Таны үйлчлүүлэгч хэр их зээлдэх боломжтойг тодорхойл
Энэ нь хэд хэдэн хүчин зүйлсийн нэг функц юм. Таны үйлчлүүлэгч сар бүрийн төлбөр хэд вэ? Түүнчлэн үйлчлүүлэгчийн өвөрмөц зээл, хөдөлмөр эрхлэлтийн түүх, орлого, өр төлбөр, санхүүгийн зорилтуудаас шалтгаалан зээлдэгчийн зээл хэр их вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч буюу зээлийн ажилтан эхний асуултад хариулахад тусалж, хэд хэдэн энгийн асуултын хариулт дээр тулгуурлан санхүүжилтийн янз бүрийн хувилбаруудыг толилуулах болно. Зээлдүүлэгчийн үндсэн удирдамжаас хамааран таны үйлчлүүлэгч-зээлдэгч хамгийн их ашиг хүртэх ямар нэр томъёо, санхүүжилтийн хөтөлбөрийг маш сайн мэддэг байх ёстой.
Зээлдэгч таны зээлдэгчийг урьдчилан шалгаруулах
Энэ нь резинэн замыг хангаж байгаа бөгөөд таны үйлчлүүлэгч хамгийн их мөнгө хэмнэдэг. Үйлчлүүлэгчийн зөвшөөрөлтэйгээр брокер, зээлийн ажилтан зээлийн тайланг татаж авдаг. Энэхүү зээлийн тайлан нь үйлчлүүлэгчийн оршин суух болон хөдөлмөр эрхлэлтийн түүх, орлого, өр, хөрөнгө зэрэгтэй холбоотой бөгөөд санхүүжилтийн урьдчилсан үнэлгээг тодорхойлоход тусалдаг.
Та үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч эсвэл зуучлагчийн хувьд үйлчлүүлэгчийнхээ сонгон шалгаруулалтын статусыг ашиглан үйлчлүүлэгчийн хүссэн үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн сайн санал болгохын тулд ашиглаарай. Та болон таны үйлчлүүлэгч хөрөнгө өмчөө сонгоход анхаарлаа хандуулдаг бол брокер, зээлийн ажилтан таны үйлчлүүлэгчийн зөв зээл олох боломжтой.
Зээлийн өргөдөл гаргах үйл явцыг дуусгах
Таны үйлчлүүлэгч худалдагчийн хүлээн зөвшөөрсөн санал болгосны дараа зээлийн өргөдлийг дуусгах цаг болжээ.
Гэрийн үнэ цэнийг зээлийн өргөдлийн нэг хэсэг болгон банк хянадаг. Үнэлгээ нь түүхэндээ одоогоор захиалга өгдөг хэдий ч зарим газар нь харьцангуй шинж чанаруудтай харьцуулахад борлуулалтаас илүү их хэмжээний өгөгдөл, цугларалтанд тулгуурласан үнэлгээний аргыг сонгох уламжлалт үнэлгээнээс хол байршдаг.
Зээлийн санхүүжилтийг авах
Та батлуулсны дараа зээлд зориулж санхүүжилтийг хариуцах андеррайтер буюу нэртэй компанийг томилох зорилгоор худалдагчийн үл хөдлөх хөрөнгийн агенттай хамтран ажиллана. Зээлдэгч, зээлийн мэргэжилтэн нь зээлдэгчээс шаардсан бүх бичиг баримтыг хүлээн авч, эмх цэгцтэй байлгахын тулд нэртэй компанитай хамтран ажилладаг. Таны үйлчлүүлэгчид скаутын эсвэл албан тушаалтны оффисын бүх хаалтын бичиг баримтуудыг хавсаргана.
Үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн үйл явц нь таны ур чадварыг үнэлэх боломжтой
Ипотекийн зээлийн үйл явц нь нарийн төвөгтэй систем бөгөөд маш ховор тохиолддог. Зарим зээлдүүлэгчид онлайн зээлийн өргөдлийн үйл явц нь гэнэтийн зүйл гэдэгт итгэхийг хүсч байгаа бол олон зээлдэгч үүнд хэтэрхий их санаа зовдог. Эдгээр зээлдэгч нар онлайн програмын үйл явцыг зогсоож, тэдэнд тусалж чадах хэн нэгнийг дуудаж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн хувьд та үйл явцыг тунхаглаж, үйлчлүүлэгч-зээлдэгчийн хувьд хүнд өргөх зүйлийг хийх боломжтой.
Энэ нь үйлчлүүлэгч-зээлдэгчийг чухал зүйл дээрээ төвлөрүүлэхийн тулд шинэ байшинд шилжин орж, мөнгө хэмнэх, эсвэл өөрийн хөрөнгийн эзэмшлийн үнэлгээний төлөвлөгөөг гаргахад бэлтгэдэг. Худалдан авагчдад туслах худалдан авагчдад туслах нь худалдан авагчийн агентлаг нь бүх талаараа бөгөөд моргейжийн мэдээлэл нь тийм чухал хэсэг юм.