LEED гэрчилгээжүүлэх гарын авлага: Та үнэхээр мэдэх хэрэгтэй юу
LEED сертификат нь барилгын ажлын нэг хэсэг болох тогтвортой, байгаль орчинд ээлтэй шийдвэр гаргахад чиглэсэн баталгаажуулалтын үйл явц юм. Энэ нь та болон таны худалдан авагчдад зориулж баталгаажуулахаар бүтэц, байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажлын явцад хүрээлэн буй орчны тодорхой зорилгод хүрэхийг харуулах арга юм. Гэрчилгээжүүлэлт хийлгэхийн тулд барилгын төслийг баталгаажуулах явцад баталгаажуулахын тулд тодорхой цэгүүдийг олж авах, ногоон барилгын стандартын шаардлагыг хангах хэрэгтэй.
LEED сертификаттай барилга нь төрийн болон орон нутгийн тусгай урамшууллын төрлийг олж авах чанартай бөгөөд төслийнхөө хэвлэлийн сонирхлыг нэмэгдүүлэхэд тус болно. 2015 оны 11-р сард хамгийн сүүлийн үеийн баталгаажуулалтын үйл явц нь LEED v4 систем дээр үндэслэсэн бөгөөд энэ нь цаг үеэ олсон үйл ажиллагаа юм. Гэхдээ баталгаажуулалтын үйл явцыг эхлүүлэхээс өмнө USGBC-тэй системийг хамгийн сүүлийн үеийн хянан засварлаж байгаарай.
LEED Үнэлгээний системүүд хэд вэ?
Хамгийн сүүлийн үеийн LEED үнэлгээний тогтолцоо нь олон төсөлтэй холбоотой 5 өөр өөр хэсгээс бүрдэнэ.
- Барилгын зураг төсөл, барилга
- Интерьер дизайн ба барилга
- Үйл ажиллагаа ба засвар үйлчилгээ хийх
- Хөршийн хөгжил
- Гэр орон
Эдгээр 5 хэсгүүд нь дараа нь оноо өгч байгаа жижиг хэсгүүдэд хуваагдаж, хэдэн оноо хүлээн авсанаас хамааран доорх категориудын аль нэгийг авах боломжтой болно:
- 40-49 оноотой
- SILVER 50-59 оноо
- АЛТ 60-79 Оноо
- PLATINUM 80+ Оноо
Үнэлгээний системийг аль алинд нь, шинэ барилга, одоо байгаа барилгуудад хэрэгжүүлэх боломжтой гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь чухал юм.
LEED Гэрчилгээний хамгийн доод шаардлага
LEED гэрчилгээжүүлэх үйл явц нь эдгээр шаардлагыг хамгийн багаар хангах ёстой:
- Байгаль орчны дүрэм журам, стандартад нийцсэн байх
- Шалны тавцангийн шаардлагыг хангах ёстой
- Хэрэглэгчдийн тоогоор хамгийн бага барилга барих
- Сайтын хил хязгаарыг тогтоох
- Байнгын барилга бай
- Эрчим хүч ба усны хэрэглээний өгөгдлийг хуваалцах
- Сайтын талбайн харьцаа хамгийн бага байх ёстой
LEED Баталгаажуулалтын зээлийн категориуд
Дээрх ангиллын аль нэгэнд хүрэхийн тулд кредит олж авахын тулд төсөл дараахь категорид тодорхой шалгуур, зорилгыг хангах ёстой:
- Байршил ба тээвэрлэлт - Та төслийнхөө байршлыг харгалзан, тухайн нутаг дэвсгэрийн дотор тээвэрлэлтийн сонголтыг хослуулах боломжтой, өөрөөр хэлбэл байгууламжийн хэрэглэгчид байгууламжийг орхин гарах боломжтой.
- Материал, нөөцийн- Тогтвортой, байгаль орчинд ээлтэй бүтээгдэхүүнийг ашиглан кредит олж авахын зэрэгцээ гэр доторх агаарын чанарыг сайжруулахын тулд хаягдлыг багасгах.
- Усны ашиглалт - Ундны усны хэрэглээ багасч, нөөцийг дахин ашиглах боломжтой, барилгын дотор усны хэрэгцээг багасгахаар зохион бүтээгдсэн байх ёстой.
- Эрчим хүч ба уур амьсгал - Энэхүү барилга нь эрчим хүчний хэмнэлтийг сайжруулж, гэр доторх агаарын болон байгаль орчны чанарыг сайжруулах ёстой.
- Тогтвортой газрууд - Төслийн загварыг ойролцоох байгалийн баялаг, экосистемд байгалийн бохирдолыг багасгах загварыг багтаах замаар зохион байгуулна.
- Байгаль орчны дотоод чанар - өдрийн гэрэлтүүлгийг нэмэгдүүлэх, байгалийн агааржуулалтыг дэмжих.
- Инноваци - LEED-ийн таван гол хүрээнд хамрагдахгүй байгаа ямар ч санаа.
- Бүс нутгийн тэргүүлэх ач холбогдол бүхий кредитүүд - Бүс нутаг, газар зүйн байршлаас хамааран аливаа онцгой анхаарал хандуулах.
Хөршийн хөгжлийн LEED нь ухаалаг байршил, холбоос, хөршийн загвар, дизайн, ногоон дэд бүтэц, барилга зэрэг хэд хэдэн зээлийн категори
LEED гэрчилгээжүүлэлтээр дамжуулан ямар ашиг тусыг хүртэх вэ?
Танай байшинг гэрчилгээжүүлэх , LEED төслийн дагуу гэрчилгээжүүлэх нь барилга байгууламж, засвар үйлчилгээний зардлыг бууруулж, барилга байгууламжийг ашиглалтанд оруулж, ажлын байрны орчинг сайжруулах болно. Энэ нь эрүүл мэнд, илүү үр бүтээлтэй ажлын байр бий болгох бөгөөд энэ нь таны төслийг маш сайн борлуулах цэг болж чадна. LEED-ийн баталгаажуулсан нэмэлт урамшуулал нь:
- Барилгын үнэлгээний нэмэгдсэн
- Өр төлбөрийг бууруулна
- Ажиллагсдын харилцааг сайжруулах
- Эрчим хүч, усны хэрэглээг багасгах
- Гэрийн агаарын чанарыг сайжруулах
- Засвар үйлчилгээ, үйл ажиллагааны зардлыг багасгах
- Барилгын гүйцэтгэлийг оновчтой болгохын тулд инноваци, процессуудыг өдөөж байна
- Үйл явцын явцад барилгын хог хаягдлыг багасгах
- Тогтвортой зорилготой компаниудыг дэмжиж, татан оролцуулдаг
- Ажилчдынхаа "өвчний барилга" хам шинжийг бууруулах
- Ажилтны гүйцэтгэлийг нэмэгдүүлэх
- Дахин боловсруулсан материалын ашиглалтыг дэмжих.