Түрээслүүлэгчид Түрээсийн Нэмэх Төлбөрийн Зардал
Эзэмшигч нь төлбөрийн чадваргүй, түрээсийн үйлчилгээ үзүүлэгчид, засвар үйлчилгээ хийлгэхийг шаарддаг түрээслэгчийг хөлслөхгүй байх давуу талыг олж авдаг.
Түрээслэгчид илүү болгоомжтой байх ёстой бөгөөд зардлаа харж байх хэрэгтэй. Ахмад, үр ашиг муутай барилгад түрээслэгч нь барилгын засварын ажил хийгдээгүй тул зарим ажилд шаардагдах зардал өндөр байна.
Түрээслэгч нь гурвалсан цэвэр түрээсийн төлбөрт өртөхгүй бөгөөд зардлыг өсгөх хяналтгүй, зардлыг төсөвлөх нь илүү төвөгтэй байдаг. Засвар, засвар үйлчилгээ хийхэд энэ нь ялангуяа үнэн юм. Гурвалсан цэвэр түрээсийн хувьд түрээслэгч нь дээвэр солих өртгийг хуваалцах үүрэгтэй. Энэ нь том, олон удаа гэнэтийн зардлууд байж болно.
Мэдээжийн хэрэг түрээсийн түрээс нь гурвалсан цэвэр түрээсийн төлбөрөөс бага байна. Хэрэв шинэ барилга бол шинэ түрээслэгчийг бусад сонголтуудад илүү тохиромжтой гэж үзэж болно. Шинэ бизнесийг бий болгохын тулд шинэ барилгад гуравдагч цэвэр түрээслэгч эхний хэдэн жилд бага түрээс, зардлаа нөхөж чадна. Нэгэнт байгуулагдсаны дараа тэдгээр нь том орон зай шаардагдах цэг хүртэл өсч магадгүй юм.
Энэ алхам нь өөр төрлийн түрээсийн эсвэл өөр шинэ байгууламжтай байж болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө илүү нарийн төвөгтэй боловч зөв хийгдсэн нь орлогын өндөр өсөлттэй байж болох юм. Нэгдүгээрт, арилжааны эд хөрөнгийн хувьд маш олон янзын хэрэглээ байдаг. Амжилтанд хүрэхийн тулд арилжааны агентлаг нь янз бүрийн бизнесийн төрлүүд, тэдний бизнесийн түрээсийн гэрт юу хайж байгаа талаар маш их зүйл сурах ёстой.
Жижиглэн худалдаа, аж үйлдвэрийн газруудаар дамжуулан аж ахуйн нэгжийн байршил бүрт бизнесийн төрөл тус бүрт өвөрмөц шаардлага, хөрөнгийн үнэлгээний шалгууртай байдаг.
Барилга эзэмшигчид буюу ирээдүйн түрээслэгчийг төлөөлж буй эсэхээс үл хамааран төлөөлөгч нь бизнесийн талаархи багахан зүйлийг ойлгох ёстой, юу хайж байгаа, өмч хөрөнгө нь тэдний хэрэгцээг хэрхэн хангаж байх ёстой. Жижиглэн худалдаа, энэ нь байршил, харилцагчийн холбоотой холбоотой юм. Дэлгэцэнд зориулж цонхны зай ихтэй байх шаардлагатай юу? Тухайлбал, зам дээр аль хэдийн хөдөлгөөнд аль хэдийн явж байсан, эсвэл замаасаа илүү их зайтай газар очих уу?
Газрын тос, шатахуун түгээх компаниуд зэрэг тусгай төрлийн бизнес эрхлэгчдийн хувьд газрын тос, магадгүй бусад аюултай материалыг зайлуулах, хадгалах зэрэг бусад асуудлууд байдаг. Авто засварын газар энэ бүлгэмд багтдаг. Тэдний бизнес үр дүнтэй, хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөхийн чухлыг мэдэх нь үнэ цэнэтэй юм.
Оффисын барилга нь арай хялбар боловч бизнесийн төрөл, тэдгээрийн хэрэгцээ шаардлагад хэд хэдэн ялгаа байдаг. Өмгөөлөгч, нягтлан бодогч, зөвлөхүүд ердийн хэрэглээний хэрэгцээтэй бөгөөд энгийн хурлын танхим эсвэл бусад үйлчилгээг хуваалцах ердийн оффисыг нэлээд хэрэгцээтэй байдаг. Тэдэнд үйлчлүүлэгчдэд зориулсан зогсоол хэрэгтэй ч ихэнх албан хаагчид ч мөн адил ажилладаг.
Эмнэлэг, шүдний эмнэлэг нь хэрэглэдэг тоног төхөөрөмжтэй тул илүү нарийн мэргэжлийн хэрэгцээтэй байдаг. X-Ray-аас хөдлөх хөдлөх хэрэгсэл хүртэл эдгээр алба нь илүү их цахилгаан хэрэглэдэг бөгөөд өөр өөр тоноглол, хүчдэл хэрэгтэй. Тэд бас жижиг хувийн хувийн эмчилгээний өрөөнүүдийг хүсдэг тул тэдний зай нь бусад төрлийн бизнесээс илүү хуваагддаг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүд арилжааны зориулалтаар шилжихийг анхаарч үзэх нь анхааралтай байх хэрэгтэй. Учир нь энэ эхний комиссыг нэг жил хүртэлх хугацаанд авахгүй байж болно. Энэ нь орон сууцтай адил биш юм. Цөөн гүйлгээ байгаа боловч тэдгээр нь их байна. Та туслахын тулд комиссоо хуваалцах сонирхолтой арилжааны төлөөлөгчтэй ажлын цагаар ажиллах боломжтой эсэхийг та мэдэхийг хүсч болох юм. Энэ нь асар их хувийг эзлэхгүй, гэхдээ та өөрийн бизнес, ирээдүйн баазыг бий болгоход хангалттай байж чадна.
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн гурав дахь цэвэр түрээс нь эргэлтэнд ороход арилжааны комисс үнэхээр гайхамшигтай тул энэ нь айдас бүү хүргэ.