Цаг болон материалын гэрээ

Хугацаа ба материалын гэрээг хоёр тал урьдчилан тогтоосон нэгж үнийг төлөхийг зөвшөөрсөн үед ашиглагдана. Нарийвчилсан үнэлгээг танилцуулах боломжгүй эсвэл хуваарийг тодорхойлж чадахгүй бол цаг хугацаа, материалын гэрээг ашигладаг. Энэ төрлийн гэрээ нь өмчлөгч эзэмшигчийн хамгийн өндөр эрсдэл , гэрээт гүйцэтгэгчийн хамгийн найдвартай арга юм. Холбооны засгийн газрын цаг хугацаа, материалын гэрээ нь хамгийн тохиромжтой гэрээний төрөл юм.

Цаг ба материалын гэрээний зүйлс

Хугацаа, материалын гэрээг ашиглахдаа дараах зүйлийг хэлэлцэн тохиролцож болно:

1. Хөдөлмөрийн хөлс: Захиргааны ажилтан зэрэг бүх хөдөлмөрийг тогтмол үнээр тогтоох. Хэрэв та том төслүүдийн T & M-г ашиглаж байгаа бол төслийн нийт зардлыг бууруулахын тулд хөнгөлөлттэй хөдөлмөрийн үнийг санал болгох хэрэгтэй.
2. Материалыг тодорхойлох: Т & Ү гэрээ нь ихэвчлэн материалын үнийг 15-35 хувь хүртэл нэмэгдүүлдэг.
3. Дуусахгүй байх: Хугацаа ба материалыг хэтрүүлэхгүй байх нь гэрээлэгч гүйцэтгэсэн ажлыг гүйцэтгэж чадах гэрээ боловч гэрээт гүйцэтгэгчийн хамгийн их төлбөрийн хэмжээгээр ашиглах боломжтой таг юм . Гүйцэтгэгчийн үр ашгийг нэмэгдүүлэхийн тулд энэ төрлийн өөрчлөлтийг ашиглаж болох бөгөөд энэ нь хэт өндөр зардалтай гэж үздэг. Мөн гэрээт гүйцэтгэгч нь дээрх хэмжээнээс хэтрэхгүй байх баталгааг эзэмшигчээс хангаж өгнө.
4. Хөдөлмөрийн дээд хэмжээ: Хөдөлмөрийн хамгийн дээд хэмжээ, цаг хугацаа болон материалын гэрээнээс гадна хөдөлмөрийн цагийн дээд хязгаарыг тогтоож болно. Гэрээт гүйцэтгэгчид тодорхой хэмжээний хэмжээнээс хэтэрвэл нэмэлт цагийг нөгөө талд төлөхгүй. Энэ нь цаг хугацаа, материалын гэрээний "бага үр ашиг = илүү их мөнгө" -ээс зайлсхийдэг.

Цаг болон материалын гэрээ хэлэлцээр

Зарим агентлагууд цаг хугацаа, материаллаг гэрээтэй байдаг боловч төрийн агентлагууд дунд түгээмэл байдаггүй. T & M гэрээг ашигладаг зарим агентлагууд нь:

• Батлан ​​хамгаалах мэдээллийн системийн агентлаг (ДТА)
• Federal Transit Administration (FTA)
• АНУ-ын Батлан ​​хамгаалах яам (DOD)

Гэрээт гүйцэтгэгч нь гэрээ байгуулах эрх олгосон хамгийн тохиромжтой гэрээг тодорхойлсон нөхцөлд гэрээний нөхцлийг хэтрүүлж болохгүй нөхцөлд холбооны засгийн газрын цаг хугацаа, материаллаг гэрээг ашиглаж болно.

Federal Acquisition Regulations (FAR) нь гэрээг байрлуулах үед, ажлын цар хүрээ буюу үргэлжлэх хугацааг үнэн зөвөөр үнэлэх эсвэл зардлаа итгэл үнэмшилтэй түвшинд урьдчилан тооцоолох боломжгүй гэдгийг тогтоох замаар энэхүү нотолгоог хийж болно гэдгийг тайлбарласан (FAR) FAR 16.601 (в)). Т & М-ыг ашиглахдаа Засгийн газар гэрээлэгчийн гүйцэтгэлийг хянах үүрэгтэй.

Хугацаа ба материалын гэрээ Сул тал

Цаг хугацаа болон материаллаг гэрээ нь зарим дутагдлуудтай байдаг. Үүнд:

• Ашигтай хязгаарлалтууд: Зарим ухаалаг хэрэглэгч нь нөхцөл байдлаас хэтрэхгүй байхыг хичээх болно. Материалын тэмдэглэгээг багасгахыг хичээх бөгөөд цаг тутамд төлбөр тооцоог багасгах талаар тохиролцох болно.
• Зах зээлийн үнэээс зайлсхийх: Заримдаа компаниуд зах зээлийн бодит ханш, эсвэл бүр эсрэгээр нь дотоод зардлын бүтэц дээр тулгуурлан хямд үнээр тогтоодог.
• Бизнесийн хямрал: Хэрэглэгчид цаг хугацаа болон материаллаг гэрээтэй ажиллахад ашиглагддаггүй тул бизнесийн шинэ боломжийг хайж олох нь бэрхшээлтэй байдаг. Хэрэглэгчид нь тогтмол үнээр худалдан авах гэрээг илүүд үздэг .
• Нэхэмжлэх: Цаг, материалын гэрээг тогтмол зардлыг нөхөхөд хангалттай хэмжээний мөнгө хуримтлуулах боломжтой байхаар зохион байгуулагдсан байх ёстой. Тооцооны цагийг багасгахад тогтмол зардлыг тооцох цагтай адил түвшинд хүргэх ёстой.