Үндсэн зарчмын хувьд, GMP нь захиалагч танд төлөх ёстой ажлын төлбөр, гэрээт гүйцэтгэгчид таны зөвшөөрсөн дээд хэмжээний дээд түвшинг хүртэл тохиролцсон ашгаа өгнө гэж хэлнэ.
Та дараа нь ("идэх") зардлыг хэт давсан байх шаардлагатай боловч хямдралын зардлыг хэрэглэгчдэд нөхөн олгоно. Үйлчлүүлэгчид GMP-ийн сонирхол татахуйц санааг олж мэдэх нь гайхах зүйл биш юм. Гэрээт гүйцэтгэгчдэд ямар ач холбогдолтой вэ?
Гэрээт гүйцэтгэгчид илүү эрсдэлтэй байх ёстой
GMP эрсдэл нь худалдан авагчаас танд шилжүүлэх болно. Нэмэлт эрсдэлийг удирдах өөр өөр хувилбарууд байдаг.
- Харилцагчийг илүү ихээр цэнэглэ. Илүү эрсдэлтэй байх нь илүү их шагнал болно гэсэн үг юм. Гэсэн хэдий ч өрсөлдөөнт тендерийн нөхцөл байдалд анхаарал хандуулах хэрэгтэй.
- Эрсдэлийг давах. Хэрэв та эргээд дэд гэрээлэгчидтэй хамтран ажиллаж байгаа бол тэдэнд GMP гэрээг санал болгох (эсвэл хүчингүй болгох) санал болгож болно. Энэ нь дэд гэрээлэгчдэд хүргэхгүйн тулд барилгын ажлын ерөнхий гүйцэтгэлд аюул учруулж болзошгүйг анхаарах хэрэгтэй.
- Эрсдлийг багасгах. Барилгын ажлын үнэлгээний сайн програм нь ажлын өртгийг нарийвчлан үнэлэх, нарийвчлан тогтоох, мөн үл мэдэгдэх шалтгаанаар GMP-г "дарах" боломжийг багасгадаг (энэ нь гэрээг авах магадлалыг багасгана).
Хэрэглэгчид нарийвчилсан зардлыг тайлагнахыг харах хэрэгтэй
Хэрвээ үйлчлүүлэгч нь шугамын аливаа зардлыг бууруулсан үр өгөөжийг хуримтлуулах юм бол зардлын нягтлан бодох бүртгэл нь ил тод, ил тод байх хэрэгтэй. Барилга байгуулалтын ажил ихсэх тусам барилгын гүйцэтгэлийн үе шатанд төлөх төлбөрөө төлөхийг шаардах бүрт зардлыг хянах үйлчлүүлэгчийн зардал гарах болно.
Нэг шийдэл нь үүлэн дээр суурилсан барилгын менежментийн программ хангамжийг ашиглан хэрэглэгчийнхээ төслийн өртөгийг нарийвчлан үзэх боломжийг олгодог. Энэ нь эргээд хэрэглэгчдэд зардлаа тусгахад тусалдаг бөгөөд эхний ээлжинд ажлын байрны тендер зарлах цэг болно.
Үзүүлэлт дэх хэрэглэгчийн өөрчлөлт нь GMP-ийн тоймыг хэлнэ
Үйлчлүүлэгчид шинэ хэрэгцээ хангагдах ёстой бол ажил эхлэхийн өмнө ажлын байрны тодорхойлолтыг өөрчилж болно. Гэхдээ энэ тохиолдолд GMP-д үзүүлэх нөлөөг үнэлэх, шаардлагатай өөрчлөлтүүдийн талаар авсан бүх талуудаас тохиролцох шаардлагатай. 'Баталгаажуулах G' нь зөвхөн төслийн анхны тодорхойлолт эсвэл зөв тодорхойлогдсон үед л сайн хадгалагддаг.
GMP гэрээний зардлын хэмнэлтийг хуваалцаж болно
Гэрээ гүйцэтгэгчийн хувьд хүн бүрт зардлын хэмнэлтээс ашиг хүртэх нь зүйтэй. Энэ нь таны урамшууллыг нэмэгдүүлж, танд болон таны худалдан авагчдад ашиг тусаа өгөх тийм хадгаламжийг хайхад таныг урьж байна. Хадгаламжийг хуваалцах замаар янз бүрийн аргаар хийж болно. Жишээлбэл, тогтмол хувь хэмжээгээр эсвэл өөр өөр зардлыг хэмнэх янз бүрийн хувийг ашиглаж болно.
GMP нь тендерийн санал болон барилгын хуваарьт ажлыг хурдасгахад тусална
GMP-ийн гэрээний ялгаваргүй давуу тал нь гэрээний эцсийн үнийг тогтоодог.
Энэ нь санхүүжилтийг илүү хязгаарлагдмал байх нээлттэй нээлттэй "зардал дээр нэмэх" гэрээтэй харьцуулахад олж авахад хялбар болгодог. Төслийг боловсруулахдаа барилгын үе шат эхлэхэд бүрэн тооцоологдохгүй байхаар барилгын зураг төсөл боловсруулалт хийгдэхээс өмнө эсвэл эхлэх боломжтой болно.
GMP нь цорын ганц сонголт биш юм
GMP гэрээний дээд хязгаарыг БОМТ эсвэл хамгийн их үнийн дүнгийн гэрээг ашиглах замаар зайлсхийх боломжтой. БОМТ нь зардлыг дутуу үнэлэх төдийгүй зардлыг нөхөх зардлыг санхүүжүүлэхийн тулд хэрэглэгчид болон гэрээлэгчийн аль алиных нь хуваалцсан шимтгэлийг санал болгож чадна. Та барилгын бялууг ойртуулж идэж болно.