Бүртгэлийн танилцуулга бэлтгэх
"Топ продюсер" -ыг тойруулан хаях эсвэл урьд нь борлуулсан тэмдгүүдийг гялсхийх нь жагсаалт гаргахад хамгийн сайн арга биш юм. Худалдагчийн ашиг сонирхол олдохгүй байгаа мэргэжил, үйлчилгээнүүдийн талаар асуух нь таны цаг хугацаа, тэдний хог хаягдал юм. Судалгаанд оролцогчдоос хүссэн зүйлээ юу гэж үзсэн талаар анхаарлаа хандуулснаар тэдний хэрэгцээнд тулгуурласан хэлэлцүүлэгт бэлтгэх болно.
Интернетийн маркетингийн ертөнцөд та хүссэн үедээ уншиж болох сайтуудынхаа талаар хэр ихийг мэдэх боломжтой. Гэсэн хэдий ч худалдах, жагсаах, бэлтгэх, үнэ тогтоох талаархи мэдээллийг маш чухал байлгахын тулд тэд юу чухал болохыг нь харж чадна. Таныг танилцуулах үедээ ITS HOMIR болон түүний хэрэгцээтэй холбоотой бүх зүйлүүд байна.
Таны судалгаа:
Жагсаалтын хэтийн төлөв, эд хөрөнгө, тэдний сэдэл зэргийг та юу мэддэг вэ? Илүү олон танилцуулга руу орох нь илүү сайн байх болно. Энд та итгэлцлийн эхлэлийг олж авах хэрэгтэй. Яагаад гэвэл тэдний цаг хугацаа, яаралтай байдлын талаар үнэнийг та хүсч байна.
• Захиалга өгөх үедээ ирээдүйнхээ талаар ярилц. Худалдаж авах шалтгаануудын талаар асуу. Мөнгийг худалдахаас мөнгө олохыг хүсч байгаа зүйлээ асуух нь зүйтэй болов уу.
• Татварын бүртгэлийг авах.
• Өмнөх MLS бүртгэлд зарагдсан эд зүйлсийг харах.
• Хөдөлгөөнөөр зураг хий.
Бид дараа үүнийг ашиглах болно.
• Тэдний ярилцлага авах үл хөдлөх хөрөнгийн хэд хэдэн агентлагийг асууж, хамгийн сүүлчийн уулзалт болохыг хүсч байгаа эсэхийг асуу.
Жагсаалтын үнийн хэлбэлзэлтэй зах зээлийн шинжилгээ хийх:
Хэрвээ та энэ томилолтын талаар жагсаалтын гэрээ байгуулж дуусгах гэж байгаа бол Зах зээлийн харьцуулсан дүн шинжилгээ (CMA) бэлтгэсэн болно.
Иймэрхүү орон сууц, эсвэл бэлгэвчтэй төсөөтэй сонголттой байж болох юм.
Гэрээр хараахан харагдахгүй байгаа бол илүү их зөвлөлдөх арга барил нь үнийн жагсаалтад өргөнөөр хамрагдсан CMA-тай байх явдал юм. Та энэ мэдлэгийг олж авах болно, гэхдээ дараа нь гэрийг үзэж, худалдагчтай ярилцах болно. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахын тулд илүү их мэдээлэл авахыг хүсч, үнийн саналыг буцааж өгөх нь төлөвлөгөө байх болно.
Зөвхөн нэг CMA хийх хэрэггүй. Одоогийн жагсаалтад орсон харьцуулж болох орон сууцуудын жагсаалтыг ашиглан хоёр дахь удаагаа жагсаа. Зах зээл байнга өөрчлөгдөж байдаг бөгөөд таны борлуулсан борлуулалт нь жаахан хуучирсан байж магадгүй.
Дэлгэрэнгүй @ Харьцуулсан харьцуулсан зах зээлийн шинжилгээний элементүүд
Мэргэжлийн үнэмлэхтэй маркетингийн багц бэлтгэсэн байх:
Хэрэв та борлуулагчийнхаа үнэ цэнийн хэсэг нь таны гэр орондоо хэвлэмэл болон бусад хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр хэрхэн багцалж, зах зээлд борлуулах бол гэдэгт итгэдэг бол таны зуучлагч, үйлчилгээг үзүүлдэг чанартай маркетингийн материал муутай байхыг та хэрхэн хүлээж авах вэ?
Бид энд CMA-ийн тухай яриагүй, харин таны үйлчилгээ болон таны брокерын үйлчилгээг дэмжихэд ашигладаг хэвлэлийн болон онлайн дэлгэцийн материалууд. Хямдхан брошюр буюу мэргэжлийн бус маркетингийн материалыг авчирснаас маш бага зүйлийг авчрах нь дээр.
Өөрийн хүч чадлыг мэдэж, тэдэнтэй харилцахдаа бэлэн бай.
"Нохой, одой шоуны шоу" -г бүү хий, гэхдээ таны мэдлэг, туршлага, нөөц бололцооны үнэ цэнэд тав тухтай байгаарай. Нөөц бол энэ багцын хэсэг гэдгийг санаарай. Хэрэв та бизнест шинэ зүйл байгаа бол та үүнийг уучлалт гуйх хэрэггүй. Нөөцүүд нь таны брокер ба зөвлөхийн мэдлэг, дэмжлэгийг агуулдаг.
Хэрэв энэ нь онцлох үйлчилгээ байх юм бол, Хэрэв боломжтой бол танилцуулга хийх боломжтой:
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид өөрсдийн бизнес, маркетингийн технологийг хүлээн авч байгаа тул зарим нэг маркетингийн жагсаалтыг үнэхээр шинэлэг байдлаар ашиглаж байна. Хэрэв та үнэгүй утсаар ярих, вэбсайт текст мессеж, бусад шинэ "gadgets" гэх мэт зүйлсийг ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол demo-г жагсаахыг хүссэн бодит байшинтай танилцах боломжтой.
Хэрэв та Үйлчилгээг үзүүлбэл, үүнийг танилцуулсан гэдэгтээ итгэлтэй байх ёстой.
Хэрвээ та үүнийг үнэхээр хиймээр санагдмаар байгаа бол, тэд өөр компанитай хамт яваа гэдгээ танд хэлэхийг хүсч байгаа тул "тэд MLS-д жагсаалтанд виртуал аяллыг хавсаргах болно" гэж хэлдэг.
Та тэдгээрийг жирийн виртуал аялалаар харуулсан бөгөөд мэдээжийн хэрэг та үүнийг жагсаалтад хавсаргана уу. Энэ нь тодорхой бус уу? Тэдгээрийн жагсаалтыг алдсанаар тэдгээрийг мэдэгдэхгүй байхыг үгүйсгэхгүй. Таны маркетингийн материалууд таны үйлчлүүлэгчдэд зориулсан бүх зүйлд тохирсон байх ёстой. Тэд бизнест байдаггүй бөгөөд энэ нь тэдэнд огт хамаагүй байж болох юм.
Хэрэв Танилцуулга хойшлуулсан бол Таны өгөгдлийг шинэчлэх:
Хэрэв та зах зээлийн харьцуулсан шинжилгээгээ толилуулах танилцуулгын томилолтыг аль болох ойрхон хийсэн бол хойшлуулах нь шаардлагатай бол таны өгөгдлийг сэргээхийг шаардах болно.
Шинэ үйл ажиллагааны халуун хуудсыг үзэх нь зарим нэг ичгүүрийг аварч, өмнө нь жагсаасан хөршийнхөө гэрт хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээр хангаж чадна.
Диавол дэлгэрэнгүй мэдээлэл байна:
Хэрвээ та бүх баазыг хамруулалгүй жагсаалтын танилцуулгад оруулбал үр дүнг хамгийн сайн гэж үзэх ёсгүй. Төлөвлөлт ба бэлтгэл нь бизнесийн амжилттай бизнес буюу маркетингийн танилцуулгын нэг хэсэг юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн хувьд та бизнесийг амжилтанд хүргэх үүрэг хүлээдэг тул бүх үйлчилгээгээ хамгийн сайн гэрэлд ирээдүйд худалдагчдаа ирээдүйд хүргэх танилцуулгын төлөвлөгөө, багцыг нэгтгэн тавь. Хэрэв та үзэсгэлэнд оролцож, таныг бэлтгэгдсэн, мэргэжлийн, чадварлаг гэж үзэж байгаа бол энэ тэмцээнд оролцох боломжтой. Шинэчлэлт: Энд Android Office-ийн нийтлэлийг үзээрэй. Компьютерийн жагсаалт гаргах нь хамаагүй хялбар болсон.