Гүрж улсад түрэн орсон өмч хөрөнгө гэж үзсэн үедээ?
Гүрж улсын түрээслүүлэгчийн түрээсийн код нь орхигдсон өмч хөрөнгөнд хамаарах тусгай дүрмүүд байдаг. Эзэмшигч нь өмч хөрөнгөөсөө салахаас өмнө тодорхой хугацааны өмнө хүлээх ёстой бөгөөд шүүхийн шийдвэрийг гаргуулах ёстой. Орондоо орхигдсон өмч хөрөнгийг төрөөс авах талаар мэдэх.
Эзэмшлийн бичиг гэж юу вэ?
Гүрж дэх түрээсийн газар түрээслүүлэгчийг өмчөөс зайлуулахын тулд түрээслүүлэгч рүү авчирч болно.
Албадан нүүлгэх нь түрээсийн хөлсгүй эсвэл түрээсийн гэрээний бусад зөрчлийн улмаас байж болно.
Хэрэв эзэн нь эзэнтэй нь тохиролцсон бол шүүх нь өмчлөх эрхийн бичгийг тушаана. Энэ бичээс нь эзэн нь шүүлтийн дүнг өгч, эд хөрөнгийг эзэмшигчид буцааж өгдөг.
Эд хөрөнгийг орхигдсон гэж үздэг үү?
Эзэмшлийн бичгийг гаргасан өдрөөс хойш 7 хоногийн дараа хүчин төгөлдөр болно. Тиймээс энэ 7 хоногийн цонхны дараа эзэнтэйгээ хаа нэгтээ үлдсэн түрээсийн хувийн эд хөрөнгийг эзгүйд тооцох болно. Эзэмшигч нь түрээслүүлэгчид эд хөрөнгийг хугацаанд нь хадгалах үүрэг хүлээхгүй. Эзэмшигч нь өмч хөрөнгийг хугацаанд нь хадгалахаар сонгож болох боловч эд хөрөнгөө ямар нэгэн зүйл тохиолдвол хариуцлага хүлээхгүй.
Хэрэв түрээслэгч нь нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагаа явуулсан бол
Хэрэв шүүх нь албадан нүүлгэх үед түрээслэгчийг дэмжсэн бол түрээслэгч болон бүх түрээслэгчийн эд хөрөнгөд үлдэх боломжтой.
Түрээслэгч нь эзгүйд буруутай үйлдэл хийхэд хохирол учруулж болно.
Жорж Гүржийн орхисон үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хууль
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи Гүржийн Кодын тухай эх бичвэрийг үзэхийг хүсвэл George Code Annotated § 44-7-55-г үзнэ үү.