Ашиг гэдэг нь хэн нэгний хэрэглэж буй эд хөрөнгийн тухай хэн нэгэн юм. Шаардлагатай этгээд төлбөрөө буцааж төлөхгүй, эсвэл бусад тохиолдолд буцааж авах боломжтой. Барилга дээрх моргейжийн зээл нь төлбөрийн төрөл юм. Хэрэв та бизнесээ авто машин, ачааны машин худалдаж авбал тухайн хөрөнгийг хөрөнгийн үнэ цэнийн эсрэг байршуулдаг. Төлбөрөөс чөлөөлөгдөх үед лицензийг цуцална.
Хэрэв хөрөнгийг борлуулсан бол тухайн хөрөнгийг ашиглаж буй этгээд түүний мөнгө хүлээн авах боломжтой болохын өмнө тэдгээр хөрөнгийн төлөөх өр төлбөрийг төлөх ёстой.
Машин эсвэл ачааны машины жишээнд зээлдүүлэгч нь төлбөрийг бүрэн төлөх хүртэл нэрийг нь чөлөөлөхгүй. Ихэнх тохиолдолд, та эд хөрөнгөө төлж байхдаа ашиглаж байгаа боловч зарим тохиолдолд зээлдүүлэгч / зээлдүүлэгч нь эд хөрөнгийг эзэмшдэг.
Лицензүүд нь найдвартай зээл, өрийн эргэн төлөлтийг татдаг тул дампуурлын үйл явцад тооцдог.
Хөөе хэрхэн ажилладаг вэ
Хамгийн түгээмэл хэлбэр нь тээврийн хэрэгсэлд байдаг тул авто машин худалдан авахад лебер хэрхэн ажилладагийг харцгаая.
Тээврийн хэрэгслийг дилерээс худалдан авч, банкнаас зээл авсан, банк нь тээврийн хэрэгсэл дээр машинаа барьж, тээврийн хэрэгслийн нэрийг эзэмшдэг. UCC-1 маягтыг нэхэмжлэхийг бүртгэх болно.
Зээлдэгч нь тээврийн хэрэгслийн төлбөрийг хийдэг.
Энэ үед боломжит гурван үр дагавар байдаг:
Үр дүн 1 : Зээлдэгч бүх төлбөрийг хийж, зээлийг төлнө. Банк нь тухайн хүний нэрийг гаргана.
Үр дүн 2: Зээлдэгч төлбөрөө зогсооно.
Банк нь барьцаа хөрөнгийг тээврийн хэрэгслээс нөхөн авах боломжтой. Банкны нэрийг хэвээр хадгалсаар байна.
Үр дүн 3: Зээлдүүлэгч банкинд мөнгө төлөхөөс гадна машинаа зарах гэж оролддог. Банкны нэрийг хэвээр хадгалж байгаа тул зээлдэгч машинаа зарласны дараа машинаа зарж чадахгүй тул банкнаас төлбөр авах ёстой.
Нөхөн төлбөрийн төрөл
Танд тулгарч болзошгүй хэд хэдэн тодорхой төрлийн лог байдаг.
Таныг ямар нэгэн зүйлийг худалдан авахдаа тохиролцсон лицензийг багтаасан консерватив лицензийг дор дурдсан тээврийн хэрэгслийн жишээнд үзүүлэв.
Шүүхийн процессоор дамжуулан хэн нэг этгээд хууль ёсны эсвэл зөвшөөрөлгүй бус төлбөр тооцоог шүүхийн үйл явцаар төлөөгүй төлбөрийн нэхэмжлэлд нэхэмжилж болно. Хууль тогтоомжийн төрөл:
Татварын лиценз : Татвар төлөхгүй байхын тулд лангуу нь холбооны, муж, орон нутгийн засаг захиргаанаас хэн нэгний хөрөнгөний эсрэг байршуулдаг.
Гэрээт гүйцэтгэгчийн эсвэл механик лиценз : Энэ тохиолдолд гэрээлэгч нь гэрийн эзний төлөө ажилладаг. Гэрийн эзэн өмч хөрөнгөө барьцаалахын тулд шүүхэд очдог гэрээлэгчид төлдөггүй. Хэрэв өмчлөгч нь эд хөрөнгийг худалдахыг оролдвол гэрээлэгчийн өмчлөлд барьцаа хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгө, үнэт зүйлсийн хамт эхний ээлжинд төлөх ёстой.
Барилгын гэрээт гүйцэтгэгчийн үүрэг гүйцэтгэгчид төлөөгүй гэрээлэгчийн өмчлөгчийн өмчлөгчийн өмгөөлөгчийн эсрэг мэдүүлэг өгч болно. Жишээ нь, хэрэв та гэртээ томоохон өөрчлөлт хийж байгаа ерөнхий гэрээт гүйцэтгэгчтэй бол тэд сантехникчийг ажиллуулж болно. Хэрэв гэрээлэгч нь төлбөрөө төлөөгүй бол, санхүүжүүлэгч нь өмч хөрөнгөө барьцаалж болно.
Шүүмжлэл: Шүүхийн нэхэмжлэл нь жижиг нэхэмжлэл шүүхтэй холбоотой байдаг.
Энэ тохиолдолд шүүх нэг намд тооцогдоно. Нөгөө тал нь төлөөгүй тохиолдолд эхний тал нь өмч хөрөнгөнд шүүлгэх эрхээ авахын тулд шүүхэд буцаж очно.
Хэрхэн зогсоох вэ?
Татварыг нь чөлөөлөх нь өмч хөрөнгөнд заналхийллээс эд хөрөнгийг арилгана гэж бичгээр гаргасан мэдэгдэл юм. Энэ нь гол төлөв өмчлөгчийн эрхийг зөрчиж буй гэрээлэгчийн гарын үсэг зурсан баримт бичиг юм. Энэ төлбөрийг төлбөрийн баталгаа болгож, өмч хөрөнгө нь эсрэг шийтгэл хүлээхгүй байх баталгаа болж гарын үсэг зурах ёстой.
Нэмэлт мэдээлэл авах эрхтэй
Өөрийн муж дахь хууль тогтоомжийн талаар илүү ихийг олж мэдэх.