Яагаад сайн хөлслөгчид яаж явах вэ?
1. Маш үнэтэй
Түрээслэгч нь шилжин суурьшихаар шийдэж болно. Учир нь тэдний одоогийн байрны үнэ нь хэтэрхий үнэтэй болж байгаа юм. Тэдний гэр бүлийн гишүүдийн тоо нэмэгдэхийн хэрээр ажилгүй болсонд тооцогддог.
Тэд бас илүү ихийг хадгалахын тулд зүгээр л хүсч болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Нүүлгэн шилжүүлэх санал:
Хэрэв та олон тооны түрээсийн газруудыг удирдаж байгаа бол өөр орон байртай бол түрээслүүлэгчийг хямдхан орон сууцанд шилжүүлэхийг санал болгож болно. Ингэснээр та сайн түрээслэгчийг хэвээр үлдээх боломжтой бөгөөд зөвхөн хоёр оронд нэг сул орон зайг бөглөх ёстой.
- Түрээсээр бууруулах:
Өөр нэг хувилбар нь түрээслэгчийн сарын түрээсийг багасгах явдал юм. Хэрвээ сард 50 доллараар түрээсийн төлбөрийг бууруулбал түрээслүүлэгчийг үлдэх болно. Энэ нь магадгүй үнэ цэнэтэй байж магадгүй. Учир нь та ажлын байраа дүүргэхийг хичээх болно.
2. Илүү их зай хэрэгтэй
Түрээслэгч нь илүү зайтай түрээслэх хайж байгаа тул нүүлгэн шилжүүлэхийг сонгож болно. Тэд гэрлэж, хүүхэдтэй болж, нохойг хүлээн авч, гэрээсээ бизнес хийдэг, эсвэл бусад амьдралын олон үйл явдлуудтай байж болно. Тэд илүү унтлагын өрөө, нэмэлт угаалгын өрөө, том гал тогоо, хадгалах талбай, арын хашааг хүсч болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Илүү том нэгж санал болгох:
Түрээслэгчийн одоогийн нэгж нь тэдний хэрэгцээнд нийцэхгүй байгаа нь тодорхой байна. Хэрэв танд илүү том түрээсийн нэгж байгаа бол та түрээслэгчийг яг одоо юу хайж байгаагаа мэдэж байх хэрэгтэй.
- Сайжруулсан санал:
Та түрээслүүлэгчийг одоогийн нэгж рүү шинэчлэх замаар түрээслүүлэх боломжтой.
Хивсээ сольж, шүршүүрт оруулаад эсвэл зэвэрдэггүй гангаар хийсэн нэмэлт хэрэгсэл нь түрээслэгчийг хатуу ширүүн орон зайг хайхад хангалттай байж болно.
3. Хэт бага зай хэрэгтэй - Урьдчилан багасгах хэрэгтэй
Түрээслэгч нь тэдний одоогийн нэгж нь хэтэрхий том учраас шилжихийг хүсч болно. Тэд коллежид сурч байгаа, өөр том юм уу эсвэл том орон зайг арилгаж чаддаггүй хүүхдүүдээс хөндийрсөн байж болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Жижиг нэгж санал болгох:
Хэрэв та түрээслэгчдийн хэрэгцээнд нийцсэн жижиг нэгж байгаа бол үүнийг үргэлж мэдэж байх хэрэгтэй.
- Урамшууллын санал:
Түүнчлэн тэднийг түр хугацаагаар оршин суухад итгүүлэхийн тулд түрээсийн зардал, үнэгүй зогсоолын талбай, гал тогооны шинэ зөөгчийг урамшуулан дэмжих зэрэг урамшуулал санал болгож болно.
4. Ажлын өөрчлөлт / Нүүлгэн шилжүүлэлт
Зарим түрээслэгчид гартаа хүч түрэн орж байгаа тул хөдөлдөг. Тэд ажлын байраа өөрчилсөн байж магадгүй, тэдний шинэ ажлын байр нь хуучин байсанаасаа бага эсвэл илүү төлбөр төлж магадгүй юм. Энэ шалтгааны улмаас түрээслүүлэх түрээсээс бага эсвэл илүү үнэтэй түрээсийг хайж болно.
Түрээслэгч нь ажилдаа нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбоотой учраас шилжих хэрэгтэй байж магадгүй. Ийм нөхцөлд түрээслэгч нь ихэвчлэн хурдан хөдөлж чаддаг байх ёстой. Хэрэв та нүүлгэн суурьшсан түрээслүүлэгч танай сул орон зайг түрээслүүлэхээр хайж байгаа бол энэ нь сайн хэрэг юм.
Энэ бол одоогийн түрээслүүлэгчдийн нэг юм.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Ажлаас халах:
Харамсалтай нь, ажлаас нүүлгэж байгаагаас шалтгаалан түрээслэгч хөдөлж байгаа бол та үүнийг хийж чадахгүй. Энэ тохиолдолд та сул орон тоог нөхөхийн тулд шинээр хөлслөгчин олохын тулд та ажилд авах ёстой.
- Ажлын өөрчлөлт-Өндөр цалин:
Ажлын байраа сольсон, орлогоо нэмэгдүүлсэн түрээслэгчдийн хувьд тэднийг оршин суухад татан оруулахын тулд орон сууцанд шинэчлэлт хийх боломжийг санал болгож болно.
- Ажлын өөрчлөлт-Доод цалин:
Ажлын байраа сольсон, орлогоо бууруулсан түрээслэгчдийн хувьд түрээслүүлэгч түрээслэхийг түрээслэхийг түрээслэх эсвэл хэрэв та өөр орон тоо байгаа бол хямд орон сууц руу шилжүүлэхийг санал болгож болно.
5. Засварлах асуудлууд
Засварын асуудал нь түрээслэгчийг шилжүүлэхэд хүргэж болно. Тэдгээр нь бөглөрсөн ус зайлуулах суваг, гоожсон дээвэр, эсвэл хортон шавьжтай холбоотой асуудлуудаас залхаж болно.
Сайн мэдээ бол, хэрэв та өмч хөрөнгөндөө засвар үйлчилгээ хийхийн оронд энэ асуудлыг шийдэх шаардлагагүй болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Тогтмол засвар үйлчилгээ:
Тогтмол засвар үйлчилгээ нь асуудал үүсэхээс сэргийлж чадна.
- Хурдан асуудлыг шийдэх:
Асуудал гарч ирвэл асуудлаа шийдэж шийдвэрлэх нь түрээслэгчийг аз жаргалтай байлгахад хангалттай байх болно. Мөн та түргэн шуурхай засах хүсэлт гаргахын тулд түрээслүүлэгчид тантай холбоо барихад хялбар байх ёстой.
6. Зэргэлдээтэй холбоотой асуудлууд
Зарим түрээслэгчид хөршүүд болон бусад түрээслэгчидтэй холбоотой асуудлуудаас шалтгаалан шилжих болно. Тэд дуу чимээний талаар гомдол гаргаж болох бөгөөд хөрш зэргэлдээ аюултай байдлыг мэдэрч, өөр ямар нэг шалтгааны улмаас өөр хүнтэй байнга толгойтой байдаг. Түрээслэгч нь гэртээ амар тайван амьдарч чаддаг байхыг хүсдэг. Хэрэв тэд гэр орон бол ариун газар гэж боддоггүй бол тэд явахаас илүүтэйгээр явах болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Оршин суугчдын шалгалт:
Та хөрш зэргэлдээ хөршүүдээ хянах боломжгүй боловч таны өмч хөрөнгөд оруулсан түрээсийн төрлийг хянах боломжтой. Түрээслэгчдээ чанартай түрээслэгчид тавих нь маш чухал. Нэг муу алим нь түрээслүүлэгчид түргэн шуурхай хүргэж өгдөг.
- Чимээгүй цагийн бодлого:
Та ч бас чимээгүй цагийн бодлоготой байх ёстой. Хэрэв түрээслэгч энэ бодлогыг зөрчиж байгаа бол тэд албадан нүүлгэх болно.
7. Хөршөө өөрчлөхийг хүсч байна
Өөр нэг шалтгаан нь түр оршин сууж байгаа газраа өөр газар шилжихийг хүсдэг. Тэдний одоогийн хөрш нь аюултай болж магадгүй юм шиг санагдаж магадгүй. Тэд шинэ байршилтай болох эсвэл сургуулийн дүүргүүдэд шилжихийг хүсч магадгүй юм.
Жишээлбэл, 10 жилийн турш хотод амьдардаг хоёр гэр хороолол руу нүүхийг хүсч болно. Хүү нь нэгдүгээр ангид орох гэж байгаа ээж нь илүү сайн сургуулийн дүүрэг рүү шилжихийг хүсч болно. Тахир дутуу нь хойд зүгээс өвөлждөг бөгөөд өмнө зүгт нүүхийг хүсч болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Урамшууллын санал:
Хэрвээ хөлслөгч талбайгаа орхихыг хүсвэл тэднийг үлдэхийг ятгахад хэцүү байж болно. Энэ нь тэдний оюун санааг өөрчилж чадах эсэхийг харахын тулд урамшуулал санал болгож болно.
- Өөр өөр газар санал болгох
Хэрвээ та хүссэн шинэ хөршүүд, эсвэл одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгөөс өөр газар байр түрээслэх хангалттай азтай бол, түрээслэгч тийшээ шилжих хүсэлтэй байгаа эсэхийг харах боломжтой.
8. Ялгах, салгах / гэрлэлт
Зарим түрээслэгч нь тэдний харилцааны статусын өөрчлөлтөөс шалтгаалан шилжих болно. Салан тусгаарлах эсвэл гэрлэлт нь санхүүгийн байдлаа өөрчилж болох юм, эсвэл тэд шинээр эхлүүлэхийг хүсч болно. Гэр бүл салалт, салалтанд өртөж байгаа хүмүүс нь гэр бүлээ цуцлуулахыг эрмэлзэж байгаа бол гэрлэсэн хүмүүс илүү том газар руу шилжих хандлагатай байдаг.
Чадвараас зайлсхийх нь-
Түрээсийн үйлчилгээ үзүүлж болно. Чөлөөт зогсоолын зай зэрэг урамшуулал санал болгоно.
9. Түрээсийн зах зээл
Зах зээл нь түрээслэгчийн зах зээл болсон үед олон түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэхээр сонгодог. Энэ нь нэгжийн эрэлт хэрэгцээнээс илүү нийлүүлэлттэй байгаа бөгөөд түрээслэгч илүү том орон сууц авах боломжтой, эсвэл илүү сайн үйлчилгээтэй, илүү хямд үнээр авч болно. Түрээслэгч нь түрээслэгчийн зах зээл дээр дээд гараа эзэмшдэг тул тэднийг үлдэхэд нь итгүүлэхэд маш хэцүү байдаг.
Энэ нь танд хоёр аргаар нөлөөлнө.
1. Та өнөөгийн түрээслэгчээ алдаж, ажлын байраа алдана.
2. Энэ нь түрээслэгчийн зах зээл учраас та өмнө нь байсан шиг нэгжийг их хэмжээгээр төлж чадахгүй байж болно.
Чадвараас зайлсхийх нь-
- Түрээсээр бууруулах:
Та өнөөгийн түрээсийн түрээсийг багасгах замаар сул орон тоо олохгүй байхыг оролдож болно.
- Сайжруулсан хувилбар:
Түрээсийг багасгахын оронд та түрээслэгчийг түрээслүүлэхийн тулд шинэчлэлтийг орон сууцанд шинэчлэх боломжтой.