Явцын түр оршин суугчдыг хэрхэн сайтар шалгах вэ
Хэрэв та найдвартай, хариуцлагатай түрээслэгчийг олохыг хүсч байгаа бол танд маш сайн шалгаруулах үйл явц хэрэгтэй. Орон байрны ялгаварлан гадуурхалтаас хэрхэн зайлсхийх талаар зарыг яаж сурталчлахыг сурталчлах.
01 - Түрээслэгчийг хаанаас олох вэ
02 - 15 'Түрээслүүлэх' зар сурталчилгаанд орсон зүйлс
Түрээслэгч хаана олохыг мэдэж байгаа бол дараагийн хэсэгт нь зар сурталчилгаанд оруулах ёстой зүйлсийг ойлгох хэрэгтэй. Сайн боловсруулсан зар нь хамгийн сайн чанарын түрээслэгчийг татахад тусална. Таны ирээдүйн түрээслэгчид дээр тулгуурлан шалгалт хийх нь чухал юм. Дахин шалгахыг хүсээгүй хүмүүсээс зайлсхийх хэрэгтэй.
03 - 10 Түрээслэгч түрээсийн асуулт
Та өмч хөрөнгөө сонирхож эхэлсний дараа дараагийн алхам бол ирээдүйн түрээслэгч бүрээс асуух цуврал асуултуудыг боловсруулах явдал юм. Эдгээр асуултууд нь таны үндсэн шаардлага хангасан стандартууд болно. Хамгийн гол нь түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрөө төлөхийг хүсч байгаа тул цалин хөлс, W-2 маягтыг үзэхийг хүсч байгаа бол ичиж болохгүй.
04 - Түрээсийн түрээслүүлэгчээс асууж чадахгүй асуултууд
Ирээдүйн түрээслэгчидтэй ярилцахад танаас хууль ёсоор асуухыг зөвшөөрдөггүй зарим асуулт байна. Мэдээжийн хэрэг бол арьсны өнгө, шашин шүтлэг, гэхдээ та хэн нэгний гэр бүлийн байдлын талаар асуух эрхгүй. Оролцогчийн ярилцлагын үеэр хэлэх зүйлээ энд дурдъя.
05 - Шударга орон сууц гэж юу вэ?
Түрээслэгчийг шалгаж байхдаа Холбооны үзэсгэлэнгийн газрыг дагаж мөрдөх ёстой. Хэрэв та өнгө, үндэсний гарал үүслийг харгалзан үзэх боломжтой бол түрээслүүлэгчийн эсрэг ялгаварлан гадуурхахаас зайлсхийхийн тулд энэ үйлдлийг мэддэг байх ёстой. Аль ангиудыг орон байранд ялгаварлан гадуурхахаас хамгаалж сурах.
06 - Шударга орон сууц: ТХГН-ийн жагсаалт
Холбооны шударга орон сууцны тухай хуулийг дагаж мөрдөх нь хангалтгүй юм. Орон сууцны ялгаварлан гадуурхалтаас нэмэлт ангиудыг хамгаалах олон орон байдаг. Улс бүр өөр бөгөөд хууль нь байнга өөрчлөгддөг тул та хуулийнхаа талаар муж улсдаа мөрдөх хэрэгтэй.
Жишээлбэл, Алабама хотод гэрийн тэжээмэл амьтдын орд газрыг барихын тулд аюулгүй байдлын өндөр хадгаламжийг авч болно. Таны төрд хамгаалагдсан хэн болохыг мэддэг байх.
07 - 10 Тахир дутуу иргэдийн орон сууцны эрхийн талаархи асуулга
Тахир дутуу бол Холбооны Улсын Орон сууцны тухай хуулийн дагуу хамгаалагдсан ангиудын нэг юм. Түрээслэгчдийг зөв шалган үзэхийн тулд та тахир дутуу гэж тооцогддог, тахир дутуу иргэдэд боломжийн байр байраар хангахын тулд түрээслүүлэгчийн үүрэг хариуцлагыг та ойлгох ёстой. Нью-Йорк шиг зарим муж улсад та хурууны хээ нь хөгжлийн бэрхшээлтэй гэж тооцогддог уу?
08 - Таны өмч хөрөнгөд зөв хөлслөгчийг хэрхэн сонгох
Түрээслүүлэгчийн зорилго нь таны өмч хөрөнгийг зөв хөлслөгч сонгох явдал юм. Та энд тогтвортой / хариуцлагатай хэн нэгэнд түрээслүүлэхийг хүсч байгаа бөгөөд үүнийг хийх хялбар арга бол түрээсийн түүхийг харах явдал юм. Тэд зохих хэмжээний мэдэгдэл өгсөн үү? Тэд хамгийн сүүлчийн түрээсээ цэвэр үлдээсэн үү? Энэ шийдвэрийг хялбар болгох үүднээс түрээслүүлэгчид юу хайхыг сур.
09 - Зорчигчийн түрээсийн талаархи зээлийг хэрхэн шалгах вэ
Зээлийн шалгалт нь өргөдөл гаргагчид санхүүгийн өмнөх түүхийг илтгэнэ. Өнгөрсөн хугацаанд ирээдүйд хөлслөгч юу хийх вэ гэсэн барометр юм. Энэ нь түрээслэгчийг илрүүлэхэд маш чухал алхам бөгөөд ингэснээр та зээлийн шалгалтыг хийх зөв алхмуудыг сурч мэдэх ёстой. Хамгийн багаар бодоход хэн нэгэн дампуурч эсвэл нүүлгэн шилжүүлэлтийн түүхтэй байсан бол хэзээ нэгэн цагт мэдэгдэнэ.