21-р зууны үл хөдлөх хөрөнгө
Америкийн хамгийн өндөр үл хөдлөх хөрөнгийн франчайзын нэг бөгөөд 21-р зууны хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн нэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн нөлөөтэй франчайзын өмч юм.
Франчайз нь түүний сайшаалыг амсдаггүй.
Coldwell Banker Real Estate
Зах зээл дэх хүч чадал нь тодорхой, Coldwell Banker бол томоохон, нэр хүндтэй брокерын компани юм. Түүний франчайз эзэмшигчид өөрсдийн бизнесээ илүү сайн явуулахын тулд өөрсдийн олж авсан боловсролыг үнэлдэг болохыг тэмдэглэж байна.
Exit Realty
Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн франчайз эзэмшигчийн шинэ гишүүн болох Exit Realty нь шинэ агентлагийг элсүүлэхэд хамтран ажиллагсадаа урамшуулах бизнесийн загвартай холбоотойгоор эрс өссөн.
Келли Уильямс Үл хөдлөх хөрөнгө
Келли Уильямс Үл хөдлөх хөрөнгө 1983 онд байгуулагдсан цагаас хойш тогтвортой өсч ирсэн. Тухайн үеийн үүсгэн байгуулагчдын нэг Gary Keller-ийн бизнесийн санаа нь маш эрсдэлд тооцогддог байсан ч компаний өсөлт нь тэдний хүчин төгөлдөр байдлын нотолгоо юм.
RE / MAX
Re / Max Real Estate нь дэлхийн өнцөг булан бүрээс 100,000 гаруй төлөөлөгчийн газруудтай. Компаний 100% -ийн анхны комиссын загвар нь түүний төлөөлөгчийн бааз сууриа улам өргөжүүлсэн.
Судалгааны франчайз эзэмшигчийн өмнө
Франчайзын маршрутыг авахын тулд та зуучлагч эсвэл зуучлагч хайж байгаа эсэхийг сайн судлах оролдлого хийдэггүй.
Франчайзид философи, нөхөн төлбөрийн загварт маш их ялгаатай сонголтууд байдаг. Жишээлбэл, олон брокерууд 100% -ийн комиссын загварыг санал болгодог, гэхдээ эдгээр агентууд ийм сонголт хийх боломжтой зардлыг судалж үзэхийг хүсч болох юм.
Франчайзын дээж авах арга нь ач холбогдлоор болон овор хэмжээгээр биш үсгээр жагсаадаг.
Бизнес бүр өвөрмөц онцлог шинж чанартай бөгөөд тэдгээр нь бүгд ижил төстэй байдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес өөрчлөгдөж, өөрчлөлтийн хурд нь илүү их, шинэ бизнесийн загварыг бий болгоно. Эдгээр нь бүх франчайзын биш, зөвхөн хамгийн том нь юм. Өргөн хэрэглээний үнийн үнэлгээний загварууд, мөн ажилд авах, сургалт явуулах, хадгалж үлдэх зэрэг өөр олон зүйл бий.
Хэрвээ та агент байх юм бол франчайзын холбоотой соёл нь маш их хэмжээгээр агуулагддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч, брокеруудын бие даасан шинж чанараараа брокеруудад янз бүрийн менежментийн стилийг өөр өөрөөр ашигладаг нь ердийн зүйл юм. Хэдийгээр маркетинг, бизнесийн үйл ажиллагааны стандарт, франчайзын тодорхой дүрэм журам байдаг ч тэд офис даяар жигд байх болно, аль ч оффисын мэдрэмж, соёл нь зуучлагчийн зан төлөвт илүү ихээр оролцох магадлалтай байдаг.
Хэрэв та шийдвэр гаргахад бэлэн биш бол энэ нь цаг агаар шиг бага байна. Богино хугацаанд хүлээх хэрэгтэй, ялангуяа өнөөдрийн шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн бизнест өөрчлөлт орно.