1. Аливаа хохирол, эрүүл мэнд, аюулгүй ажиллагааны асуудлуудыг засах
Түрээслэгч түрээслэхээс өмнө тухайн эд хөрөнгийн хохиролыг засах шаардлагатай. Хохирол нь хана нүх, эвдэрсэн цонхны түгжээтэй байж болно.
Та мөн эрүүл мэнд, аюулгүй байдлын асуудал байхгүй гэдэгт итгэлтэй байх болно. Аюулгүй байдлын асуудлууд нь нэгжээс гарах хоёр хэлбэр байдаг бөгөөд бүх нүүрстөрөгчийн дан исэл ба утаа илрүүлэгч нар ажиллаж байна. Эрүүл мэндийн асуудал нь хөгц маягийн шинж чанарыг шалгах, 1978 оноос өмнө баригдсан барилгад зориулсан, хар тугалган суурьтай будгийн аюул байхгүй байх явдал юм.
Энэ засвар үйлчилгээ нь түрээслэгчийн эрүүл мэнд, аюулгүй байдалд зайлшгүй шаардлагатай. Энэ нь мөн түрээслүүлэгчийн үйл ажиллагаа эхлэхээс өмнө ямар ч өмчлөлийн үзлэг шалгалт хийх боломжийг олгоход тусална.
2. Эд хөрөнгийг цэвэрлэ
Хэрэв та орон сууцны эргэлт хийж байгаа бол энэ нь зайлшгүй шаардлагатай байгаа бөгөөд энэ нь тухайн нэгж дэх өмнөх түрээсийн оршин суугч байсан гэсэн үг юм. Та нэгжийг сайтар цэвэрлэж, ялангуяа жийргэвч, жорлон, зуух, хөргөгч зэрэг сайтар цэвэрлэж байхыг хүсье.
Хэдийгээр энэ нь эхний удаа та түрээсэлж байгаа бөгөөд бүх зүйл цоо шинэ юм ч гэсэн та ямар ч хог хаягдлыг арилгахын тулд вакуум эсвэл шүүрдэх хэвээр байх ёстой. Түрээслүүлэгчийн хөдөлгөөнийг мэдэгдэхүйц алдаатай ч гэсэн зайлуулах ёстой.
3. Халуун дулаан, сантехник, цахилгааныг ажиллуулж байна
Түрээслэгч түрүүлэхээс өмнө бүх хэрэгслүүд ажиллаж байгаа эсэхийг шалгах ёстой.
Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хариуцах уу, эсвэл хөлсөлж байгаа эсэхийг нь хариуцах уу?
Та өрөөнд халаалтыг бүх өрөөнд ажиллуулах, сантехникч дотроо ямар нэгэн бөглөрөл, алдагдал байхгүй, өрөөн доторх өрөөнүүд, агаарын гэрэл ажиллаж байгаа эсэхийг шалгахыг хүсэх болно. Эдгээр нь оршин суугчдын амьдралын чанарыг хадгалах хэрэгцээ юм.
4. Түрээслүүлэх ба түрээслүүлэгчийг түрээслүүлнэ үү
Та түрээсийн хэсэгтэй хэсэг түрээсийн гэрээг түрээсэлж, тохиролцсон зүйлээ бүрэн ойлгосон байх ёстой. Түрээслэгчтэй бүх гэрээгээ цуцалж, ямар нэгэн асуултанд хариулсан бол та болон түрээслэгч түрээсийн гэрээгээ гарын үсэг зурж, огноо хийнэ.
5. Эхний сарын түрээс, аюулгүй байдлын хадгаламжийг цуглуулна
Та түрээслүүлэгч рүү шилжихээс өмнө эхний сарын түрээс болон бүх аюулгүй байдлын хадгаламжийг үргэлж цуглуулах ёстой. Хэрэв түрээслэгч эхний сард төлбөрөө төлөөгүй бол энэ нь дараагийн саруудад түрээсийн төлбөрөө хожимдуулах магадлалыг нэмэгдүүлдэг.
Түрээслэгчийн түрээсийн өмнө нэгдүгээр сарын түрээсийг цуглуулахаас бусад тохиолдолд 8-р хэсэг гэх мэт төрийн туслалцаа хүлээн авдаг.
8-р хэсэгт түрээслэгч нэгж рүү шилжсэний дараа танд чек илгээх болно. Гэсэн хэдий ч 8-р хэсэг түрээслэгч нь өөрсдийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг төлөх үүрэгтэй хэвээр байна. Түрээслэгчийн шилжихээс өмнө энэ хадгаламжийг цуглуулах хэрэгтэй.
6. Шаардлагатай бол үл хөдлөх хөрөнгийн үзлэгт оруулна
Хотынхаа хууль тогтоомжоос хамааран түрээслэгч нь нэгж рүү шилжихээс өмнө шалгагдаж буй нэгж байж болно. Энэ шалгалтыг хийхээр хотод тань "Чадварын гэрчилгээ" олгоно. Зарим хотхон энэ шалгалтыг эхний удаа түрээслүүлэхийг шаарддаг бөгөөд зарим хот нь үүнийг таван жил тутамд шаарддаг бөгөөд зарим нь шинэ түрээслэгч рүү шилжихийг шаарддаг. Та хотынхаа дүрэм журмыг мэдэж байгаа эсэхийг шалгаарай.
Хэрэв та Хэсэг 8 түрээслүүлэгчид түрээсэлж байгаа бол орон сууцыг 8-р бүсийн байцаагч шалгаж, эрүүл мэнд, аюулгүй ажиллагааны стандартад нийцсэн эсэхийг шалгана.
Бүлэг 8 нь 8-р бүлэгт тэнд амьдардаг нэгжийг шалгаж байхыг шаарддаг.
7. Нууцлалыг өөрчлөх
Шинэ гэрээнд орохоос өмнө хаалганы түгжээг өөрчлөх хэрэгтэй. Энэ нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлыг хангах, таныг өр төлбөрөөс хамгаалах болно. Хуучин түрээслүүлэгчид шинэ түрээсийн орон сууцны түлхүүрийг авахыг хүсэхгүй байна. Ямар ч асуудал гарахаас зайлсхийхийн тулд $ 20-ийг шинэ цоожонд зарцуулаарай.
8. Шалгах хуудас руу орох замаар яв
Түрээслүүлэгчийн өнөөгийн бодит цагаар та түрээслүүлэгчтэй хамт шалгах хуудас руу шилжих хэрэгтэй. Шалгах хуудас нь эд хөрөнгийн нөхцөлийг бүхэлд нь, өрөөн бүрийн нарийвчлан тодорхойлно. Та түрээслүүлэгчийн гарын үсэг, энэ шалгах хуудсыг бөглөнө үү. Шалгах хуудас нь түрээслүүлэгчийн гарч ирэх үед тухайн өмчлөгчийн нөхцөлд нөхцөл байдлыг харьцуулах боломжийг олгодог.
9. Холбоо барих мэдээллээр дамжуулан хөлслөгчид өгөх
Та түрээслүүлэгчид таны холбоо барих мэдээллийг өгөх ёстой. Энэ нь асуулт, гомдол байвал танд хүрч чадах харилцааны арга болно. Энэ нь утасны дугаар эсвэл имэйл хаяг байж болох боловч энэ нь ердийн ажлын цагаар, 9:00 - 17:00 цагт та бүхэнтэй холбоо барина уу.
10. Ямар нэгэн тусгай түрээслүүлэгчийн хүсэлт эсвэл нөхцөлийг ашиглана уу
Түрээслэгч нь тусгай хүсэлт эсвэл тусгай шаардлага тавьдаг тохиолдол байдаг. Жишээ нь:
- Орон сууцыг тодорхой өнгөөр будаж байна
- Угаахаасаа өмнө угаагч / хатаагч суурилуулах
- Засгийн газрын тусламжийн орон сууцны ваучер авах
- Тахир дутуу бол үйлчилгээний амьтныг шаарддаг
Засгийн газрын туслалцаа болон үйлчилгээний нохой зэрэг нөхцөлд та түрээслэгчийг тохирох зохих арга хэмжээг авах эрхтэй болно. Шаардлагатай байдлаас илүүтэйгээр хүссэн нөхцөл байдалд та хүсэлтийг хүндэтгэхийг хүсч байгаа эсэхээ шийдэх нь таны асуудал юм. Та түрээсийн гэрээний нөхцлөөр ямар нэг тусгай хүсэлтийг нэмж оруулах ёстой. Жишээлбэл, хэрэв та түрээслэгч $ 500-ыг орон сууцаа будагдахыг хүсч байгаа бол түрээслүүлэгчид эдгээр нөхцлийг зөвшөөрсөн нотолгоо бичсэн байх ёстой.