• Газар ашиглалт - Төлөвлөгөө: Хотууд нь газар, хөдөлгөөн, худалдаа, орон сууцны газар, олон нийтийн сургууль, цэцэрлэгт хүрээлэн ашиглах мастер төлөвлөгөө боловсруулах.
• Бүсчилсэн кодууд: Тухайн газар нутагт ямар газар ашиглалтын болон барилгын төрлийг зөвшөөрөхийг тогтоохын тулд бүсийн код, хууль эсвэл ёслолуудыг боловсруулсан.
• Бүсчилсэн зөвшөөрөл авах зөвшөөрөл: Бүсчлэлжүүлэх зөвшөөрөл нь бүсчлэлийг хэрэгжүүлэх арга хэрэгсэл юм. Бүх хэрэглээ болон бүтцэд зөвшөөрлийг олгоно.
Хьюстон, "Хот" гэсэн үггүй
Би энэ тухай ярихыг хүссэн юм. Учир нь Хьюстон, TX нь бүсчилсэн зохион байгуулалтгүй АНУ-ын цорын ганц томоохон хот юм. Өөр нэг шалтгаан нь би энд тэнд төрсөн бөгөөд тэндээ ахлах сургуулиа төгсөөд амьдардаг байсан. Энэ хот бол хотуудаар аятайхан хот боловч би тийшээ явахаас гадна тэнд амьдардаг хавтгай, халуун, чийглэг талыг үл тоомсорлодог. Гэсэн хэдий ч, энэ сэдвээр буцаж ирнэ.
Хьюстон хэзээ ч бүсийн ёслолууд байгаагүй. Тэнд та аймшигтай аймшигтай нөхцөл байдлыг олох болно гэж бодъё.
- гэр бүлийн нэг байшингийн жижигхэн хөршийн өндөр давхрага, тэдгээрийг ардаа орхин нарыг алгаддаг.
- сувилахуйн гэр, өдрийн асрамжийн төвийн дотор байрлаж буй буудлагын хүрээ.
- Super Walmart нь хотын төвд байдаг.
Та өөртөө итгэлтэй санагдаж магадгүй өөр аймаар түүхүүд бий.
Тэдний хэн нь ч Хьюстонд байх болно. Хэдийгээр энэ хот хэзээ ч бүсчилсэн хуулийг хэзээ ч тогтоогоогүй ч гэсэн та үүнийг харсан бусад олон хоттой төстэй харагдаж байна.
Өөрөөр хэлбэл хөгжүүлэлтийн тэг хяналт байдаггүй, зөвхөн Хойд Хьюстонд газар зүйн бүсчилсэн байдлаар хийгдээгүй байгаа юм.
Үйл ажиллагааны хязгаарлалтыг нэг хяналтын арга болгон ашигладаг. Түүнчлэн орон сууцны зориулалтаар ямар бүтэцтэй барилга байгууламжийг хэр ойрхон ашиглаж байгааг хязгаарласан кодыг барьж байгуулах нь орон сууцны зориулалтаар зарим арилжааны хэрэглээг хадгалахад тусалдаг.
Хьюстон нь эсрэгээрээ нотлогдож байгаа тул бүсчлэлийг хөгжүүлэхэд хор нөлөө байхгүй гэж маргахад хэцүү юм. Хьюстоны нөхцөл байдалд хөгжүүлэгчид илүү их ачаалалтай байгаа ч тэд ямар ч аргаар чөлөөт засаглалыг олгодоггүй. Хьюстон нь дэлхийн аль ч орны хамгийн шилдэг нь биш юм. Хөгжүүлэгчид нь одоо байгаа бүтэц, байгууламжуудыг зөвхөн бага кататацын өөрчлөлтөөр шинэчилж эсвэл хөрвүүлж чадна.
Жишээ нь, хаалттай тууз худалдааны тєвийг Ахмадын їйл ажиллагааны тєвд шилжїїлж болох юм. Бүсчлэл нь боломжгүй зүйл болж чадна, харин Хьюстон шинэ аюулгүй байдал, аюулгүй байдлын хэрэглээг дагаж мөрдөхийг л хүсдэг.
Асуудлын гол нь бүсийн бүсчлэлгүй хотуудын дунд Хьюстон яагаад ганцаараа зогсож байгаа тухай өгүүлдэг. Нийслэлийн захирагчийн шийдвэрийг бус, хотын дүрмийг шаардаж, бүсчилсэн байгууламжийг бий болгохыг шаарддаг. Зохион байгуулагчид 1948 онд саналаа өгөхдөө бүсчлэлийг авч чадсан ч амжилтанд хүрээгүй.
Хоёр дахин, 1962, 1993 онд дахиад бүтэлгүйтсэн. Хүмүүс ердөө л үүнийг хүсэхгүй байгаа юм уу эсвэл Хьюстоныг гол асуудлуудгүйгээр нааш цааш алхаж байхыг шаарддаг байв.
Энэ бол хэзээ ч асуудал байгаагүй гэж хэлж болохгүй. Одоо харин арилжааны болон өндөр өсөлттэй хөгжүүлэгчид өөрсдийн бүтэц зохион байгуулалтанд маш бага нягтаршсан байдаг. Дараа нь барилгуудыг өргөжүүлж, тоног төхөөрөмжийн хэрэгцээг хангахын тулд барилгууд нь хэтэрхий ойрхон байв.
Хариуцлагаас харахад бүсчлэлийг багасгахын оронд том хэмжээний барилга байгууламжийн эргэн тойрон дахь зогсоолын талбай, бут сөөг баригдсан. Энэ ялгаа нь бүсчлэлээс ялгаатай нь тэдгээр нь газарзүйтэй холбоотой биш юм. Эдгээр нь бие биетэйгээ ойрхон, тэдний хэрэглээтэй холбоотой юм. Хьюстон нь өөр өөр арга барилаасаа болж зовж амжаагүй байгаа бөгөөд хөгжүүлэлт үргэлж хүчтэй байсан. Хот нь зохицуулалт сайтай, гэхдээ түрэмгий, өсөлтийн хурдыг хадгалж байдаг.
Энэ нь үргэлж өөр өөр байх нь асуудал биш юм.