Санамж: Та Бизнесээ эхлэх, Ажил биш
Яагаад энэ бизнес бол ажил биш вэ?
Та бол бие даасан гэрээт гүйцэтгэгч . Та өөртөө бизнес эрхэлдэг.
Тэр ч байтугай IRS эдгээр баримтуудыг хүлээн зөвшөөрдөг тусгай ангиллыг бий болгосон. Харамсалтай нь, таны бизнесээс эхлээд шинээр бизнес эрхэлж эхэлснээр эргэлзээ, айдас, аюултай байдал нь таны чадвараас хамааралтай болж, таны хувьд сайн биш байж болох хамааралтай хамаарлуудыг бий болгоно.
Энэ нь яагаад бизнест, карьер биш вэ? Наад зах нь миний бодол? Карьер нь ихэвчлэн мэргэжлийн хүмүүсээр ажилладаг боловч хэн нэгэнд зориулж ажиллана. Та ерөнхийдөө бизнесийн бүх талуудад оролцдоггүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн хувьд бие даасан гэрээт гүйцэтгэгчийн хувьд та өөрийн бизнесийг брокерд хүргэх зарим үүргийг гүйцэтгэж болох боловч арилжаа хийх боломжтой болно. Бизнес эрхлэгчийн хувьд та ер нь ...
- зах зээлээ зарж бизнесээ сурталчлах.
- Бүх холбогдох хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй.
- Таны авч хэрэгжүүлэх хэлэлцээрийн төрлүүд, хуулийн хүрээнд хэрхэн үйл ажиллагаа явуулдаг талаар шийдэх.
- бүх лиценз, даатгалыг хариуцах үүрэгтэй.
- Маркетинг ба үйл ажиллагааны бүх зардлыг хариуцах.
- татварын болон засгийн газрын тайлагналын хариуцлагыг хүлээх.
Удирдлагын зуучийн үүрэг
Одоо ихэнх муж улсад агент, эсвэл олон брокерууд бие даан үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл аваагүй байна. Тэд удирдлагын зуучлагчийн хяналтан доор ажилладаг байх ёстой. Хэрэв энэ нь сонголт биш бол энэ нь тийм байх болно.
Энэ нөхцөлд та зуучлагчийн заасан дүрэм журмыг дагаж мөрддөг бөгөөд брокер нь бүх орлогыг хүлээн аваад дараа нь тохиролцсоны дагуу хуваана. Энэ нь ихэвчлэн муж улсын хуулиар баталгаажсан байдаг.
Хэрэв брокер брокерын зүгээс зөвхөн худалдан авагчийг төлөөлдөг гэж үзвэл, та жагсаалтыг авахгүй. Брокерын хэлснээр хоёр агентлаг дадлага хийхгүй гэж байгаа бол үүнийг хийхгүй. Хэрэв та дүрэм журмыг дагаж мөрдөхгүй бол энэ нь асуудал биш юм.
Брокеруудтай ярилцах чадвартай, брокерын дүрэм журмаас бүх зүйлийг хууль ёсны хүрээнд хязгаарлах боломжтой. Энэ нь зуучлагч эсвэл зуучлагчийг сонгон шалгаруулах явдал бөгөөд зарим агентууд ирээдүйн бизнесийн өсөлтийг хангахын тулд буруу эхлэлд шилжих болно. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь танд шинэ зүйл болж, танд аюулгүй байдлыг хангаж, олсыг сурахад танд ямар нэг тусламж хэрэгтэй байна. Лицензийн шалгалт нь танд хэрхэн ажлаа хийхийг заахгүй.
Мөнгө, мөнгө, мөнгө
Олон шинэ агентууд алдаа гаргадаг бол мөнгөтэй холбоотойгоор зөвхөн брокерыг сонгох нь л чухал юм. Энэ нь зөвхөн коммисын хуваалтаас илүү хамаарна. Маркетингийн, зар сурталчилгааны орон зай, брокерын вэбсайт дээрхи зай, бусад бизнесийн зардлын зүйлүүд нь шийдэх хүчин зүйл болно. Хэрэв та эдгээр татаасаас хамааралтай болвол өөр зуучлагч руу шилжих эсвэл өөртөө гарах замаар бизнесээ ашиг олох шийдвэр гаргахад илүү төвөгтэй болно.
Мэдээжийн хэрэг мөнгө нь эхнээсээ асуудалтай байж болно. ихэвчлэн байдаг. Тиймээс та татаасыг авч үзэх хэрэгтэй. Гэхдээ эхний комиссоос та єєрчлєлт хийхийг хїсч байгаа бол бизнесийн дансаа хэсэгчлэн гаргаж, ирээдїйн нєєц бололцоонд хїрэх боломжтой. Би брокер тогшиж байгаагүй боловч тэдний сэдэл сонирхолыг авч үздэг. Тэд шинэ төлөөлөгчдөд тэднийг супер оддын хайрцгаас эхлүүлээд бага зэрэг хүлээж авдаг.
Хэрэв та шилдэг продюссер болсон бол нэмэгдэж, урамшуулах боломжтой урамшууллыг санал болгодог. Та ихэвчлэн илүү том хувааж, маркетингийн туслалцаа авах тусам илүү сайн зуучлагч хийж чаддаг. Гэхдээ өөрийн вэбсайтаа авахгүй байх, өөрийн брэнд, маркетингийн и-мэйл болон дадлага хийх нь хожим өөр замаар явахад илүү хэцүү болгоно гэдгийг үргэлж санаарай.