Бизнесийн активын талаар мэдэх ёстой 10 баримт

Хөрөнгийн элэгдэл, хөрөнгийн бүртгэлийг хөтлөх, хөрөнгийн үнэлгээ, хөрөнгө борлуулах

Бизнесийн хөрөнгө, эсвэл IRS гэж нэрлэдэг тул "өмч" гэдэг нь бизнес эрхлэх үнэ цэнэтэй зүйлс юм.

1. Хөрөнгө нь тэдгээрийг хэрхэн хардаг, эсвэл тэдгээрийг хардаг эсэхээс хамаарч өөр өөр байдаг.

Бизнесийн херенгийн ерген хурээ хоёр терлийн ангилал нь биет ба биет бус херенге юм. Хөрөнгө нь бизнесийн машин эсвэл тоног төхөөрөмжтэй адил бодит эсвэл бодит байж болно. Тэд оюуны өмчийн (барааны тэмдэг, зохиогчийн эрх, патент) эсвэл гүүдвил шиг биет бус байж болно.

Нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор хөрөнгийг бизнесийн баланс дээр харуулсан. Хөрөнгө нь хөрвөх чадварынхаа дагуу ангилагдана. Энэ нь хөрөнгө нь бэлэн мөнгөөр ​​шилжихэд хялбар байдаг. Учир нь мөнгө нь хамгийн "шингэн" хөрөнгө юм. Авлага зэрэг ( одоогийн бизнесийн өр төлбөр) болон бараа материалыг багтаасан эргэлтийн хөрөнгүүд хамгийн түргэн хөрвөдөг. Урт хугацаат хөрөнгө, барилга байгууламж, барилга байгууламж зэрэг нь бага мөнгөөр, бэлэн бусаар хөрвөдөг.

Татварын зорилгоор IRS нь элэгдэл тооцох эсэхээс үл хамааран хөрөнгийн хооронд ялгагдана . Энэ нь хөрөнгийн өртөг цаг хугацааны туршид тархаж болох юм. Үл хедлех эд херенге (газар ба барилга) -ийг элэгдуулэхгуй, харин хувийн емчийг элэгдуулэх боломжтой. Хөрөнгийг хэрхэн элэгдүүлэх талаар тооцоолох үйл явцыг элэгдэл гэж нэрлэдэг.

Хөрөнгө борлуулсны татварын зориулалтаар IRS нь борлуулалтын олзыг капиталын олз болох бөгөөд энэ нь богино хугацаа (хэрэв хөрөнгө нь нэг жил буюу түүнээс бага хугацаагаар эзэмшдэг бол), эсвэл урт хугацаатай байж болно.

2. Бизнесийн активыг өөр өөрөөр үнэлдэг бөгөөд үнэ цэнэ нь өөрчлөгддөг

Бизнесийн бүх хөрөнгүүд үнэ цэнэтэй боловч бизнесийн төрөл бүрийн төрлийг өөрөөр үнэлдэг бөгөөд үнэ цэнэ нь нөхцөл байдалд үндэслэн өөрчлөгдөж болно. Хөрөнгө борлуулахдаа хэрхэн, хэзээ зарж байгаагаас хамаарч өөр өөр үнэ цэнэтэй байдаг. Үйлчилгээнд байгаа хөрөнгийн үнэ цэнийг үнэлгээчээр тодорхойлж, хөрөнгийг барьцаа болгон ашиглах эсвэл элэгдлийн хасалтыг баталгаажуулах зорилгоор үнэлэгдсэн үнэ цэнийг бий болгодог.

Хэрвээ хөрөнгийг татан буулгах (жишээ нь, дампуурлын үед зарагдвал) татан буулгах үед өр төлбөрийг барагдуулахын тулд үнэ хаялцуулах үнэ цэнэ нь харьцангуй бага байна. Бусад жишээнд IRS нь гамшгийн хохирол учруулсан хөрөнгийн үнэ цэнийг шаардах тусгай дүрмийг тогтоодог.

Бизнесийн хөрөнгийн үнэ цэнэ нь нас, хоцрогдол, эсвэл зах зээлийн нөхцлөөр өөрчлөгдөж болно. Зах зээлийн шударга үнэ нь хөрөнгийг үнэлэх хамгийн түгээмэл арга юм. Бизнесийн хөрөнгийг үнэлэхийн тулд үнэлдэг.

3. Энэ хөрөнгийг яаж худалдаж авах нь хамаагүй

Хөрөнгийн үнэ цэнэ буюу элэгдэл нь хөрөнгө худалдаж авсан арга замтай холбоогүй юм. Жишээлбэл, бэлэн мөнгөөр ​​худалдаж авсан компаний машин зэрэг үнэт зүйлийг үнэлж, худалдан авсан хөрөнгөтэй адил элэгдэл тооцдог.

4. Зарим хөрөнгийг элэгдэл тооцох боломжтой

Дээр дурдсанчлан, зарим хөрөнгийг элэгдэл тооцох боломжтой; Эдгээрийг элэгдүүлэх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Хөрөнгийн элэгдэл нь элэгдэл хорогдлын шимтгэл бөгөөд татварын өртөг буурдаг тул элэгдлийн зардал нь хөрөнгийн үнэ цэнийг бууруулж, түргэн элэгдэл нь татварын үр ашгийг авчирдаг. Элэгдлийн талаар дэлгэрэнгүй уншина уу .

5. Бизнесийн активын талаар сайн бүртгэл хөтлөх нь чухал

Хөрөнгө худалдан авахаас эхлээд бизнесийн хөрөнгөнд маш сайн бүртгэл хөтөлж байх нь чухал юм.

Хөрөнгийн зардлын талаархи бүх мэдээлэл, элэгдэл, үлдэх үнэ цэнийн талаархи засвар, засвар үйлчилгээ, хөрөнгийн үнэлгээг багтаах. Бизнесийн активын бүртгэл хөтлөх талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай.

6. Та элэгдэл, зардлыг нэхэмжлэхийн тулд хөрөнгийг ашиглах ёстой.

IRS нь зардлаа нэхэмжилж, элэгдэл хорогдлыг хасахын тулд уг хөрөнгийг "үйлчилгээнд" байрлуулахыг шаарддаг. Татварын шүүхийн дүгнэлтийн сүүлийн (ТО Memo 2011-214) саяхан "Үйлчилгээнд байршуулсан" гэдэг нь татвар төлөгчийн өмчийг (энэ нь хөрөнгийг) эхлээд нөхцөл байдал, бэлэн байдлын төлөв байдал, боломжийнхоо хүртээмжтэй байх хугацааг функц "гэсэн нэр томъёо нь худалдаа, бизнес эрхэлдэг, орлогын эх үүсвэртэй, өөр нэг татварын шүүхийн хувьд ( TC Memo 2013-275 ) бизнес эрхлэгч 12-р сарын 30-ны өдөр нэг удаа хөрөнгийг ашигласан бөгөөд дараа нь 1-р сар хүртэл зарим томоохон засвар хийх хүртэл хийсэн.

Шүүхүүд шинэчлэн засварлах хүртэл байнгын хэрэглээний зориулалтаар ашиглах боломжгүй байсан тул 1 дүгээр сар хүртэл үйлчлүүлэхгүй байсан.

7. Хөрөнгө борлуулсны олзод капиталын олзоор татвар ногдуулдаг

Хэрэв та тодорхой хөрөнгийг (ашгийн хөрөнгө гэж нэрлэдэг) зарж борлуулдаг бол ашгийн төлөө хөрөнгө оруулалтын татварыг төлөх ёстой бөгөөд энэ нь хөрөнгийн зардлын талаар сайн бүртгэл хөтөлж байх өөр нэг шалтгаан учраас та ашгийг бууруулж болно. Хөрөнгө худалдан авсанаас хойш 18 сарын дотор зарагдсан бол капиталын олз нь богино хугацаатай; Үгүй бол урт хугацааны капиталын өгөөжийг төлөх ёстой. Хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг оролцуулаад капиталын олзын талаар дэлгэрэнгүй уншина уу.

Зарим хөрөнгийг капиталжуулж болно

Хөрөнгийг хөрөнгөө зардлаас нь нөхөх замаар хөрөнгөө капиталжуулж болно. Жишээлбэл, эхлээд зарим зардлыг урт хугацааны зардлууд гэж тооцож, капиталжуулж болно. Энэ нь нэг жилээс илүү хугацаанд зардал гаргадаг.

9. Активыг бизнесийн зээлд барьцаалж болно.

Хэрэв та бизнесийн зээлд зориулж хөрөнгөө барьцаалж өгөхийг хүсч байгаа бол либерал хөрөнгөөс татгалзана. Төлбөрийг барьцаалагч нь хөрөнгөө хамгийн түрүүнд өгч, хөрөнгийг худалдахаас өмнө зээлээ төлөхийг шаарддаг.

10. Ашгийн харьцааг компаний ашигт ажиллагааг харуулах зорилгоор ашиглаж болно.

Орлого олохын тулд өөрийн хөрөнгийг ашигладаг компани ашигт ажиллагааныхаа үр дүнг харуулдаг. Хөрөнгийн цэвэр өгөөж гэж нэрлэдэг санхүүгийн харьцаа нь компаний хөрөнгөө хэрхэн ажиллуулж байгаа нь сайн хэмжүүр юм. Бизнесийн санхүүгийн гарын авлагад зориулсан ашигт ажиллагааны хэмжүүр болон бусад санхүүгийн харьцааны талаар дэлгэрэнгүй уншина уу .