2018 Барилгын чиглэлүүдээс та харах ёстой
1. Ногоон байх
Барилгын ажил бүр нь ногоон дизайн, тогтвортой бүтээгдэхүүн, LEED гэрчилгээжүүлэх замаар тэдний оролцоог нэмэгдүүлэх хандлагатай байна. Хэдэн жилийн өмнө эхэлсэн энэ чиг хандлага улам бүр нэмэгдэж, жил бүр барилгын болон гэрээт гүйцэтгэгчдэд илүү чухал байх ёстой.
Дахин боловсруулах, өдөр тутмын нийтлэг үйл ажиллагаанд хандах арга барилыг дахин ашиглах нь дахин сэргээхэд чухал үүрэгтэй. Энэ нь бас таны бизнесийг сурталчлах, танилцуулах боломж гэдгийг санаарай. Хууль эрх зүй, хууль тогтоомжууд нь ирэх жилүүдэд, ялангуяа 2018 онд ногоон барилгын чиг хандлагыг нэмэгдүүлэх ёстой.
2. Модульчлагдсан барилгууд
Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд модульчлагдсан барилга, байшин барилга, тэр ч байтугай гэрийнхээ эзэн нь үл хөдлөх хөрөнгө, барилгын салбарт илүү олон дагалдагч, фэнүүдтэй болж байна. Дэлхий ертөнц өөрчлөгдөж, залуу мэргэжилтнүүдийг харж, мянга мянган зүйл байнга өөрчлөгдөж, нэг газраас нөгөөд шилжиж байдаг. Гэр орон, барилга байшингийн эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж, гэхдээ зайлшгүй шаардлагагүй метроны бүсэд биш, алслагдсан газар, зах орчмын газар, байгальд ээлтэй байдлаар ярьж байна.
Модульчлагдсан байшингууд нь гаднах талбайгаас үүсэх үр нөлөөг багасгаж, илүү үр дүнтэй байх, осол гэмтлийн эрсдэлийг бууруулах, орон сууцны хөгжлийг түргэтгэх арга замыг бий болгох давуу талыг санал болгож байна.
Модульчлагдсан барилга нь танд зөвшөөрөгдсөн бүх нөхцөлийг хангаж, хяналтад байгаа нөхцөлд ажиллах боломжтой. Тэд багийнхан юу хийхээ мэдэж, хэрхэн угсарч, цагийг богиносгохын тулд барьж байгуулахад хямд юм. Зарим барилгачид танай байшинг хагасыг өөртөө байршуулах сонголтыг санал болгож байна.
Модульчлагдсан барилга нь аюулгүй байдал, цаг хугацааны давуу талуудаас шалтгаалан жагсаалтад орсон. Нью-Йорк хотод дэлхийн хамгийн өндөр модульчлагдсан барилгуудын нэг болох 32 давхартай 461 Дэйнтэй.
3. Дроном
Дронсон эсвэл Нисэх онгоцны аюулгүйн төхөөрөмжүүд энд үлдэж, сүүлийн хоёр эсвэл гурван жилийн туршид хамгийн халуун чиг хандлагын нэг болжээ. Дронсон нь алслагдсан байршилд нэвтрэх, камераар тоноглогдсон, өгөгдөл цуглуулах, аюулгүй байдлыг хангах, төслийн явцыг ахиулах, илүү ихийг олж авах боломжтой. Судалгаачид үүнийг 3d зураглал эсвэл зургийг үүсгэхийн тулд ашигладаг. Дрон бол 2018 онд барилгын салбарын хамгийн чухал салбаруудын нэг бөгөөд ирэх жилүүдэд илүү их зүйл хийх болно. FAA дүрэм журмуудтай нийцэж байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй.
4. Барилгын мэдээллийн загварчлал (BIM)
BIM-ийн бусад хэрэгсэл шиг үр дүнтэй, хамтын ажиллагааг нэмэгдүүлэх ганц арга хэрэгсэл байдаг. BIM нь одоо олон асуудал хариуцсан ТББ , Засгийн газрын агентлагуудын ажлын цар хүрээний нэг хэсэг бөгөөд одоо тулгарч буй асуудлууд болон барилгын төслүүдийг урьдчилан мэдэхийг хүсч байна. BIM нь хамтын ажиллагааг өргөжүүлж, барилгын ажлын зардлыг бууруулж, барилгын ажлыг түргэн шуурхай гүйцэтгэх, аюулгүй байдлын зөрчлийг багасгах аюулгүй ажиллагааг хангана.
BIM удахгүй барилгын болон барилгын кодын хэсэг байх болно, таны бодсоноос хамаагүй хурдан бөгөөд BIM одоо 6D арга барилыг бараг бүх төрлийн барилгын төслүүдэд ашигладаг. Хэрэв та BIM-д бэлэн биш бол, BIM-ийн мэргэжилтэн болох боломжтой дэд гэрээт гүйцэтгэгч авахыг хичээ.
5. Асуудлын интернет (IoT)
Ухаалаг утас, GPS, Cloud, SaaS - Интернет, вэбсайттай холбоотой өгөгдөл юм. Барилгын гэрээт гүйцэтгэгч, барилга байгууламжууд нь хурдан хөгжсөн барилгын салбарын чиг хандлагыг дагахтай холбоотой байх шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч, онлайнаар идэвхтэй байх нь илүү олон зүйлийг нэмж эсвэл дагах тухай биш юм. Энэ нь бид бүтээмжийг хэрхэн дээшлүүлэх талаархи арга хэрэгслүүдийг хэрхэн ашиглаж болох тухай юм. Хамтран ажиллах, хуваалцах, гэрэл зураг, баримт бичиг, өгөгдөл, ложистик, бараа материал, цаг хугацааны хяналт, тээврийн хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл зэргийг илрүүлэх нь хамгийн их ашигладаг зүйлсийн нэг бөгөөд технологи нь илүү ухаалаг болно.
VR технологийг ашигласнаар та сайт руу залгахаас өмнө төсөл хэрэгжүүлж, хэрэглэгчиддээ үзүүлэх болно. Бүх зүйл онлайнаар холбогдсон байгаа бөгөөд бидний төслүүд бараг хэрэггүй болсон шиг тоон хэлбэрээр дижиталчлагдсан байна. Илүү хүчирхэг ухаалаг гар утас, таблет болон бусад хөдөлгөөнт төхөөрөмжүүд харилцаа холбоо сайжирна.
6. Хөдөлмөр ба засгийн газрын үр дагавар
Хөдөлмөрийн хомсдол нь барилгын ажилтай холбоотойгоор сүүлийн үед ноцтой асуудал болжээ. Мэргэжилтэй ажилчдыг олж авах нь цагаачлалын өөрчлөлтийг хүчин төгөлдөр болоход улам бүр дордуулж болзошгүй тул хүндрэлтэй нөхцөл байдал, үндэсний олон төслүүдэд нөлөөлж, дараагийн жилүүдэд мэргэжилтэй ажиллах хүч авахын тулд өөр өөр сэтгэлгээний процесс шаарддаг. Одоогийн байгаа авъяас чадварыг хөгжүүлэгчид анхаарлаа төвлөрүүлж, амжилтанд хүрэхийн тулд зөв мэдлэг, багаж хэрэгслээр хангах хэрэгтэй. Сургалт, бүтээн байгуулалт нь барилгын компаниудын нэг хэсэг байх ёстой бөгөөд анхааралтай төлөвлөх нь бас чухал зүйл юм. Түрээсийн ажилчин удахгүй чиг хандлагатай байж магадгүй тул бизнесээ үргэлжлүүлэхийн тулд анхааралтай байх хэрэгтэй.
7. Дизайн-Хамтын ажиллагаа, хамтын ажиллагаа
Хүснэгтүүд маш хатуу тул барилгын болон гэрээт гүйцэтгэгч нар цаг хугацааг багасгаж, заримдаа бодитой бус түрэмгий хуваарийг санал болгодог. Гэсэн хэдий ч, 2018 нь дизайныг боловсруулах процессыг хүлээн авах эсвэл IPD ашиглах нь таны хуваарийг удаашруулж, илүү сайн төлөвлөхөд туслах хэрэгслүүдийг ашиглахад тохиромжтой жил байж болох юм. Эдгээр хэрэгслүүд нь шинэ биш боловч 2018 оны барилгын салбарын үйлдвэрлэлийн чиг хандлагын нэг хэсэг нь бизнес эрхлэгчдийг бизнесийн үйл ажиллагааныхаа хамгийн дээд түвшинд хүргэх хугацааг эртнээс шаарддаг. Хамтын ажиллагаа, харилцаа холбоо нь эдгээр хоёр хувилбарын гол асуудлууд тул харилцааны төлөвлөгөөг бүх гол тоглогчидтой хуваалцаж байгаа эсэхийг шалгаарай.
8. Зардал, санхүүжилт ба санхүүжилт
10 гаруй жилийн өмнө барилга, байгууламжууд хаа сайгүй бизнес эрхэлж, барилга барихад бидэнд эрсдэл учирч байсан. Зээлдүүлэгч байгууллагууд болон санхүүгийн менежерүүдээс илүү эрсдэл хүлээж авахад бэлэн байгаа боловч тоглоом өөрчлөгдсөн. 2018 оны барилгын чиг хандлага нь санхүүжилтийг батлах, өөрөөр боломжгүй төслүүдийг хэрэгжүүлэх арга зам болох P3 эсвэл хувийн хэвшлийн түншлэлийг хайж олох явдал юм. Материалын өртөг өндөр, тэд бууж ирдэггүй учраас нийлүүлэгч тань сайн борлуулагчтайгаа сайн үнээр аюулгүй байдлыг хангахын тулд мэддэг байх ёстой. Ухаалаг, үр дүнтэй худалдан авалтын баг нь таны төслүүдэд зардлыг бууруулах гол түлхүүр юм. Барилгын ажилчид бусад гэрээлэгчидтэй хамтран ажиллана. Үнэ өсөх магадлалтай тул 2018 онд зардлаа хэмнэхийг анхаараарай.