Энэ маягт нь аюулгүй байдлын хадгаламжийг хүлээн авсан тухай баталгаа юм
Аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай үндэслэл
- Төрийн шаардлага:
Банкинд түрээслэгч болон мөнгөний эзэмшлийн хүүг мэдэгдэхийг шаардсан муж улсад энэ мэдэгдэл нь энэ мэдэгдэл болж үйлчилнэ.
- Цаг хугацаа:
Та энэ мэдэгдлийн хуулбарыг аюулгүй байдлын баталгааг хүлээж авснаас хойш 30 хоногийн дотор хөлслүүлэгчид илгээх ёстой.
- Түрээсийн хөлсийг төлөх шаардлага:
Үүнээс гадна, түрээслэгчийн түрээсийн хугацаа дууссан, эсвэл улсынхаа хууль тогтоомжийн дагуу жил бүр ихэвчлэн тэдний аюулгүй байдлын хадгаламж дээр гарсан хүүг тэдэнд өгөх ёстой. Түрээслүүлэгчийн хүүг төлөх цаг ирэхэд та дахин хөлсөлсөн хүн хөлслөн авч, 30 хоногийн дотор хуулбарыг өгнө.
Аюулгүй байдлын хадгаламжийн баримтыг чухал болгох
Аюулгүй байдлын хадгаламжийг хүлээн авсныг хүлээн зөвшөөрөх нь маш чухал юм. Энэ хамгаалалт нь таны өмч хөрөнгийг ирээдүйд худалдан авагчдад зориулж танд өгөх юм.
- Эзэмшигчдийн хувьд:
Энэ батламж нь танай орон байрны эзэн таныг хамгаалагчдын хаана байрлаж байгаа талаар дэлгэрэнгүй бичгээр мэдэгдэхийг шаардана.
- Түрээслэгчдийн хувьд:
Аюулгүй байдлын хадгаламжийн баталгаа нь түрээслүүлэгчид чухал ач холбогдолтой бөгөөд үнэн хэрэгтээ тэдний хадгаламжийг төлөх баталгаа болдог.
Мөн тэдний хадгаламж хаана байрлаж байгааг мэдэх амар амгалангаар тэдэнд олгодог.
- Ирээдүйд худалдан авагчид:
Энэ заалт нь өмчлөгчийн аливаа худалдан авагчид адил ач холбогдолтой юм. Хэрвээ хөрөнгө хүлээн авсныг тодорхой хүлээн зөвшөөрөөгүй тохиолдолд аюулгүй байдлын хадгаламжийг цуглуулсан гэж худалдан авагч мэдэгдэж чадахгүй байж болно. Шинэ эзэмшигчийн хувьд худалдан авагч нь цуглуулсан мөнгийг мэддэг эсэхээс үл хамааран түрээслүүлэгчид аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцааж өгөх үүрэг хүлээнэ. Аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай ойлголттойгоор худалдан авагч нь эд хөрөнгийн борлуулалтын үнэнд барьсан аюулгүй байдлын нийт дүнтэй байж болно.
Жишээ Аюулгүй байдлын хадгаламжийн баримт:
Энэ нь Түрээсийн Оршин суугчдын хаягт байрлаж байгаа Түрээслэгчийн нэрийг Оролцогчдоос мэдэгдэж байгаа бөгөөд эзэмшигч нь Оруулсан он, сар, өдөр, Оруулсан он, сар, өдөр, Хүлээн авах, хадгалах (escrow) болон Аюулгүй байдлын хадгаламжийн буцаалтыг заасан нөхцлүүдийг Түрээслэгчийн анхны түрээсийн гэрээнд заасан байна.
Энэ нь Түрээсийн Түрээсийн Түрээсийн Татварын жилийн тайланг үйлчилнэ.
Даатгалын түрээсийг доорх мэдээллээр хангаж байна:
Дансны нэр: .......................... Түрээслэгчийн дансны нэр
Дансны төрөл: ............................ Дансны төрөл
Дансны дугаар: ....................... Дансны дугаар
Банкны нэр: ............................... Банкны нэр
Банкны байршил: ........................... Банкны байршил
Жилийн хүүний түвшин: ................ Жилийн хүүний түвшин
Аюулгүй байдлын мөнгөн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь түрээслүүлэгчийн түрээсийн гэрээний дагуу : .......... $ аюулгүй байдлын баталгаа
Хүүгийн жилийн хөлсөлсөн хүүний жилийн хүүтэй тэнцэх хүү : .................. $ Олсон хүү
__________Энэхүү мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс эхлэн жилийн хүү төлнө.
Эхний
__________Энэхүү мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс хойшхи жилийн хүүг төлөөгүй.
Эхний
Түрээслэгч: __________________________ Огноо: __________ Хугацаа: ____________
Удирдлага: _______________________ Огноо: __________ Хугацаа: ____________
Disclaimer: Энэ вэбсайтаас өгсөн мэдээлэл, түүнтэй холбоотой аливаа мэдээлэл нь зөвхөн зааварчилгаа болно. Энэ нь хуулийн зөвлөгөө биш юм. Таны нөхцөл байдалд тохирсон зөвлөгөө авахын тулд зөвлөгөө авах хэрэгтэй.