Үл хөдлөх хөрөнгийн демпингийн имэйлийн кампанит ажил нь бизнесээ сурталчлах үр дүнтэй байж болох ч та тэдний хэтийн төлөвийг бага зэрэг имэйлээр хадгалахгүй байхыг хүсч байгаадаа итгэлтэй байна. Та бас байнга холбоо барихыг хүсэхгүй байна. Дөрвөн алхамтай и-мэйл процесс нь таны хэтийн төлөвийг ойлгож, имэйлийг хэрхэн яаж ойлгуулахыг эхэлдэг.
01 - Үл хөдлөх хөрөнгийн динамик үр дүнтэй програмыг бий болгох үндсүүд
Өмнөх боловсруулсан үл хөдлөх хөрөнгийн демпингийн имэйлийн кампанит ажил нь таны вэбсайтын загвартай хамт ирдэг хамгийн сайн сонголт биш юм. Зарим нь зүгээр л, ялангуяа зохиолчдын бүтээлээс гардаг бол та э-мэйл бүрийг уншиж байх хэрэгтэй. Яагаад гэвэл та ирээдүйд хэрхэн хариу үйлдэл үзүүлэх талаар бодох хэрэгтэй. Fremont, та худалдан авагч эсвэл худалдагч "бүртгэлээс хасах" холбоосыг дарах хэрэггүй.
Таны хэтийн төлөв, ялангуяа судалгаа шинжилгээнийхээ эхэн үед нэгээс илүү агентаас имэйл хүлээн авах магадлалтай. Хэрвээ та "Гал тогооны үзэсгэлэнд зориулж гайхамшигтай сайхан үнэрийг хэрхэн яаж гаргах вэ" имэйлийг илгээж байгаа бол танай өрсөлдөөнөөс ижил имэйлийг авах болно.
Энэ үе шатанд та өөрийн имэйлийг хэрхэн яаж үг хэлэх, хүлээн авагчийг вэбсайт дээрх агуулга, хуудсууд руу хэрхэн үнэлэхийг харах болно. Тэднийг хүлээж авахад тэд талархаж, тэд таны жагсаалтанд үлдэх болно.
И-мэйлийг яаж илгээх вэ?
Агентлагууд өдөр бүр, долоо хоногт нэг удаа, эсвэл сар бүр и-мэйл явуулж байх ёстой гэж боддог. Энэ талаархи протокол нь таны зах зээлийн өнөөгийн хурд болон таны төлөөлж байгаа зах зээлийн төрлөөс хамаарна. Хэрэв энэ нь хурдан зах зээл бол та үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн и-мэйлийн кампанит ажил эхлэхээс өмнө имэйлээ хадгалахыг хүсч болно. Зах зээл багатай зах зээлийг бага багаар түгээдэг.
Энэ нь кампанит ажил руугаа шилжих үед имэйлийн давтамж буурах болно. Маш урт удаан хугацаагаар үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн демо нь ихэнхдээ эхний цөөн тооны тараалтад нэг удаа и-мэйл ирдэг. Энэ автомат биш (эсвэл дуслын бус) системийг жишээн дээрээс энэ цуврал судалж үзсэн болно.
02 - Үл хөдлөх хөрөнгө дуслын и-мэйл # 1 - 2 өдрийн дараа жагсаалтын оруулга
Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн демпингийн имэйлийн кампанит ажил нь худалдан авагчдад зориулагдсан байдаг бол засах боломжтой.
Хүлээн авсан тохиолдолд, хэтийн төлөв нь өмнө нь нэг имэйл хүлээн авдаг, автомат хариулагч байна гэдгийг санаарай. Ихэнх агентууд статистикийн эсвэл зах зээлийн тайлан, орон нутгийн зах зээлийн талаарх Э-номыг хайж байхдаа төлөөлөгчийн вэбсайтын сайт дээр бөглөсөн маягтуудаас хэтийн төлөвийг олдог. Тиймээс, ирээдүйн талархлаа илэрхийлсэн тэрхүү баримтыг (эсвэл мэдээллийн холбоос) хүргэсэн нэг имэйлийг хүлээж авсан болно. Тэрхүү анхны имэйл нь шууд юм. Энэ имэйлийг хоёр өдрийн дараа илгээнэ үү.
Энэ имэйлийн үр дүнг биелүүлэх хоёр зүйл бий:
- Тэдэнд юу тохиолдохыг хэлж өгөөч . Эхний догол мөрөнд, ирээдүйд энэ нь тэдний хүлээн авах дөрвөн захианы эхнийх болохыг мэдэж болно . Энэ өгүүлбэрүүд нь энэ өгүүлбэрийг ашигладаг бол агентууд тэдний бүртгэлээс хасах ханшийн 50% -р бууруулалтыг тайлагнадаг учраас энэ нь чухал юм. Учир нь ирээдүйд богино хугацаанд их хэмжээний и-мэйлээр усанд автагдахгүй гэж хэтийн төлөв мэдэж байгаа юм.
- Үнэ цэнэтэй мэдээллийг холбоход нь тэдэнд өг. Энэ имэйл нь цахим шуудангийн эхний хоёр догол мөрийг л агуулдаг. Гуравдугаар догол мөрөнд газрын зураг болон хоёрдугаар хэсэгт дурдсан нутаг дэвсгэрийн тодорхойлолтын хуудсыг хэтийн төлөвтэй холбож өгдөг. Яагаад гэвэл энэ агент маань зөвхөн манай мужаас илүү том газар нутгийг хамардаг бөгөөд хүмүүс MLS-д ашиглагддаг бүсийн нэрсийн талаар эргэлзэж байдаг. Энэ нь ч мөн адил байж магадгүй юм.
Энэ и-мэйл дэх үгс нь маш их дарамттай хувь хэмжээ, цуцлалтын захиалга багатай байдаг. Гэсэн хэдий ч, та дөрөв дэх имэйлд хүрэх үед, та тэднийг үүрд имэйл илгээх болно гэдгийг харуулах болно, үйл явц нь таны жагсаалтад байлгах арга замаар танилцуулсан байна.
03 - Үл хөдлөх хөрөнгийн дуслын и-мэйл кампанит ажил - И-мэйл № 2, 5 өдрийн жагсаалтын бүртгэл
Үл хөдлөх хөрөнгийн демпингийн имэйлийн эхний и-мэйл нь MLS бүсийн газрын зураг болон тайлбарласан мэдээллийг танилцуулах болно. Энэ хоёр дахь имэйл нь тэд гарын авлагын хайлт хийхээс татгалзаж, шинэ жагсаалтыг автоматаар и-мэйлээр мэдэгдэж, өмчийн шалгуурт нийцсэн жагсаалтанд үнийн өөрчлөлт хийх боломжтойг мэддэг. Тэд одоо байгаа газрыг мэддэг бөгөөд тэдгээрийн хайлтыг тохируулахын тулд энэ мэдээллийг ашиглаж болно.
Ихэнх худалдан авагчид хаагдсаны дараа энэ автомат и-мэйл жагсаалтыг сэрэмжлүүлэх системд хэсэг хугацаа зарцуулсан. Яагаад гэвэл тэд ноцтой болж байгаа үедээ хайлт хийх хандлагатай байдаг. Учир нь автоматаар сэрэмжлүүлэг өгөхийг хүссэн үедээ тэдний ирсэн имэйл хайрцагт өдөр болгон цохиж байхыг хүсч байгаа юм.
04 - Үл хөдлөх хөрөнгийн дуслын имэйл кампанит ажил - Имэйл бүртгүүлсний дараа # 3, 8 өдрийн имэйл
Учир нь олон тооны хэтийн төлөвүүд нь автоматжуулсан жагсаалтын тайлангуудад хараахан бэлэн биш байгаа тул тэдгээрийг IDX хайлтын хуудасруу буцааж авахыг зөвлөж, IDX-ийн үр дүнгүүдэд харагдахгүй жагсаалт бүрийг хэрхэн илүү дэлгэрэнгүй авахыг тэдэнд зөвлөж байна. .
Ингэснээр, тэд дахин дахин сайт руугаа буцаж очиж, жагсаалтаа өргөжүүлэх боломжтой болно. Тайлангууд гараар та гараар үүсгэж, хэтийн төлөв рүү имэйл илгээх болно, энэ нь танд жагсаалт дээр сэтгэгдэл бичих боломж олгоно. Энэ нь та өөрийгөө зах зээлийн шинжээчээр танилцуулж, зах зээлийн мэдлэгийг байнга үзүүлдэг.
05 - Үл хөдлөх хөрөнгийн дуслын имэйлийн кампанит ажил - Имэйл бүртгүүлсний дараа # 4, 12 өдрийн дараа
Хамгийн сүүлд автоматжуулсан имэйл нь тантай хамт үлдэх хэтийн төлөвийг харуулж байгаа бөгөөд энэ нь тэд чухал хэвээр байгаа бөгөөд улирлын борлуулсан хөрөнгийн статистик тайлангийн хувьд хийх дараагийн жагсаалтанд байгаа гэдгийг тэдэнд хэлдэг.
Энэ хэсэгчилсэн имэйлийн хайрцагт хэсэг нь ирээдүйн статистикийн имэйлийн талаар ирээдүйн хэтийн төлөвийг мэдэж байгаа болно. Проспект нь зах зээлд байнга сонирхож байгаа бөгөөд тэд жилдээ дөрвөн удаа имэйл хүлээн авснаар жагсаалтад үлдэх сонирхолтой байлгах болно.
Урт хугацааны Дэс дараалал
Календар бүрд улирал бүр дууссаны дараа, таны Парагон MLS системд орж, үл хөдлөх хөрөнгийн статистик тайланг үүсгэх (өөрөөр хэлбэл, оршин суух эсвэл худалдааны). PDF формыг үүсгэхийн тулд 10 минут зарцуулаад вэбсайтадаа байршуул.
Дараа нь имэйлийн жагсаалтанд очиж тайлангийн бүх имэйлд тэсэлгээний и-мэйл илгээж, тайланд холбоос өгч, өмнөх улирлын зарим тайлбар болон тайлангийн тоонуудаа оруулна. Хэрэв та энэ дуслын Имэйлийн протоколд үлдэх юм бол бага захиалгат түвшин багатай байх болно. Ихэнх тохиолдолд хүмүүс бүртгэлээс хасах нь сонирхолгүй болсон эсвэл өөр зах зээл дээр гэр худалдан авч байсан.