Орлогын албан татварт гэр оффисын суутгал хийхийг IRS дүрмээр хянах.
IRS-ийн гэр оффисын дүрмийн дагуу гэрт байгаа "ажлын талбар" -ыг зөвхөн " бизнесийн үндсэн байрлалыг байнга, зөвхөн ашигладаг" тохиолдолд л гэр офисын зардлыг хасч болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та гэр офисын орон зайг " өвчтөн, үйлчлүүлэгчид, эсвэл үйлчлүүлэгчидтэйгээ уулзах эсвэл үйлчлүүлэх газар" болгон ашигладаг бол энэ нь танай бизнесийн үндсэн газар биш ч гэсэн та гэрийн алба татвараас чөлөөлөгдөх боломжтой хэвээр байж болно.
*
Энэ бол маш их тодорхой хэл юм. Алсын зайнаас ажиллагсадын гэр офисын нэмэлт IRS дүрмүүд болон янз бүрийн мэдүүлэг гаргах журмууд байгаа гэдгийг санаарай.
Гэрийн албаны хасалт хийх эсэхийг шийдэхэд туслахын тулд IRS дүрмийн дээрх тодруулсан зарим нэр томъёоны зарим утгыг харцгаая. Эдгээр дүрмүүд нь хасалтыг тооцоолох хуучин арга болон шинэ хялбаршуулсан гэр офисын хасалтыг хоёуланг нь мөрдөнө гэдгийг санаарай.
Дэлгэрэнгүй: Гэрийн Албаны хасалт Санал асуулга
Таны гэр бүлийн тодорхой хэсэг
Таны гэр офис нь тусдаа өрөө байж болно, гэхдээ заавал байх албагүй. IRS-ийн гэр оффис нь энэ нь "тусдаа танигдахуйц орон зай" байж болох бөгөөд байнгын хуваалтууд нь тэр зайг тэмдэглэх шаардлагагүй гэж зааж өгсөн байдаг. Гэхдээ хэрэв та байнгын хуваалт байхгүй бол та орон зайг тавилгатай эсвэл бусад аргаар тодорхойлж өгөх хэрэгтэй. Учир нь зөвхөн энэ зайг бизнесийн зорилгоор ашиглах ёстой.
Тогтмол ба онцгой
Гэрийн албан тасалгааны хасалт хийх гол цэг нь оффисын өрөө нь хувийн болон бизнесийн аль алинд нь ашиглагдахгүй байх явдал юм. Тиймээс, хэрэв та гэрийг албан тушаалаас нь чөлөөлөхийг хүсч байгаа бол энэ нь таны төлбөрийг төлж байгаа газар биш, найз нөхөд рүү имэйл илгээх болно гэсэн үг юм.
Түүнчлэн бизнесийн зорилгоор байнга ашиглагддаг байх ёстой тул "тохиолдлын эсвэл тохиолдлын бизнесийн хэрэглээ" шаардлага хангадаггүй.
Зарим онцгой тохиолдлууд нь гэр бүлийн эзэмшигчид болон гэрт нь бараа материалыг хадгалдаг хүмүүст хамаарна. IRS хэвлэлийн 587- г харна уу эсвэл татварын мэргэжилтэнээс дэлгэрэнгүй мэдээлэл авна уу.
Үндсэн Бизнесийн газар
Бизнес эрхэлж буй бизнес эрхлэгчдийн байршлыг тодорхойлох нь илүү олон газар байдаг. Хэдийгээр та ажлын байрны дийлэнх хувийг гэртээ оффисдоо зарцуулдаггүй ч гэсэн та өөрийн байнгын оршин суух газраа өөрийн үйл ажиллагааны үндсэн байрлал гэж тодорхойлж болно. Жишээ нь, нэхэмжлэл, томилгоо хийх, бичих тайлан, бүртгэл хөтлөх (мөн үүнийг хийдэг өөр газар байрлуулахгүй).
Жишээ нь, гэрийн оффисоос гадуур их хэмжээний цаг зарцуулдаг борлуулагчийн төлөөлөгч гэртээ оффисын албанаас хасах шаардлагыг хангасан байх ёстой. Гэхдээ түүний гэр офис нь захиргааны үйл ажиллагаагаа явуулдаг цорын ганц газар байх ёстой бөгөөд бусад гэрийн албанаас хасах дүрэмтэй танилцах ёстой.
Үйлчлүүлэгч, өвчтөн, хэрэглэгчидтэй уулзалт хийх
Хэрвээ та гэртээ оффис дээрээ үйлчлүүлэгчтэй уулздаг бол таны үндсэн бизнесийн газар өөр газар байдаг бол та гэрийн албаны хасалт шаардаж болно. Гэхдээ тэдэнтэй биечлэн уулзах ёстой (виртуал конференци тоолохгүй!) Ба оффисын хэрэглээ нь таны бизнесийг явуулахад "нэлээд чухал" байх ёстой.
Тиймээс энэ нь таны гэрт тохиолддог уулзалт гэсэн үг биш юм.
Жишээлбэл, хувиараа ажилладаг өмгөөлөгч долоо хоногт хоёр өдөр гэртээ оффисын үйлчлүүлэгчтэйгээ уулзаж байгаа боловч өөр албан тушаалаасаа өөр газар ажиллаж байгаа нь түүний оффисын салбарыг өөрийн бизнесийн үндсэн байр сууриа эзэлдэг байсан ч гэрийг албан тушаалаас хасах шалгуурыг хангаж чадна.
Одоо та гэр офисын албан татварыг хасах боломжтой эсэхийг IRS дүрмийг мэднэ. Гэрийн албаны хасалт гэж юу болохыг шалгаж үзэх.
* Эх сурвалж IRS 587 Бизнесээ гэртээ ашиглах нь .