Бизнесийн хувийн эд хөрөнгө - Татварын асуудлууд
Бизнес, хүн эсвэл гэр бүлийн нэгэн адил хувийн өмчтэй байж болно. Бизнес эрхэлдэг өмч хөрөнгө нь хувь хүнийхээс арай өөр бөгөөд бизнес эрхлэхтэй холбоотой татварын асуудал өөр өөр байдаг.
Хувь хүн буюу бизнес эрхлэгчийн хувийн өмч нь хөдлөх боломжтой бөгөөд тухайн газартай холбоотой буюу тухайн газартай холбоогүй тухайн этгээдийн эзэмшил эсвэл өмчлөгчийн өмч юм.
Үндсэндээ хувийн өмч бол үл хөдлөх хөрөнгө (газар ба барилга) -аас бусад бүх зүйл юм.
Бизнес эрхэлдэг хувийн өмч нь хамгийн жижиг үдэгч эсвэл тооцоолуур бүхий компаний эзэмшдэг машин эсвэл том машин механизмаас авсан бүх зүйл юм. Үүнд үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмж, албан тасалгааны тавилга, тоног төхөөрөмж, компьютер, шахмал, гар утас , бизнес худалдан авсан болон ашигладаг тээврийн хэрэгсэл, мөн үндсэндээ "хадагдсан" бүх зүйл орно. Өөрөөр хэлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө үл хөдлөхийн хэрээр хувийн өмч хөрөнгө хөдлөх боломжтой.
Хувийн өмчийн төрөл
Биет бус хөрөнгө гэдэг нь хувийн өмч юм. Биет бус хөрөнгө (зөвхөн бизнес эрхлэгчид биш) тавилга, тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл, гэр ахуйн эд зүйлс, цуглуулгууд, үнэт эдлэл орно.
Биет бус хувь хүний үл хөдлөх хөрөнгө бол хувийн өмч юм. Биет бус хөрөнгө хувийн үнэт цаас, үнэт цаас, бонд, бусад биет бус хөрөнгө орно.
Оюуны өмч - патент, зохиогчийн эрх, барааны тэмдэг / үйлчилгээний тэмдэг - эдгээр өмчийг худалдан авч, худалдах эсвэл лицензээр авах боломжтой учраас хувийн өмч гэж тооцогддог.
Бүртгэгдсэн өмч нь хувийн өмчийн тодорхой төрлийн төрөл юм. Энэ нь бизнес, хувийн шалтгаанаар ашиглаж болох эд юм.
Жишээ нь, хэрэв та машин жолоодож бизнес эрхэлдэг бол та
Хувийн хөрөнгө ба бизнесийн зээл
Бизнесийн өмчийг бизнесийн зээлд найдвартай болгоход ашиглаж болно. Аливаа үл хөдлөх хөрөнгө (газар, барилга) эсвэл хувийн өмчийг зээлийн барьцаанд болгон ашиглаж болно. Хөрөнгийн аюулгүй байдлын хуваарилалт нь зээлдүүлэгч зээлийг буцаан авах буюу өмчлөх эрхийг олгодог.
Нэг сайн жишээ бол бизнесийн хэрэглээнд зориулж машин худалдаж авахад зориулж зээл авах явдал юм. Зээл нь хувийн бизнес биш бизнесийн зээл бөгөөд бизнесийн зээлийн зардлаар зээлийн хүүг хасагдуулдаг .
Хувь хүний өмч хөрөнгийн шинж чанараас шалтгаалан, хувийн өмч хөрөнгө үнэ цэнийн бууралтаас шалтгаалан зээлдэгч зээлээ баталгаажуулахын тулд хувийн өмчийг ашиглахад илүү төвөгтэй байдаг. Жишээ нь, хэрэв банкинд байшин барьцаалан зээл авсан бол барилгын ажилд шилжихгүй гэдэгт итгэлтэй байж болно. Харин банкинд машинаас мөнгө зээлдэг бол машиныг холдуулж, цаг хугацааны явцад элэгдэл хорогдуулдаг .
Хувийн өмч ба бизнесийн татвар
Хувийн өмчийг худалдан авах нь бизнесийн зардлаас хасагдана. Зарим тохиолдолд худалдан авалтын үнэ худалдан авалтын эхний жилд бизнесийн зардлаар бүртгэгдэж болно. Ихэнх тохиолдолд хувийн өмчийн зүйлийн өртгийг тухайн зүйлийн ашиглалтын хугацаанд тараана.
Цаг хугацааны туршид зардлаа тараах энэхүү үйл явцыг элэгдүүлэх (биет хөрөнгийн хувьд) эсвэл хорогдуулалт (биет бус хөрөнгийн хувьд) гэж нэрлэдэг . Үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл эд хөрөнгийн төрөл тус бүрийг элэгдэл хорогдлыг элэгдэл, хорогдолд тооцно. Элэгдэл тооцоолох нь нарийн төвөгтэй бөгөөд нягтлан бодогчийн туслалцаатайгаар хийх хэрэгтэй.
Хувийн эд хөрөнгийн бүртгэлийн бүртгэл хөтлөх
Та өөрийн соло бизнес эсвэл нэг хүргэх компанид зориулж нэг компьютертой бол та бизнес эрхлэлтийн талаар сайн бүртгэл хөтлөх хэрэгтэй. Худалдан авалт хийх үеэс эхлээд бизнесийн хувийн эд хөрөнгийн зүйл тус бүр дээр сайн бүртгэл хөтөлж байх хэрэгтэй, үүнд тухайн зүйлийн өртөг, зүйл дээр ямар нэгэн элэгдэл орсон байх шаардлагатай. Бичлэгүүд нь таны хэрэгцээнд зориулж, IRS-д зориулж ямар нэг хасалт хийхийг дэмжих.
Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл Яагаад өмч хөрөнгө Таны бизнест чухал болохыг эндээс уншаарай .