Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн өөрчлөгдсөн цэвэр түрээс

Орон байр, түрээслэгч нь зардлын хуваагдлын талаар хэлэлцэнэ

Өөрчилсөн цэвэр түрээс нь нийт түрээс болон гуравдагч цэвэр дүнгийн хоорондох зөрүү юм. Түрээслэгч, түрээслэгч нь ихэвчлэн засвар үйлчилгээний зардлыг хувааж, татвар төлөгч, даатгалын төлбөр төлдөг гэж үздэг. Нөхөн сэргээлтийн цэвэр түрээсийн ашиглалтыг мөн ашиглах боломжтой.

Энэ төрлийн түрээсийг үйлдвэр, жижиглэн худалдаа эсвэл олон түрээсийн оффисын эд хөрөнгөд ашиглаж болно. Гурав дахь цэвэр түрээсийн түрээс, ялангуяа хуучин шинж чанар дахь түрээсийн эсэргүүцэл нь өөрчлөгдсөн цэвэр түрээсийг илүү түгээмэл болгодог.

Энэ нь барилгын үйл ажиллагаа болон засвар үйлчилгээний зардлыг хуваан үздэг эвдрэлийн нөхцөл байдлыг бий болгодог.

Өөрчилсөн цэвэр түрээсийн нөхцөл нь барилгын болон түрээслэгчийн бизнесийн төрлүүдтэй адил юм. Энэ түрээсийн хэлбэрийн уян хатан байдал нь түрээслэгч ба түрээсийн хооронд хялбар тохиролцоонд хүрдэг. Олон түрээсийг бүтээлч түрээсийн нөхцлөөр өөрчлөгдсөний улмаас нэгтгэсэн.

Яагаад энэ түрээсийн төрөл түгээмэл байдаг вэ?

Асуултанд хариулахын тулд арилжааны түрээсийн орон зайд зориулсан олон янзын хэрэглээний талаар бодох хэрэгтэй. Бизнес нь үргэлжлэн оршин тогтнож байхыг шаарддаг (засгийн газраас ялгаатай). Бизнес эрхлэгч нь орлого, зардлаа задлан шинжилж, тэдгээрийн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний үнэ цэнэтэй ашиг орлогыг удирдахад ихээхэн цаг хугацаа, хүчин чармайлт гаргаж байдаг.

Эдгээр нь хэд хэдэн жишээнүүд бөгөөд өөрчилсөн цэвэр түрээсийн үр шимийг хүртэх бизнесийн илүү олон төрөл байдаг. Орон сууц, түрээслэгч аль аль нь ашиг олох зорилгоор бизнес эрхэлдэг. Сайн хөлслөгч бол хариуцлагатай илгээгч шиг үнэ цэнэтэй юм. Заримдаа түрээсийн уртыг тохируулах нь түрээсийн газраас хүсч байгаа бөгөөд тэд түрээсийн бусад хэсэгт хөнгөлөлт үзүүлж болно. Бизнес нь худалдан авагчид, худалдаачид, түрээслэгч, түрээслэгчтэй хэд хэдэн хэлэлцээр хийх явдал юм.