрээ оруулж байдаг боловч өдөр бүр хийдэггүй.
Хязгаарлагдмал түншүүд болон ерөнхий түншүүд нь нөхөрлөлийн гэрээнд тодорхойлсны дагуу нөхөрлөлийн өмчлөлийн хувь хэмжээгээр нөхөрлөлийн ашиг, алдагдлын хувийг (энэ нь тэдний хуваарилалтын хувь гэж нэрлэдэг) хуваалцдаг.
Ерөнхий ба Хязгаарлагдмал Түншүүд, Ерөнхий, Хязгаарлагдмал, Хязгаарлагдмал хариуцлагатай түншлэлүүд
Ерєнхий тїншїїд болон хязгаарлагдмал тїншїїдийн тїншлэлийн хэлбэрїїд (ерєнхий тїншлэл, хязгаарлагдмал нєхєрлєл, хязгаарлагдмал хариуцлагатай тїншлэл) -ийг хязгаарлахгїй байх. Ерөнхий нөхөрлөл нь зөвхөн ерөнхий түнштэй байж болох ба хязгаарлагдмал түншлэл нь ерөнхий түншүүд болон хязгаарлагдмал түншүүдтэй байж болно. Нөгөө талаас хязгаарлагдмал хариуцлагатай нөхөрлөл нь ерөнхий түншгүй. ХТХ-ийн бүх түншүүд хязгаарлагдмал хариуцлагатай байдаг. (АТҮ нь ХХК-тай ижил төстэй).
Өмчийн хамтрагч ба цалинтай түншийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Зарим мэргэжлийн пүүсүүд нь пүүсүүдийн ашгаас оролцож байгаа эсэхээс хамаарч янз бүрийн түншүүд байдаг. Эдгээр хоёр тєрлийн хууль эрх зїйн пїїсїїд болон нягтлан бодох бїртгэлийн фирмїїдэд хамгийн их олдсон байдаг - єєрийн хєрєнгийн тїншїїд болон цалинтай тїншїїд юм. Түнш байгууллага болох үед түншүүд түншлэлд хувь нэмрээ оруулсан боловч цалинтай түншүүд түншлэлд хувь нэмрээ оруулдаггүй.
Нөхөрлөлийн гэрээний заалтууд дээр үндэслэн, хамтран өмчлөгчидтэй хэд хэдэн өмчийн түншүүдтэй тохиролцож болно. Тэдний жил бүрийн нөхөн олговор нь K-1 Хавсралтаар дамжуулан өмчлөлийн хувь, ашиг, алдагдалд үндэслэдэг.
Харин цалинтай түншүүдийн жил бүрийн цалин хөлс, заримдаа урамшуулал дээр суурилдаг.
Нөхөрлөлийн байр сууринд тулгуурласан түншүүдийн төрлүүд юу вэ?
Зарим түншлэл нь албан тушаалын үндсэн дээр өөр өөр түншүүдтэй байдаг. Жишээлбэл, зарим томоохон пүүсүүд нь нөхөрлөлийн үйл ажиллагааг хариуцах удирдах түнштэй байх болно. Нөхөрлөлийн бусад доод түвшин нь ахлах түншүүд, бага түншүүд, мөн түншүүд байж болно.