Худалдан авагчийн өдөр тутмын үүрэг хариуцлага

Худалдан авагчид ажлын өдрийн турш олон малгай өмсдөг

Homeboyers нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн тухай гүнзгий мэдлэгтэй байдаггүй бөгөөд гэр орондоо авахыг хүсдэг. Тэд хөршүүдээрээ тэднийг удирдан чиглүүлэх агентлагууд хэрэгтэй бөгөөд тэдний хэрэгцээнд тохирсон гэр орноо олох хэрэгтэй. Худалдан авагчидтай ажиллах чиглэлээр мэргэшсэн зарим мэргэжилтэн. Тэд орон сууц худалдан авах үйлчлүүлэгчдийнхээ бүх үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлэхэд нь тусалж, хамгийн сайн моргейжийн компаниудыг сонгохын тулд гэр орон хайж олоход нь тусалдаг. Энд худалдан авагчдын даалгавар гүйцэтгэгчдийн өдөр тутмын ажил үүргийн дээжийг авч үзье.

Өдрийн MLS үйл ажиллагааны тайлан

Зарим худалдан авагчидтай ажиллахын зэрэгцээ эд хөрөнгийн янз бүрийн шаардлага бүхий бүх зүйл нь ихэнх худалдан авагчдын хувьд хэвийн зүйл юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн эдгээр мэргэжилтнүүд өдөр бүр олон удаагийн жагсаалтыг (MLS) үйл ажиллагааны тайланг татах, хянах замаар өөрсдийн талбайд хамгийн халуун өмч, үл хөдлөх хөрөнгийн хөдөлгөөний импульс дээр хуруугаа хадгалдаг.

Өдөр тутмын үйл ажиллагааны тайланд хамгийн их худалдан авагчийн зүйлс байна

Холбоо барих Онлайн холболт

Ихэнх гэрээр үйлчлүүлэгчид онлайнаар өөрсдийн агентуудтайгаа анх удаагаа холбоо барьж, вэбсайтаас ихэнх бизнесийг нь хүлээн авдаг томоохон агентууд болон брокерууд байдаг. Энэ шалтгааны улмаас нийгмийн сүлжээний профайл, вэбсайт, блог дээр байрлуулсан имэйл болон лавлагаанд хариу өгөх нь ажлын өдрийн тэргүүлэх зорилт юм. Хамгийн сүүлийн үеийн хэрэгслүүдийг ашиглах - ухаалаг төхөөрөмжүүд болон апп-уудтай байх ба онлайн холболтыг хэрхэн хурдан шуурхай, үр дүнтэй зохицуулахыг мэддэг байх ёстой.

Эдгээр бизнесийг бүү мартаарай.

Мэргэшсэн худалдан авагчдын хэтийн төлөв

Худалдан авагчийн өдөрт хэдэн цагаар ажиллана, эцсийн эцэст худалдан авалтын хэмжээ нь худалдан авагчийн худалдан авах чадвараас шалтгаална.

Хэрэглэгчид үйлчлүүлэгчиддээ үйлчлүүлэгчдийнхээ өмнө хүлээж авахгүй байхыг үл тоомсорлож, цалин хөлсгүй болдог. Туршлагатай төлөөлөгчид гэр орноосоо худалдан авалт хийж, санхүүгийн чадавхитай эсэхээ мэдэж авахын тулд тэдэнтэй уулзахаар төлөвлөж буй худалдан авагчидтай анхны уулзалт зохион байгуулдаг.

Шаардлагад нийцсэн үйл явцын нэг хэсэг болгон агентууд худалдан авагч-үйлчлүүлэгчид худалдан авагч агентлагийн хэлэлцээрт гарын үсэг зурж өгөхийг шаарддаг бөгөөд энэ нь борлуулалтын ажил гүйлгээ ойртох үед агентууд төлбөрөө төлөхийг баталгаажуулдаг.

Худалдан авах үйлчлүүлэгчдийг сургах

Гэрийн худалдан авалтын үйл явцын талаар үйлчлүүлэгчдэд сургах нь худалдан авагчийн ажлын байрыг илүү хялбар болгодог. Худалдан авалтын агентууд нь ихэвчлэн борлуулалтын амжилттай борлуулалтын гүйлгээ хийх талаар гэрийн хэрэглэгчдийн мэдэх ёстой мэдээллийг хамардаг товхимол, товхимол бүхий мэдээллийн пакетуудыг бэлтгэдэг . Үл хөдлөх хөрөнгийн зарим агентууд өөрсдийн үл хөдлөх хөрөнгийн самбараас сургалтын материалыг худалдан авагчидтай хуваалцахын зэрэгцээ бусад нь илүү их миль явуулж, өөрсдийн худалдан авагчдын боловсролын агуулгатай болсон.

Ямар Properties харуулахыг төлөвлөх

Эхний уулзалтын үеэр худалдан авагчдын төлөөлөгч нар тэдний үйлчлүүлэгчид хайж буй орон сууцны талаархи дэлгэрэнгүй тэмдэглэлийг авдаг. Энэ нь MLS-ийг эрж хайх, тэдний үйлчлүүлэгчид харах сонирхолтой гэрүүдийг олох боломжийг олгодог. Үйлчлүүлэгчдэд үзүүлэх гэрүүдийн тоог багасгаснаар цаг хугацааг хэмнэж, борлуулалтын агентлаг нь богино хугацаанд борлуулалт хийх боломжийг нэмэгдүүлдэг.

Харуулах шинж чанарууд

Худалдан авагч агентлаг нь үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцлийн өөр нэг хэсэг болох гэрийг харуулахыг төлөвлөж байна. Тэд ихэвчлэн түрээслүүлэгчийг цаг хугацаанаас өмнө дуудаж дуудаж, хаана байрлаж байгааг мэддэг байх ёстой.

Тэд мөн орон сууцны талаар харилцагч нартаа мэдээллийн пакетуудыг бэлтгэдэг. Нэгэнт сайт дээр худалдан авагч агентууд өөрсдийн үйлчлүүлэгчдийг өмчөөр дамжуулан удирдан чиглүүлэх, шаардлагатай бол асуултанд хариулах.